Maison 5 pièces à vendre à Rioms (26170)

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de campagne en pierre de 213 m² – Coup de cOEur assuré avec vue à 360° Sur le point culminant de la commune de Rioms, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 213 m², un bien rare au charme incomparable. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère. Cette maison authentique séduit par son caractère unique, notamment grâce à la présence du rocher directement intégré à l’intérieur, lui conférant une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet. Confortable, très spacieuse et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes tout en conservant une authenticité rare. Ici, chaque espace respire le calme, la sérénité et le charme de la pierre. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, bois, fourneau bouilleur, ainsi que des panneaux solaires, permettant d’allier bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé, sans voisinage immédiat, dans un calme absolu. Le terrain dispose également d’un potager clos, d’une très grande réserve d’eau, d’un garage et d’un atelier. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités restent accessibles à proximité : école primaire, transports scolaires, transports en commun, cabinet médical, restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, marché provençal, ainsi que de nombreux agriculteurs pratiquant la vente directe. Et surtout, cette propriété offre une vue à couper le souffle à 360°, un panorama exceptionnel qui fait de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison a une âme. Elle a traversé le temps, gardé son authenticité, son caractère et son énergie unique. Aujourd’hui, elle cherche un nouveau compagnon de vie, prêt à écrire avec elle une nouvelle histoire. Un bien unique, authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature, de pierre, de calme et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village lumineuse avec terrasses – 61 m² – Charme et potentiel Au cOEur d’un village paisible et convivial, découvrez cette charmante maison de village de 61 m², entièrement rénovée avec goût et en très bon état, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse de plain-pied donnant directement sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’espace est confortable et convivial, chauffé par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une modification simple permettrait également de diviser le bien en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif. Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux producteurs locaux (légumes, viande, OEufs). Une épicerie ambulante dessert régulièrement le village. Les commodités (médecins, kiné, bureau de poste, épicerie, boulangerie) se trouvent à 7 km. Arrêt de bus scolaire à 100 m et service Trans Drôme à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette maison nichée dans un environnement paisible, elle offre 121 m² habitables pensés pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse du séjour / salon baigné de lumière. Parfait pour vos soirées cocooning, vos dimanches en famille ou vos moments de détente au calme. La cuisine est spacieuse et conviviale et invite à la gourmandise et aux repas partagés. Côté nuit, 4 chambres douillettes (entre 9,25 m² et 14,12 m²) offrent à chacun son cocon personnel. L'une en rez-de-chaussée et les autres au 1er étage. Une salles de bains (au 1er) et une salle d'eau en rez-de-chaussée assurent un confort optimal. 2 wc indépendants. 1 garage. Ici vous profiterez du soleil de la provence : repas sur la terrasse et farniente au bord de la piscine avec les montagnes en toile de fond ! À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050537). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - aurelie ricard vous propose : propriété de caractère – fort potentiel – vue mont ventoux au coeur d’un environnement naturel préservé, sur le secteur de la roche-sur-le-buis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, bénéficiant d’une vue remarquable sur le mont ventoux. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 155 m² avec 4 chambres, ainsi que d’un bâtiment attenant de 194 m², de dépendances et d’un terrain attenant avec piscine. La propriété s’étend sur une superficie totale de 21 767 m². Ancien camping exploité en activité saisonnière, le site n’est plus exploité à ce jour mais offre un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique (camping, hébergement nature, réserve de chasse) ou un projet agricole, notamment équin. Sa situation géographique et son cadre naturel offrent un potentiel rare pour un projet de vie ou d’investissement tourné vers la nature. Travaux importants à prévoir, dont la réfection complète du système d’assainissement. Prix global de l’ensemble : 980 000 € (comprenant un mandat (numéro 2016043) à 730 000 € et un mandat (numéro 2016067) à 250 000 € correspondant à des parcelles attenantes). Les mandats n°2016067 et n°2016043 sont indissociables et ne peuvent faire l’objet d’une vente séparée. Un bien unique à destination de porteurs de projet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, entre Sault et la superbe Vallée du Toulourenc, découvrez une opportunité rare au sein de l'un des plus beaux villages classés de France. Réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet immeuble de 270 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou un projet patrimonial à long terme. Un immeuble aux multiples possibilités : D'une configuration idéale pour optimiser la