Vente maison 5 pièces 121 m² Quilly (44750)

Maison à ossature bois située à 5mn du bourg de campbon ecologique, économique et confortable découvrez cette maison à ossature bois, pensée pour allier performance énergétique, confort de vie et respect de l'environnement la maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, équipée d'un poêle de masse permettant une diffusion de chaleur douce et homogène pendant 24 heures avec seulement 2 heures de chauffe pour compléter le rez-de-chaussée à votre disposition deux chambres, un wc, un salle de bain, un cellier a l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une mezzanine pour profiter de l'extérieur avec sa terrasse exposée sud un garage non attenant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 288 174 euros dont 2.92 % d'honoraires charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 945 euros et 1278 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente au calme - quilly centre a seulement 600 m du bourg de quilly et 15 minutes de savenay, découvrez cette maison individuelle de 2020, moderne, fonctionnelle située dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 760 m² constructible, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'évolution (extension ou surélévation possibles). Maison de plain-pied avec 3 chambres pièce de vie de 34 m² salle d'eau avec double vasque et douche arrière-cuisine placards intégrés dans chaque pièce garage une allée de 30m de long permettant de stationner plusieurs véhicules pompe à chaleur raccordée au tout-à-l'égout fibre optique installée extérieur et environnement le terrain de 760 m² offre un bel espace extérieur, au calme, avec la possibilité d'aménager selon vos envies : extension, surélévation, jardin paysager, terrasse. Un vrai potentiel pour faire évoluer la maison dans le temps. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix 248 900 euros dont 3.70% d'honoraires charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : guenrouet - coup de coeur assure pour ce plain pied baigne de lumiere au calme absolu vous recherchez la sérénité et l’espace ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 1981, parfaitement entretenue, nichée dans un écrin de verdure de 2 400 m² située en village. Les points forts de la maison : une belle pièce de vie de 28 m² équipée d'un poêle à pellets récent, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse sous pergola et un jardin arboré. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, 4 chambres sur parquet, dont une avec un accès direct privatif à la terrasse pour vos réveils au grand air. Une salle de bains complète (douche + baignoire) avec fenêtre un wc indépendant. La maison a fait l'objet d'un entretien permanent et de rénovations récentes de qualité pour votre tranquillité : ouvertures en pvc neuves (fin 2023), dont certaines avec moustiquaires. Chauffage : convecteurs performants changés en 2021. Couverture du garage refaite à neuf en 2023. Vmc en 2024 les dépendances (87 m² au total) seront un véritable atout pour les bricoleurs ou une profession libérale : grand garage de 27 m², atelier de 20 m², buanderie, cellier, atelier de 28 m² avec cheminée, cave à vins. Sur le terrain se trouvent également un adorable four à pain fonctionnel et un poulailler avec dépendances. Située dans un secteur préservé, cette propriété vous offrira un calme absolu dans un environnement privilégié. Le jardin, fleuri et soigneusement arboré, ainsi que la pergola couverte et lumineuse seront une invitation à la détente en famille. Le bourg de guenrouet, sa piscine et ses balades au bord de l'isac sont à 13 mn en vélo. La gare, le collège et le lycée gabriel deshayes ainsi que le super u de st gildas des bois sont à 6 mn en voiture et 19 mn en vélo. L'avis de l'expert : une maison saine, prête à vivre, avec des travaux récents majeurs qui rassurent. Le terrain de 2400 m² et les nombreuses dépendances sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve renaut vous propose : en exclusivite maison de 120 m² campbon la bosse charmante maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée et agrandie avec soin, offrant une conception réfléchie et raffinée. Au rez-de-chaussée nous avons une entrée, une spacieuse suite parentale, suivie d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et d'un cellier pratique. À l'étage, une pièce ouverte, idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, le futur acquéreur pourra envisager l'aménagement d'une terrasse en bois et d'un jardin, tout en préservant une place de stationnement. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – Guenrouet Située sur la commune de Guenrouet, à moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, 20 minutes de Pontchâteau et environ 40 minutes du littoral, cette maison individuelle construite en 1980 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest. Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Entrée de 5 m² Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m² WC indépendant Un poêle à granulés assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques et menuiseries récentes au rez-de-chaussée. À l'étage Palier de 7 m² Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) Dressing de 10 m² Bureau 7 m² Salle d'eau de 4 m² avec WC Les extérieurs Terrasse exposée sud-ouest Abri de jardin de 20 m² Carport permettant le stationnement deux véhicules Terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis Informations complémentaires Isolation des combles réalisée en 2021 Velux récents Assainissement individuel conforme Environnement calme et verdoyant À retenir Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Prix de vente 289000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Longère – 5 chambres – Double garage – Cadre exceptionnel au bord du Canal de Nantes à Brest Située sur la commune de Guenrouet, en direction de Blain, à proximité de Saint-Omer-de-Blain, venez découvrir cette longère pleine de charme, rénovée avec goût et nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas du Canal de Nantes à Brest. Cette maison atypique offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée à insert • une chambre de plain-pied • une salle d’eau et un WC indépendant • une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets / bouilleur • une arrière-cuisine / buanderie d’environ 20 m² • une agréable terrasse en patio • un accès à une dépendance offrant un potentiel d’environ 60 m², pouvant être entièrement aménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, gîte, extension…) À l’étage, réparti en deux espaces : D’un côté : • une mezzanine actuellement aménagée en bureau, avec accès à une terrasse donnant sur le jardin • une chambre avec dressing • un bureau De l’autre côté : • une salle de bain • Un palier et trois chambres sur parquet La maison bénéficie également d’équipements favorisant les économies d’énergie, avec la présence de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude. À l’extérieur La propriété s’étend sur une grande parcelle arborée de plus de 1700 m², comprenant : • un coin potager • un double garage d’environ 50 m² avec four à pain • un abri à bois Un bien rare, alliant le charme de la pierre, le confort d’une rénovation de qualité et un cadre de vie naturel exceptionnel. Transports scolaires à proximité. Le Canal de Nantes à Brest est accessible à pied en quelques secondes. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de gîte ou d’activité touristique. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.