Vente maison 5 pièces 117 m² Rennes (35000)

Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à vendre – Quartier Sacré-COEur - gare – Calme absolu à deux pas du centre-ville Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ? Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la gare, des transports, métros, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en étant parfaitement préservée des nuisances. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. La maison propose un bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un bon diagnostic énergétique ainsi que d’équipements de chauffage récents et performants, complétés par un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisé en buanderie, il offre également de nombreux espaces de rangement, toujours très appréciables au quotidien. Enfin, la maison dispose d’un garage fermé, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur Sacré-COEur, qui offre un cadre de vie idéal entre proximité du centre-ville, transports accessibles à pied et environnement calme. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 554000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du dispositif jeanbrun si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la loi pinel. Ici, vous découvrez une maison de 76,57 m² environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 28,11 m² environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce. Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel. Une place de parking privative complète ce bien. La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité. À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Offre acceptée par l'intermédiaire de l'agence - Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

QUARTIER BINQUENAIS - Kermarrec Habitation - vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte des années 80, à la fois atypique et unique. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie avec insert, offrant un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse ainsi qu'à son jardin arboré, d'une buanderie et d'un Wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, de WC séparés et d'un bureau. Cette maison offre également le confort d'une dépendance d'environ 20 m² et de deux places de stationnement privatives. Exposition idéale Ref 37232 Prix FAI : 492 000 euros.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de 1911, idéalement située dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle développe 97 m² habitables (116 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein Sud, sur une parcelle d'environ 240 m² avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, avec WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre. Prix FAI : 533 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Quartier thabor sévigné, rue waldeck rousseau - cogir immobilier vous présente une belle maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis au calme, salon / séjour à l'étage aspecté sud et est, 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - garage avec porte automatique - affaire à saisir - votre contact aranud bouffort - 06 08 47 99 68 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).