rentabilité, le bien se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces déjà rénovés et d'autres à valoriser. - Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Local indépendant de 30 m², pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace commercial ou générer un revenu locatif additionnel. - 1er étage ? Appartement T3 de 90 m² (à rénover) Un appartement lumineux et confortable comprenant : Une cuisine-salle à manger conviviale, un salon pouvant faire office de seconde chambre selon les besoins, une chambre principale salle de bain, un balcon agréable exposé plein sud. Cet appartement est prêt à être exploité en résidence principale, location annuelle ou saisonnière. - 2ème étage ? Appartement de 90 m² (à rénover) Un plateau offrant un très beau potentiel d'aménagement avec : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC Idéal pour créer un logement supplémentaire à forte valeur ajoutée après rénovation. - Dernier étage ? Deux logements rénovés : Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud avec séjour cuisine équipé et insert pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet immeuble offre : Une forte demande locative saisonnière; La possibilité de créer plusieurs lots indépendants; Un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou à la recherche d'un immeuble à valoriser dans un environnement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Cadre naturel unique, fort potentiel locatif, exposition idéale, charme et authenticité. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Montbrun-les-Bains, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 86 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une installationau gaz. Édifiée sur un terrain en restanque d'environ 2 500 m², à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. 1.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Cette maison de ville de 130 m² habitables profite d’un cadre agréable et d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes, notamment depuis le jardin ainsi que depuis la terrasse située à l’étage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin et de deux caves. Au premier étage se trouve un salon, une chambre, une salle de bain ainsi que d’un accès à la terrasse. Le dernier niveau accueille un grand séjour lumineux ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce à de superbes tommettes patinées et de belles portes en noyer, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - evanna salaun vous propose : montbrun-les-bains – maison de village 94 m² – 3 chambres – vue montagnes – 140 000 € en exclusivité, je vous propose cette maison de village datant de 1796, située au coeur de montbrun-les-bains. D’une superficie de 94 m² habitables, la maison est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’une vue sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 5,3 m² et d’une salle à manger de 16 m². Le premier étage comprend deux chambres de 14,3 m² et 17 m² ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 15 m². Son emplacement au coeur du village permet de profiter facilement des commerces et des différents services de proximité. Cette maison peut convenir à différents projets, notamment en résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché de la drôme provençale. Caractéristiques principales : * surface habitable : 94 m² * 5 pièces * 3 chambres * maison datant de 1796 * répartition sur 3 niveaux * exposition plein sud * vue sur les montagnes * emplacement au coeur du village * dpe : f * prix : 140 000 € pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou programmer une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evanna salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evanna Salaun vous propose : MONTBRUN-LES-BAINS – MAISON 138 m² AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – 253 000 € À Montbrun-les-Bains, découvrez cette maison de 138 m² habitables implantée sur un terrain avec jardin, offrant une configuration permettant d’envisager différents projets résidentiels ou locatifs. La maison dispose actuellement de deux espaces de vie, de deux cuisines, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon. Cette organisation des espaces permet notamment d’envisager la création de deux parties distinctes, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 334 m² ainsi que d’un cabanon aménageable. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud. La configuration du bien peut répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, habitation avec espace indépendant ou projet locatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 138 m² * 7 pièces * 3 chambres * 2 cuisines * 2 espaces de vie * 1 salle de bain et 1 salle d’eau * Jardin d’environ 334 m² * Cabanon aménageable * Exposition plein sud * DPE : D * Prix : 253 000 € Située à Montbrun-les-Bains, cette maison offre un environnement privilégié au cOEur de la Drôme provençale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evanna Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000. La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues. Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement quelques minutes de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - 147 m² Maison située à Séderon en Drôme provençale, offre un bon potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à habiter ou réhabiliter selon ses propres envies et ambitions. