Vente maison 5 pièces 123 m² Rancon (87290)

Laissez vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée, dans un petit hameau au coeur de la campagne. Composée d'un double séjour, buanderie, cuisine équipée, cinq chambres, trois salles d'eau. Un garage, un chalet en bois et un joli jardin avec vue sur la campagne complète ce bien. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 150 m² HABITABLES – 1 HECTARE – DÉPENDANCES 300 m² Découvrez cette magnifique propriété authentique, nichée dans un environnement verdoyant au cOEur de la nature limousine, à seulement dix minutes de Bellac et de toutes ses commodités. Une opportunité rare offrant un cadre de vie paisible et un potentiel unique pour vos projets. Caractéristiques principales : Ancienne ferme rénovée avec soin, développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, mariant le charme de l’ancien et le confort moderne. Quatre grandes chambres lumineuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans un cadre chaleureux. Cuisine contemporaine et conviviale, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Terrain d’un hectare clos et entretenu, véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dépendances exceptionnelles d’environ 300 m², comprenant une grande grange, un atelier, un ancien moulin à huile en excellent état et un four à pain fonctionnel : un ensemble rare et idéal pour créer des espaces de réception, des gîtes, un atelier d’artiste ou un projet touristique. Toitures en parfait état, aussi bien sur la maison que sur les dépendances, assurant sérénité et pérennité. Chauffage central performant avec chaudière entretenue et menuiseries double vitrage, garantissant un confort optimal toute l’année. Un potentiel multiple : Cette propriété parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances, activité d’accueil, projet agro-touristique ou artistique. Environnement privilégié : Située dans un hameau résidentiel paisible, cette propriété bénéficie du charme et de la quiétude de la campagne limousine, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Bellac. Pourquoi ce bien est unique : Le caractère authentique de cette ancienne ferme, la rareté d’un ancien moulin à huile en excellent état, ses dépendances de grande taille et son vaste terrain font de cette propriété un bien d’exception sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce lieu unique et donner vie à vos projets  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sur la commune de Droux, située au cœur du lieu-dit Chassain, idéalement situe entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir une très belle propriété entièrement rénovée par un maître d'œuvre vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette propriété de charme vous propose une maison sur une parcelle de terrain de 1330 m² clôturée avec une grange et une dépendance attenante, un appentis et un jardin potager avec une vue imprenable sur une étendue d'eau en contre bas de la propriété. Et pour compléter cette très belle prestation vous disposez d'un taillis non attenant sur la commune, petit bois accessible sur une parcelle de 3500 m². La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un grand Séjour Salon, Salle à Manger ouvert sur l'espace cuisine où un très joli poêle électrique installé devant un manteau de cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, la seconde entrée quant à elle vous propose un hall d'entrée disposant d'un grand placard double porte et d'un accès à la buanderie / chaufferie / local technique. Un petit couloir discret dessert successivement un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un lit permettant un couchage de plain pieds ! l'autre originalité de la maison est l'accès au premier étage via deux escaliers indépendants donnant accès aux deux chambres lumineuses et chaleureuses qui elles-mêmes communiquent sur une salle de bain commune équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Deux paliers aménagés en espace bureau et détente offrent d'autres possibilités d'aménagement (un dressing par exemple). Un comble destiné au stockage et rangement vient compléter ce niveau. La grange attenante entièrement rénovée permet le garage et le stationnement de plusieurs véhicules, d'aménager plusieurs espaces de bricolage, de stockage et de rangement,. juste à côté une petite dépendance semi ouverte vous invite à vous poser à l'abri des rayons du soleil. Une autre petite dépendance avec clapiers abritant la pompe à chaleur vient compléter l'ensemble. La cour gravillonnée devant la maison dispose d'un puit et permet le stationnement d'au moins 4 véhicules et l'accès au potager et au jardin clos disposant d'un abri Non loin de la maison, vous pourrez profiter d'un petit bois / taillis sur une parcelle non attenantes de 3310 m². Les atouts de la maison Cette belle prestation a fait l'objet d'une rénovation complète par un cabinet de Maîtrise d'Œuvre en 2019 : Maison : Toiture, Isolation, Menuiseries, Electricité Tableau électrique, PAC Viesmann, Ballons d'eau chaude,. Grange : Toiture, renforcement et réparation - Fosse septique aux normes - Fibre déployée non raccordée - 2 Salles d'eau dont une salle de bain - 2 WC dont un indépendant - 2 Chambres spacieuses à l'étage + 1 Couchage en plain pied avec douche et lavabo - Environnement sans vis à vis et situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 454 € - puit Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! Alors n'attendez plus ! Contactez moi : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 606701 ).

Belle maison de caractère rénovée composée d'un séjour, un salon, une cuisine équipée lumineuse avec vue imprenable sur le parc, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une buanderie et un garage. Granges et dépendances complètent ce bien. Un joli parc de plus d'un hectare sans vis à vis avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de nantiat (87) et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché,. ), à proximité immédiate du lac de saint-pardoux et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se compose : d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, cave, wc, au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles isolés. D'une cour, d'une véranda, de grandes granges attenantes, idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement, de puits, d'une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler), d'un appentis. Caractéristiques du bien : - poêle à granulés, - pompe à chaleur air / air, - assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles), - fenêtres pvc double vitrage. Que vous rêviez d'un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage, ou simplement d'une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 592227 ).

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de St Pardoux le Lac (Roussac), venez découvrir cette fermette, composée d'une maison d'habitation de 84 m² habitable, de 4 granges de 115 m² à 358 m² soit environ 800 m² de granges, de plusieurs toits, d'un poulailler, et de 3 puits provenant d'une source, sur 23 158 m² de terrains attenants. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur le séjour salon de 30 m² avec un insert, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un cellier. Grenier aménageable. 1ère grange de 133 m², la 2ème 183 m², la 3ème 115 m², et la 4ème de 358 m². Fosse septique, double vitrage, volets roulants solaires, barres de fer anti-effraction, chauffage au fuel + insert, et taxe foncière d'environ 1000€ par an. Matériels agricoles et autres à vendre en plus : jacuzzi, tracteurs, faneuse, épandeur, faucheuse et débroussailleuse. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.