Maison 5 pièces à vendre à Rives-du-Couesnon (35140)

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint jean sur couesnon : maison traditionelle rénovée de 96.56 m² comprenant une entrée ouverte sur le salon, un salon séjour avec poele à bois donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, toilettes. À l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Un sous sol complet d'environ 60 m² avec porte electrique, terrasse, jardin clos avec portail electrique et cour bitumée. Isolation refaite en 2021, panneaux photovoltaiques sur la toiture avec contrat en cours (environ 800 euros par an de revenus) huisseries récentes, radiateurs electriques récents et poele à bois. Aucune marche pour accéder à la maison. Prix : 230 000 euros net vendeur + 4.1% de frais d'agence soit 239 430 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison familiale de 9 pièces d'environ 183 m², située à Saint-Aubin-du-Cormier, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 2000 m², elle séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son environnement calme. La pièce de vie, prolongée par une salle à manger, permet de profiter pleinement de cet esprit maison de famille, tandis que la cuisine aménagée s'intègre naturellement au quotidien. Avec ses 6 chambres, la maison répond facilement aux besoins d'une grande famille, d'un projet de télétravail ou d'un espace d'accueil pour les invités. La maison est en location actuellement, bail en cours. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau des huisseries, de l'électricité, de la fosse septique, du chauffage et de la climatisation, pour un confort moderne au quotidien. Le bien propose des prestations pratiques comme les placards intégrés, un couloir distribuant les pièces de façon fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. 2 garages plus grenier, idéale pour le stockage. L'optique fibre ajoute un vrai plus pour ceux qui ont besoin d'une connexion performante. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur en mode individuel, avec une excellente performance énergétique illustrée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. La climatisation réversible participe également au confort en toute saison. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet d'envisager de multiples usages : jeux pour les enfants, jardin potager, moments de détente ou repas en plein air. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie dès les beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour la famille comme pour les visiteurs. La parcelle, plate et exploitable, laisse aussi la possibilité de réfléchir à l'aménagement d'espaces supplémentaires à votre convenance. Les abords de la maison bénéficient d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, d'un centre commercial et d'une sortie d'autoroute, ce qui en fait un lieu de vie à la fois serein et pratique au quotidien. Les espaces verts aux alentours renforcent cette impression de campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 989 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose à la vente cette magnifique maison en brique de 2022. Bâtie sur une parcelle de 551 m², elle saura vous séduire par son emplacement, sa tranquillité et ses équipements. En effet, vous disposerez au rez de chaussée d'un vaste salon séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Egalement, d'une chambre avec un point d'eau. (possibilité d'y faire une salle d'eau) un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche style italienne, double vasque et sèche serviette. Un wc séparé. Réservation présente pour une future installation d'un poêle à granulés. Pas de garage mais possibilité d'en créer un. Cabanon de jardin de 12 m². Présence de la fibre. Ballon thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800098154.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : EN EXCLUSIVITE * Authentique longère en pierre – 170 m² habitables – 5 Chambres - De nombreuses dépendances – Grand terrain. Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie réunissant une salle à manger, un vaste salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande arrière-cuisine, faisant également office de buanderie, complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit propose quatre belles chambres, ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre. Le plus de cette pièce : un accès direct depuis l’extérieur, particulièrement pratique pour une activité professionnelle. Deux salles d’eau et des WC indépendants complètent cet espace. Déjà très spacieuse avec ses 170 m² habitables, la maison dispose également d'un grenier couvrant toute sa surface, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette configuration pourra séduire une grande famille en quête d’encore plus d'espace, mais aussi permettre d'imaginer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie d'un DPE classé D ainsi que d'un assainissement individuel conforme, des atouts appréciables pour un achat en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et découvrirez un vaste terrain de plus de 2 hectares. Cette belle superficie conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant accueillir des chevaux ou d'autres animaux, développer un espace de culture, créer un potager ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Les nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : notamment une dépendance attenante à la maison, un abri (carport) de 54 m² ainsi que deux magnifiques dépendances en pierre d'environ 120 m² et 110 m² au sol. Elles offrent de multiples possibilités d'utilisation : atelier, stockage, activité artisanale, stockage de véhicules ou espace de réception, selon vos projets. Une propriété rare qui séduira aussi bien les familles à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux espaces que les acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel qu'offre cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 20 minutes de rennes - cesson contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint aubin du cormier centre : maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére. Chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout. Emplacement idéal, tout se fait à pieds. Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 70 86 30 75 prix : 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Baisse exceptionnelle du prix de vente de plus de 30 000 € ! Soit un prix imbattable au m² de 1547 € ! À saisir rapidement. En sortie de saint aubin du cormier, à 3 minutes du centre bourg, cette belle maison traditionnelle de 1998 d'une surface habitable de 170 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard / dressing, une salle / salon avec cheminée / foyer fermé, ouvrant sur une grande cuisine aménagée / équipée, ainsi qu'une arrière cuisine donnant directement sur le double garage. Une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparés et buanderie. Une grande véranda chauffée de plus de 28 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec placards dessert 3 chambres dont une grande traversante de plus de 20 m², une salle de bains et des wc séparés. Un car-port permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire et du rangement de bois en plus du double garage. Cet ensemble se trouve sur un joli terrain de 720 m² entièrement clos et végétalisé. Située au cœur d'un tout petit hameau, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en ayant la proximité immédiate du centre bourg d'une commune dynamique de plus de 4500 habitants où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les points forts : menuiseries aluminium + volets roulants électriques aspiration centralisée toitures ardoises naturelles fosses septique aux normes très beaux volumes habitable directement. Dpe : c = très correct avec une bonne isolation des murs et des combles ligne de bus 9a (rennes / fougères) à moins de 3 minutes également. Petit rafraîchissement intérieur nécessaire pour remettre "au goût du jour". Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial sur le secteur de saint aubin du cormier ? Cette maison est peut-être celle que vous recherchez. Alors contactez-moi rapidement pour programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508357365.

