Vente maison 5 pièces 110 m² Rochefort (17300)

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Centre ville à 15 mn à pied, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez une opportunité d'un ensemble immobilier composé de deux maisons. La première de plain pied. Elle vous accueille par un vaste patio. Entrée, une chambre, salle d'eau, Wc, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin. Cette maison dispose d'un droit de passage pour un accès de la rue au jardin, pratique pour vélo ou moto. La deuxième maison avec un étage. Accès sur cour, un local technique permet de ranger des vélos. Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine équipée ouverte sur cour, salle d'eau. À l'étage deux chambres mansardées. Toiture refaite en 2021. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Pour un investisseur ces deux maisons proposent une très bonne rentabilité, mais il peut aussi correspondre à un propriétaire ayant besoin de loger ou de recevoir ou de percevoir un loyer pour amortir son achat. Venez en discuter en découvrant ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de faubourg atypique saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux,. Découvrez une atmosphère chaleureuse, authenticité et confort idéale pour des moments en familles. Un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Iad France - Amélie Davin vous propose : GAMBETTA / ANATOLE FRANCE Grande échoppe avec grand jardin, construite en 1880, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette maison de plain-pied de 130 m² est en bon état général. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau dont une salle de bain, de 2 toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Les pièces de vie sont généreuses en espace, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un grand chais se trouve en continuité. Côté extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Le potentiel de ce jardin vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Chauffage central au gaz, avec une chaudière très récente, poêle à bois dans le salon. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes à pied de l'hyper centre. Une réelle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : special investissement locatif : grande maison à diviser en appartements à rochefort construite sur sous-sol en 1957 puis agrandie en 1985, cette maison individuelle située dans le quartier champlain / anatole france, propose un potentiel habitable exceptionnel de 197 m², réparti sur deux niveaux, complété par plusieurs annexes (jardin, garages, atelier). Sa configuration (entrées distinctes), la répartition des 10 pièces existantes offrent l'opportunité de créer 5 ou 6 appartements locatifs, pour un taux de rentabilité brut attractif. Son exposition apportant une luminosité tout au long de la journée, et sa localisation (à proximité des commerces, services et équipements scolaires), favorisent sa transformation en immeuble locatif de rapport. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROCHEFORT - Charmante maison de ville en pierre Située en centre de Rochefort, cette maison de ville pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée avec goût en 2021, elle séduit par ses belles pièces de vie lumineuses et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un beau séjour chaleureux s'ouvre sur un joli patio intimiste, véritable coin de détente en coeur de ville, cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Le premier étage comprend trois chambres confortables dont une grande avec un véritable dressing, une salle d'eau fonctionnelle et wc. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque, espace de jeux ou bureau) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire au charme indéniable. Les atouts : Maison en pierre, pleine de caractère Rénovation récente (2021) Belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle Patio agréable sans vis-à-vis Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités Possibilité de louer un garage à proximité pour 80 € / mois Rochefort centre-ville Une maison coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Référence agence : 1351.

Une maison de ville (mur commercial) de 221 m² environ sur une parcelle de 174 m². Comprenant pour la partie habitation, au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie commerciale, au rez-de-chaussée : un commerce et un fournil. À l'étage : un laboratoire. Une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer : 16 680€ à l'année soit 8% de rapport. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Idéal premier investissement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne à rénover d'environ 102 m², située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Elle comprend : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des wc avec lave-mains. Un terrain de 789 m² avec un chai de 20 m², un puits. Chauffage gaz. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Rare et en hyper centre, au pied de la maison Pierre Loti, découvrez cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée un bureau, un garage de 35 m² et une cour. Au premier étage un salon exposé plein Ouest, une cuisine et une suite parentale. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une seconde salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.