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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Quemper-Guézennec (22260)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Quemper-Guézennec (22260)
75 000 €

Maison 5 pièces Quemper-Guézennec (22260)

Iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne traditionnelle en pierre sous ardoises, située à proximité de l'estuaire du Trieux, à 5 minutes du bourg de Quemper-Guézennec et de celui de Pontrieux et 25 minutes de Paimpol et ses plages. Cette maison de 94 m² environ, à rénover entièrement, comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement permet l'accès à la cour arrière et à un appentis couvert. À l'étage un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un escalier permet d'accéder au grenier aménageable au-dessus (50 m² environ de surface au sol). Des travaux de rénovation sur l'ensemble sont à prévoir, y compris l'assainissement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 431 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1433443
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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