Iad France - Ludovic Bost vous propose : Renaison – Maison individuelle avec terrain arboré de 1121 m² et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les monts de la Madeleine et un terrain clos et arboré de 1121 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine contemporaine équipée avec cave à vin, ouverte sur une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger. Cet espace donne accès à un balcon-terrasse d’environ 15 m², agréable pour les pauses en extérieur. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les actifs en télétravail. Il propose un espace modulable permettant de créer un bureau indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace professionnel séparé de la partie habitation. Un bureau déjà existant peut être utilisé immédiatement pour le télétravail. Une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC et un garage complètent ce niveau. La maison dispose de prestations appréciables : poêle à granulés, toiture neuve réalisée en 2026, isolation sous toiture, double vitrage PVC et volets roulants. Un puits permet l’alimentation des WC, de la machine à laver et de l’arrosage extérieur. Le jardin arboré offre un cadre idéal pour se détendre après le travail, tout en profitant du calme environnant. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison allie qualité de vie et praticité au quotidien. Une maison évolutive, parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie mêlant présentiel et télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1965510Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison individuelle de 1975 comprenant de plain pied hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon traversant avec 2 portes-fenêtres, véranda, une chambre, salle d'eau aménagée, wc, garage, chaufferie, cave, appentis; à l'étage : 2 chambres mansardées, lavabo, placard. Cour, terrain plat et clos 1500 m² avec abri de jardin. Dpe d, volets roulants solaires, double vitrage pvc, tableau électrique refait, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 2 montant des charges annuelles : neant procedure en cours : neant copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Maison de charme entièrement rénovée ? Bourg de Saint-André-d'Apchon Située au coeur du bourg de Saint-André-d'Apchon, cette maison pleine de caractère, chargée d'histoire (anciennes écuries du château), saura vous séduire par son authenticité et sa rénovation récente de qualité. Prix : 178 000 euros FAI Édifiée sur 3 niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces : À l'étage : Deux chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC Au premier niveau : Un bel espace de vie entièrement rénové Cuisine américaine à aménager, ouverte sur le salon / séjour / salle à manger En sous-sol aménagé : Une pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace détente, salle de jeux ou troisième chambre d'appoint Les + du bien : Façade entièrement refaite (été dernier) Menuiseries et toiture récentes (2023) Chaudière gaz récente (3 ans) Chauffage par radiateurs gaz Fibre installée Petit local annexe Exposition Ouest offrant une belle luminosité Cette maison unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un environnement calme et agréable. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m². La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie. La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m². Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - ouest roannais au pied de la cote roannaise, a pouilly le nonains 42155, commune paisible avec quelques commerces de proximité, écoles maternelles, primaires, a moins de 10 minutes de roanne, maison traditionnelle de 1978 modernisée en 2018, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, chaufferie, buanderie; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau aménagée avec douche italienne, wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte d'entrée pvc, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central fuel. Cour, terrain clos 715 m² avec espace potager. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.
Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - aux portes de roanne et de la cote roannaise, à pouilly les nonains 42155, commune avec petits commerces et écoles a moins de 10 minutes de roanne, maison d'habitation construite en 1977 de 115 m² habitables (73 m² par niveau) sur sous sol comprenant au 1er étage : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée insert à granulés, terrasse, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc; au rez-de-chaussée : grande entrée, une chambre, salle d'eau wc, buanderie, cellier, cave. Garage attenant (sous la terrasse). Terrain clos et paysagé 760 m². Chauffage électrique + insert granulés, tableau électrique refait, double vitrage pvc à l'étage, volets roulants électriques, combles isolés, vmc, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.
Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a villemontais (42155), village perché avec vue dégagée sur la plaine roannaise, proche commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation élevée sur sous-sol semi enterré comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, véranda 23 m², dégagement 3 chambres, salle de bains, wc; au sous-sol : garage, buanderie chaufferie, cave. Chauffage bois et gaz de ville (2 chaudières), fosse septique à mettre aux normes, maison non raccordée au réseau d'eau potable collectif, uniquement eau de source avec puits et réserve, fibre. + maison ancienne indépendante sans confort à usage de dépendance avec abri voitures. Terrain clos et arboré 1300 m² avec ancienne piscine creusée à réhabiliter, jolie vue dégagée sur la plaine et la nature. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.