En exclusivité sur la commune de Romagné, au cœur d'un lotissement très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate en voiture de l'A84 mais aussi accessible à pied des commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, centre santé, de l'école maternelle-primaire et des transports (bus pour Fougères et Rennes). Construite en briques et offrant environ 115 m² au sol, dont 102 m² habitables, cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 588 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, avec un accès direct au garage attenant équipé d'une porte automatique. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux, grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet agréable espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, de 12,70 m² à 13,80 m², équipées de placards, ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus du garage, un espace supplémentaire offre un véritable potentiel d'évolution : il pourrait être aménagé afin d'agrandir la surface habitable de la maison et créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé en plein cœur de Romagné. La terrasse constitue un espace idéal pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Autres infos : -Menuiseries bois / alu -Chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -La maison est équipée d'un système d'alarme. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de centre-bourg tout en bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son potentiel d'agrandissement en font une maison qui saura évoluer avec les besoins de votre famille. Une belle opportunité à Romagné, à découvrir sans tarder ! *Certaines photos présentent une pelouse reverdie numériquement. Visuel non contractuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 614704 ).

Iad france - stéphanie corre vous propose : a 10 minutes de st-aubin-du-cormier, sur la commune de st ouen des alleux, au coeur d'un hameau plein de charme proche du centre et des services, cette très belle maison en pierres de 127 m² (145 m² au sol) avec 4 chambres, propose un joli cadre de vie, où le charme et la technicité s'allient harmonieusement. * chauffage par pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques. * description : - au rez-de-chaussée, la pièce de vie est composée d'un séjour en double exposition, ouvrant sur une grande cuisine aménagée très fonctionnelle et sur un salon équipé d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. Le séjour permet d'accéder au jardin en passant par un agréable espace aménagé sous un grand préau, telle une pièce d'extérieur, pour recevoir en toute convivialité. - au 1er étage, une spacieuse mezzanine permet une utilisation en bureau, salle de sport, bibliothèque, à votre convenance. Elle ouvre vers deux chambres et une superbe salle d'eau avec wc intégralement rénovée cette année. - le second étage offre deux belles chambres sous rampants et un espace de rangement qui surplombe la mezzanine. - la maison est installée sur une parcelle de 400 m², incluant également un carport que l'on pourrait fermer facilement pour en faire un garage, des petites annexes techniques et de rangement, une cour devant et un jardin à l'arrière, avec le grand préau. Au niveau technique : - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, dpe b, - isolation maîtrisée, - aucune anomalie électrique, - pas d'amiante, pas de plomb, - assainissement individuel conforme, - panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (1800€ perçus en 2025). Vous apprécierez particulièrement : - le charme indéniable des lieux opérant immédiatement, - les volumes généreux et la distribution des pièces, - un jardin à l'arrière de la maison et sans aucun vis-à-vis, - le préau qui permet un mode de vie tourné vers la convivialité et la détente, - les qualités techniques indéniables de la maison. Une visite, un coup de coeur et vous serez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Découvrez à Romagné cette agréable maison de lotissement construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, à quelques pas du centre-bourg et de l'école, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie de 11.26 m² pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ainsi qu’un garage attenant d’environ 18 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² exposée ouest et d’un terrain entièrement clos. Un garage lumineux et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. * Certaines photographies présentent une projection d’aménagement extérieur avec végétation. Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du jardin. En raison des fortes chaleurs et de la canicule actuelle, l’aspect de la pelouse peut différer de cette projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de fougeres contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_83_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 83 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : EN EXCLUSIVITE, Maison contemporaine de 2022 – Volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie au quotidien. Dès les premiers instants, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et la qualité de ses prestations. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses, véritable cOEur de la maison. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de partage. L'espace salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge naturellement vers un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'architecture intérieure a été pensée avec soin et se distingue notamment par son bel escalier en béton qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing à finaliser selon vos envies et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine / buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace déjà prévu pour l'installation d'une douche. