Vente maison 5 pièces 112 m² Quinçay (86190)

15 min ouest de Poitiers, dans un bel environnement boisé, maison construction 1981 offrant une vue panoramique sur la Vallée de l'Auxances, comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec placard, wc, terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Auxances. Au RDJ : Ensemble garage-atelier-buanderie, cave, wc, grande pièce avec point d'eau, bureaux. Abri de jardin. Jardin arboré en coteau avec bord de rivière (Auxances). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Poitiers, maison de caractère de 161 m² environ édifiée sur une parcelle de 368 m² avec jardin et dépendances comprenant au RDC : entrée, cuisine et salon avec cheminées, buanderie, WC et une chambre. À l'étage, trois chambres, WC, salle de bain et grenier. Un terrain de 142 m² situé à l'arrière du jardin s'ajoute aux prestations de ce bien.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 115 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, cellier, garage, terrain clos de 723 m². 86190 Quinçay. Aux portes de Poitiers et de l'autoroute. Proche commodités, écoles. Maison construite en 2001. Entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois (34 m²), cuisine aménagée-équipée 'décloisonnable' (12 m²), 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m²), WC séparé. Cellier (6,90 m²), garage (20 m²). Huisseries double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et poêle à bois. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain entretenu, clos et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : À 15 minutes de POITIERS  ! Exclusivité sur la commune de Quinçay  : Grande maison familiale de 145 m² habitable, au style moderne et en parfait état. Elle vous offre également plusieurs dépendances et un jardin parfaitement clos et joliment arboré de 2345 m² qui vous assure une réelle intimité. Au rez-de-chaussée  : entrée avec placard, chambre, bureau, salle d’eau, WC suspendu séparé, cellier et cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour une pièce de vie d’une surface totale de 50 m². À l’étage  : une mezzanine donnant sur le séjour et son plafond cathédrale, trois chambres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, rangement et un second WC suspendu séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, en partie couverte. Pour compléter cet ensemble extérieur, vous trouverez également  : - Un carport bois de 36 m² abritant aisément deux voitures. Celui-ci est équipé d’une prise spéciale sécurisée pour voiture électrique. - Un abri de jardin de 12 m² attaché au carport. - Un grand garage indépendant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace atelier avec électricité et point d’eau extérieur. - Une zone de stationnement entièrement réalisée en enrobé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules au total. La maison est équipée de matériaux de qualité et notamment d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques à inertie de nouvelle génération. Le cumulus électrique ATLANTIC a été remplacé en mai 2025. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante et volets roulants électriques, le tout avec commande centralisée. Au DPE, la notation « C » (132 kWh / m² / an) témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison. Taxe foncière en 2025  : 1676 euros. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir sereinement ce bien entouré de verdure tout en restant proche de Poitiers et des commodités, ne nécessitant aucun travaux et disponible de suite  ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Plus de photos sur iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Maison familiale 6 pièces – 123 m² – Terrain 1 750 m² – Garage – Vouillé Située à proximité des commodités du centre de Vouillé, cette maison individuelle de 123 m² habitables offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 750 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. La maison se compose de : - Un séjour / salle à manger lumineux - Une cuisine séparée aménagée - 5 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une véranda spacieuse ouverte sur la terrasse Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec : - Un garage - Un espace de stockage - Un grenier sain et aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Les menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage) et les volets sont électriques et domotisés. Exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison saine et bien entretenue. Audit énergétique réalisé en août 2025. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Les + : - Grand terrain arboré - 5 chambres - Sous-sol complet - Proximité centre-bourg - Potentiel d’aménagement Une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Vouillé à proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2019 qui allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne comrpenant : Une vaste entrée avec dressin desservant un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage 5 chambres deux salles d'eau et deux WC. En face de la maison, plusieurs dépendances avec garage et une cour pouvant acceuillir trois voitures. À visiter rapidement.