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 147 m², cette maison propose de grand volume pour une maison familiale ou maison de vacance. La distribution sur plusieurs niveaux permet d'envisager une organisation intérieure variée, avec de belles surfaces à révéler au fil de la rénovation. Les travaux à prévoir constituent une possibilité de personnaliser chaque espace, des pièces de vie aux chambres, en y apportant des finitions contemporaines tout en préservant l'âme de cette construction ancienne. Trois caves en rez-de-chaussée, grande cuisine et grand séjour au premier, quatre chambres deux dressing et salle d'eau au deuxième et comble aménageable au dernier. Toiture neuve, tout à l'égout, chauffage par poêle a fuel, non isolé. Le bien propose un terrain de 119 m² non attenant, offrant un cadre foncier bien délimité au cOEur de Séderon. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON DE MAITRE - 205 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison type maître à Séderon bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1950 et en bon état général, elle développe 205 m² habitables sur un terrain de 181 m², et offre un volume peu courant à valoriser selon vos projets. L'organisation intérieure est spacieuse et polyvalente : soit la possibilité de divisé en plusieurs parties tel : -Une chambre indépendante -un studio -deux appartements -une dépendance a rénover ou en maison familiale : 2 salons lumineux constituent le cOEur de la maison, tandis que 3 cuisines distinctes et une buanderie fonctionnelle témoignent d'une configuration adaptée à de multiples usages — résidence principale, accueil de proches ou exploitation locative partielle. Les 4 chambres confortables, le bureau dédié et le studio indépendant complètent un ensemble souple et bien distribué. Le confort est assuré par 2 salles de bain, 2 salles d'eau et plusieurs WC, répartis de façon à desservir efficacement l'ensemble des espaces. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts techniques solides. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien. Mais également, la toiture neuve, la façade neuve et bien d'autre pièce refaite a neuf. Le terrain de 181 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, en complément d'une maison déjà bien dotée en surface habitable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison en pierres, de caractère du XVIIème siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rdc un grand studio indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village. Le reste de la maison se compose d'une grande pièce avec cheminée et plafond à la française, à l'étage, une pièce de vie lumineuse / cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Remise - caves et combles aménageables. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170 m² située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances. Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Drôme Provençale vous attire ? Que vous rêviez d'une vaste maison pour accueillir famille et amis, ou d'un retour vers la nature et la paisibilité de la campagne, je vous propose cette maison de belle facture et ses 12 500 m² de terrain bordés par une rivière. En rez de chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un pièce de vie, un salon ayant accès sur la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la pièce d'entrée dessert l'espace jour avec vaste pièce de vie et cuisine semi-ouverte, accès aux terrasses Sud et Ouest, et l'espace nuit composé de trois chambres de belle taille, une salle de bain et un WC indépendant. Des points forts indéniables tels que la vue sur le Ventoux, le charme d'un petit village Drômois, la parcelle attenante de plus d'un hectare, pour ce bien comportant également 3 garages et de nombreux rangements. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Située dans le charmant village de Savoillan, au coeur de la vallée préservée du Toulourenc, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, face au Mont Ventoux, emblème de la Provence. Construite en 1975, cette maison familiale développe une surface totale d'environ 190 m², répartie en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitation multigénérationnelle. L'habitation principale 120 m² (à l'étage) : Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une véranda et une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, tandis qu'un bureau et un cellier complètent l'espace. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. De grandes ouvertures, des baies vitrées en double vitrage bois et des volets roulants assurent luminosité et confort. Le second logement 70 m² (au rez-de-chaussée) Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande buanderie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dominante sur le Mont Ventoux. L'environnement calme et champêtre invite à la détente, tout en restant à seulement 500 mètres du centre du village, où se trouvent une boulangerie et une auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Côté dépendances, vous disposerez de : Un grand garage de 65 m², idéal pour atelier ou stationnement multiple, Un second garage de 27 m², Et une remise de 16 m². Le terrain, plat et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement du climat provençal. Prestations et informations techniques : Construction de qualité datant de 1975 Bon état général Baies vitrées double vitrage bois avec moustiquaires Volets roulants à toutes les ouvertures Chauffage au sol + radiateurs et cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 266 € Un cadre rare et préservé : Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la montagne et de la