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de plus de 40 m² avec porte motorisée ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain de 916 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse sur dalle béton permettant de profiter pleinement des extérieurs. Construite avec des matériaux de qualité (toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques), cette maison bénéficie d'une construction soignée sur vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Elle offre également un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une maison récente, lumineuse et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total Terrain de 757 m² sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 25 m² Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol Ballon d'eau chaude de 300 L Fibre optique Doubles vitrages récents Convecteurs récents à fluide caloporteur Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Gosné, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 2008 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 481 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie traversante, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un grand garage avec coin buanderie. - A l'étage : une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Cour bitumée, pompe à chaleur de 2023, chauffage au sol au rdc et à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Je vous propose à la vente cette longère en partie rénovée. Implantée sur une parcelle de 5653 m² dans un hameau, elle saura vous séduire par son cadre charmant, calme et sans vis-à-vis. L'assainissement est aux normes suite au remplacement de la fosse, l'électricité a également été revue et remplacée. La maison possède un puits avec un système de pompage relié à la maison. Elle se compose au RDC d'une entrée avec salon séjour cuisine avec cheminée insert, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave et une pièce donnant accès au grenier complètent le premier niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant des pièces de vie supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments, comme des hangars dont certains sont ouverts et d'autres fermés, des poulaillers, un verger, un potager et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. L'étable peut être réhabilitée en habitation, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante si vous avez le projet de diviser la propriété. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800098154.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Maison neuve à construire abelia_4ch_90_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère sur ses 3 niveaux. Située à quelques pas du bourg dans un hameau, venez découvrir le charme de cette maison et ses deux terrains, l'un attenant et l'autre en face de la maison avec une marre, une cuisine d'été et un hangar. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres et une grande salle d'eau avec douche style italienne avec WC. Le premier niveau est destiné à l'espace de vie. Son salon avec une magnifique et grande cheminée ouverte d'un coté et une cuisine aménagée et équipée de l'autre. Le poêle à granulés permet d'avoir un système de chauffage confortable. Au dernier étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Assainissement aux normes. Présence d'un puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800098154.

Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets (habitation, artisanat, gîte. ) La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu. À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond. Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Maison d'habitation d'époque recherche son repreneur qui lui redonnera une seconde vie après rafraichissements et réaménagements. Beaux volumes. Possibilité de maintenir une cheminée dans la pièce de vie si tel est le souhait. Cuisine séparée, deux chambres de plus de 15 m², grand vestibule, garage de plus de 25 m², grenier à exploiter, cour, jardinet, gaz propane, abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488439712.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : * En Exclusivité * À la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle maison située sur la commune de Dourdain saura vous séduire. Édifiée en 2019 en briques et couverte en ardoises naturelles, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de rangement mène à une grande buanderie faisant également office d’arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose aussi une agréable suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet étage, sans oublier un espace grenier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient s’ajouter aux prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 448 m² entièrement clos, avec une cour goudronnée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, deux terrasses sur dalle béton pour vos moments de détente et un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, assurant un quotidien agréable et économe en énergie. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en profitant de prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 90 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de 400 m². Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l’étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, permettant d’aménager un salon et une salle à manger confortables. La cuisine, pratique et bien organisée, facilite le quotidien et permet une circulation fluide dans l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage dessert deux autres chambres, spacieuses et agréables, offrant un espace nuit privatif pour les enfants, adolescents ou invités. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Extérieur Le terrain de 400 m² offre un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur, les jeux des enfants ou l’aménagement d’une terrasse. L’espace extérieur, facile à entretenir, constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle (selon configuration : entrée gravillonnée, aire dédiée ou possibilité d’y installer un carport). Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Projet terrain + maison Hors frais) Photos non contractuelle N'hésitez pas à venir nous rencontrer le 29 / 11 / 2025 à Servon sur Vilaine lors de notre journée découverte ! (plus de renseignement en contactant directement notre agence).