PIERRE JOST conseiller en immobilier OptimHome, est ravi de vous présenter cette sublime demeure, un véritable bijou qui allie élégance, confort et charme alsacien. D'une superficie généreuse de 127,44 m², cette maison de 5-6 pièces a été méticuleusement entretenue, offrant des finitions soignées pour créer un espace de vie chaleureux. Caractéristiques Enchanteresses : Surface habitable : 127,44 m² Nombre de pièces : 5-6 Disposition au RDC : Un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée 1 salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : Un dégagement, 3 belles chambres, 1 salle de bains WC. Extérieur Magique : Profitez d'une cour et de la terrasse ensoleillée côté sud / ouest, d'un garage pratique Les Atouts Magiques : Des hauteurs sous plafond de 2,30 m conférant une atmosphère unique à chaque pièce. Une rénovation de qualité qui met en valeur le cachet authentique. Chauffage central aux pellets, et une production d'eau chaude électriques pour une consommation maîtrisée. Harmonie des Espaces. Localisation Privilégiée et Commodités Charmantes : Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles et des infrastructures, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Située à seulement 35 minutes de Strasbourg, 5 minutes de Wasselonne et 20 minutes de Saverne. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Pierre Jost au 06 81 64 84 29 pour organiser votre visite et plonger dans tout le charme que cette propriété unique a à offrir. Chez vous, où l'élégance rencontre la chaleur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 555153 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 127 m²

Surface carrez : 138 m²

Surface du séjour : 51 m²
Extérieur: Surface terrain : 291 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1948
A proximité: Proximité transports