Vente maison 5 pièces 95 m² Rezé (44400)

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Charmante maison avec jardin et dépendance – Rezé, Quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du futur tramway, CHU et de toutes les commodités. Au RDC : une entrée avec verrière ouvre sur un salon exposée sud avec une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger / cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse en bois. Le tout baigné de lumière. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un palier sur parquet ancien dessert une première chambre sur jardin, une salle d’eau, et une deuxième chambre plus spacieuse avec un espace bureau. Au 2e étage : une grande chambre mansardée avec velux et dressing intégré, parfaite en suite parentale ou espace polyvalent. À l’extérieur : un jardin arboré orienté ouest / nord, avec une terrasse en bois exotique récente légèrement surélevée. En fond de parcelle, une dépendance en bois. Un chemin privé vous permettra le passage des vélos au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - reze - trocardiere - famille nombreuse - habitat intergenerationnel ou cabinet medical - 4 chambres - garages - carport - de nombreuses possibilités vous attendent dans cette maison, tant pour un habitat intergénérationnel que pour créer un complément de revenus locatifs ou la création d'un cabinet médical. Avec une superficie totale de 244 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, un grand salon et un wc. À l'étage, un palier dessert un grand séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir à l'étage. Deux garages dont un de 51 m², une dépendance, stationnements et un carport complètent les prestations de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : exclusivite - reze - maison 4 chambres - garage - terrasse - jardin au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison qui se compose au rdc : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'un garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré exposé au sud. Située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) cette maison familiale vous séduira par tous ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme à Trentemoult avec terrasse et annexe. En vente intéractive Idéalement située au cOEur du village, cette maison traversante du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée, mêlant caractère et confort. Sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, porté par de belles perspectives sur son environnement. Dès l’entrée, une terrasse intime, protégée par un portillon en fer forgé blanc, introduit la façade à l’élégance intemporelle. Passé le seuil, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, rythmée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes blanchies. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un grand salon prolongé par une bibliothèque sur mesure offre un espace modulable, pouvant évoluer en deux chambres distinctes et un bureau ouvert. Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau et des toilettes avec point d’eau invitent à imaginer une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse, drapée de glycines selon les saisons, compose un espace à la fois intime et inspirant avec une possibilité d'abriter ses vélos. Un petit atelier, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, offre un espace de rangement fonctionnel ou la possibilité d’une ouverture avec verrière (sous réserve d’autorisations) donnant sur une belle placette typique du village. Les rénovations récentes, l’isolation optimisée et la mise aux normes électriques assurent un confort moderne, tout en préservant le charme d’origine. Si vous souhaitez visiter ce havre de caractère au cOEur d’un village au cachet singulier tout en étant à quelques minutes de Nantes et des quais animés, privilégiez les appels téléphoniques et les sms. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 382 k€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gautier vous propose : nouveaute / maison / reze - mairie de reze / 6 chambres / double garage / jardin / dependance / située à proximité immédiate de la mairie de rezé, dans un quartier en plein développement, cette maison de 168 m² saura vous séduire par son caractère unique et sa luminosité. Construite en 1936, elle a été réhabilitée et agrandie en 2009. À seulement 15 minutes à pied du tram (lignes 2 et 3) et à 4 minutes du futur arrêt de tram « hôtel de ville » (lignes 6 et 7) prévu pour 2027, elle bénéficie d’une localisation idéale, à quelques pas des commerces, écoles et du futur chu. Au rez-de-chaussée, un salon intimiste avec cheminée vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une terrasse et un vaste jardin arboré, orienté plein sud et au calme. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, et une quatrième chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, deux toilettes, et une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale et lavabo profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle. Un double garage, ainsi que deux places de stationnement extérieures, vous offre un espace de rangement supplémentaire. En fond de jardin, une dépendance de 18 m² peut être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, profession libérale, ou investissement locatif. Les atouts de cette maison : aucuns travaux à prévoir, luminosité, calme, jardin sud, double garage, dépendance modulable, proximité des transports, du futur chu, nantes et trentemoult. Un cadre de vie rare, alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder. Privilégiez les appels et sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² idéalement pensée pour conjuguer confort et vie pratique. Une vraie suite parentale en rez-de-chaussée permet de vivre sans escalier au quotidien, tandis que les autres pièces offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le jardin généreux séduira ceux qui aiment profiter des extérieurs aux beaux jours. Le garage complète l'ensemble et offre un vrai confort de stationnement Située dans un secteur calme, tout en restant proche des services du quotidien : commerces, transports, micro-crèche, école du Chêne-Creux et parc Dian Fossey accessibles très facilement à pied. Un cadre de vie recherché pour ceux qui veulent espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Charmante maison avec jardin et dépendance – Rezé, Quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du futur tramway, CHU et de toutes les commodités. Au RDC : une entrée avec verrière ouvre sur un salon exposée sud avec une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger / cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse en bois. Le tout baigné de lumière. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un palier sur parquet ancien dessert une première chambre sur jardin, une salle d’eau, et une deuxième chambre plus spacieuse avec un espace bureau. Au 2e étage : une grande chambre mansardée avec velux et dressing intégré, parfaite en suite parentale ou espace polyvalent. À l’extérieur : un jardin arboré orienté ouest / nord, avec une terrasse en bois exotique récente légèrement surélevée. En fond de parcelle, une dépendance en bois. Un chemin privé vous permettra le passage des vélos au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.