Vente maison 11 pièces 315 m² Lerné (37500)

Iad france - monique paumier vous propose : 'enorme potentiel pour cette ensemble immobillier' 'travaux à prévoir' composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m² cette propriété vous offre 260 m² habitables possible et 307 m² de dépendances. Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir. Une partie habitable est composée d'une cuisine / séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le charmant code postal 37500, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette localité préservée séduit par ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Érigée sur un terrain de 272 m², cette maison de 95 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Cette propriété avec cour intérieure allie charme et confort pour un quotidien agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre typique de maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Idéalement située au cœur de la commune de Roiffé, à moins de 15 km de Chinon, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, proche commerces à pieds. Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose sur un même niveau d'une cuisine aménagée avec verrière, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une 3ème chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de plus de 830 m², cette propriété garantit tranquillité et intimité. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation, complété par une cheminée, de panneaux solaires, ainsi que d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison composée d'un espace de vie de 41 m² avec sa cuisine et son séjour / salon avec possibilité de poêle à bois ou à granulés. 2 CHAMBRES à l'étage avec sol en parquet bois massif. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Attenante une seconde maison à réhabiliter offrant 38 m² au RDC avec cheminée et 38 m² au dessus avec cheminée également. Cette seconde maison peut être exploitée séparément pour du locatif par exemple ou pour agrandir la première maison. Le bâtiment ou se trouve la cuisine d'été et l'atelier est alimenté en électricité, il est en tuffeau également et en très bon état. L'ensemble peut convenir pour une résidence secondaire, un premier achat, mais également pour de l'investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voir 4 logements. L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 360 m² avec possibilité d'en acquérir un peu plus si besoin. Survitrage sur la première maison, assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant bien de caractère offrant un énorme potentiel de rénovation, idéal pour les passionnés de travaux ou les investisseurs en quête d’un lieu unique à valoriser. Ce bien est situé au calme dans le Véron, à quelques minutes du CNPE, entre Chinon et Saumur. Vous découvrirez une cour fermée de 484 m², véritable cocon à l’abri des regards, desservant plusieurs grandes dépendances aux multiples possibilités (atelier, stockage, gîtes ou maison familiale …), ainsi que leurs greniers. À cela s’ajoute un studio entièrement refait à neuf, prêt à être exploité immédiatement. Ce dernier, rénové avec goût et modernité, se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d’un espace salon lumineux séparé par une élégante verrière laissant place à un coin nuit cosy, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Le studio est équipé d’une pompe à chaleur air / air et le terrain dispose d'un puits mitoyen. Petit plus à l’arrière de la maison, directement accessible par l’intérieur d’une dépendance, se cache un joli terrain de 407 m², parfait pour un jardin fleuri, un potager généreux ou un espace détente pour profiter des beaux jours en famille. Venez découvrir ce bien rare, mêlant cachet et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par ce logement atypique qui vous offre un séjour cosy avec poêle à pellet, salle à manger, une kitchenette et du chambres confortables. Une piscine et des dépendances complètent ce parc clos et arboré dans un bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.