Provence authentique. Un lieu où calme, lumière et grands espaces se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des villages pittoresques du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de location touristique, ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre d'exception au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelie ricard vous propose : la roche-sur-le-buis – à quelques minutes de buis-les-baronnies – maison avec piscine dans un environnement agréable et préservé, à quelques minutes de buis-les-baronnies, venez découvrir cette maison de 151 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une organisation agréable, avec un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité de buis-les-baronnies et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Brusset vous propose : BUIS-LES-BARONNIES - MAISON - T8 187 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Buis-les-Baronnies, cette maison de campagne plain-pied offre une configuration peu courant et polyvalente, bien orientée est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 2000, elle développe 187 m² habitables répartis en 8 pièces, dont 5 chambres confortables. Sa distribution intérieure se distingue par une organisation en trois espaces de vie distincts et autonomes, chacun doté de son propre séjour, de sa cuisine aménagée et de sa salle de bain — une configuration adaptée à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou à l'accueil de plusieurs générations sous le même toit. La salle à manger, lumineuse grâce aux expositions est et ouest, complète les pièces de vie. Les trois WC indépendants renforcent le confort quotidien de l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ainsi qu'un système de sécurité avec entrée anti-intrusion. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. À l'extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un parking privatif et un sous-sol apportent une praticité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie ricard vous propose : buis-les-baronnies – maison 148 m² – 4 chambres – grand garage – terrasse à découvrir à buis-les-baronnies, cette maison de 148 m² offre 4 chambres, un grand garage, une terrasse et de beaux volumes, avec un potentiel intéressant pour une famille ou un artisan. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon avec climatisation, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec douche et un wc indépendant. Un grand couloir dessert les différentes pièces et de nombreux rangements sont disponibles. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un wc avec lavabo complètent l’espace nuit. Le grand garage au rez-de-chaussée offre un espace idéal pour stationner, stocker du matériel ou envisager une activité artisanale. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : À proximité du centre-ville de Buis-les-Baronnies, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, édifié sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement bien végétalisé et agrémenté d’un petit bassin. La propriété se compose d’une première habitation offrant une belle entrée, un beau salon / séjour lumineux avec véranda, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde habitation vient compléter l’ensemble avec un bel appartement rénové, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salle d’eau et une chambre d’appoint. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d’accueil ou profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette somptueuse maison de Maître de 400 m² environ du 18éme en plein cOEur du centre historique de Buis les Baronnies en Drome Provençale. Cette ancienne cure a entièrement été restaurée alliant le charme de l’ancien et une touche de modernité. Cette admirable transformation en hôtel particulier (chambre d’hôtes) a été réalisé avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d’un vaste et très accueillant hall d’entrée avec son escalier en pierres anciennes et poutres apparentes, d’un salon / séjour avec cheminée à insert, d’une salle à manger s’ouvrant sur belle cuisine aux notes provençales avec son piano de cuisson, le tout avec accès à la partie jardin. Un bureau vouté en pierre ainsi qu’une cave complète ce niveau. Dans les étages se trouvent sept magnifiques suites avec de très confortables volumes dont certaines avec salon et accès à leurs propres terrasses, chacune vous offre une décoration différente qui en font un lieu parfaitement atypique. Coté extérieur, un accueillant jardin et son environnement floral et arboré avec piscine nous offre un calme certain très apaisant. Un garage de 50 m² environ compose également cette propriété. Une VISITE VIRTUELLE et un dossier de photos complémentaires du bien sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme et de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée, accessible par deux rues différentes, comprend un ancien local commercial aujourd'hui non exploité. Cet espace offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos projets : activité professionnelle, atelier, espace de réception, logement indépendant ou extension de l'habitation existante. La propriété dispose également d'un logement indépendant avec accès privatif, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Grâce à ses différents accès et à la configuration de ses espaces, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Des travaux concernant la toiture sont également à envisager. Située dans un environnement agréable, au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.