Maison 5 pièces à vendre à Quaix-en-Chartreuse (38950)

À moins de 20 minutes du centre de Grenoble, une ancienne bergerie entièrement rénovée à la fois insolite et pleine de charme, offrant un panorama splendide sur les massits environnants. Des espaces de vie chaleureux et atypiques, pensés pour profiter pleinement des extérieurs avec plusieurs terrasses, des coins cosy, en plein coeur du Parc Naturel De Chartreuse. Implanté sur plus de 10 hectares clôturés et très bien entretenus, cette maison dispose d'une belle cuisine JCD, ouverte sur la salle à manger. Attenant, un vaste salon-séjour-cathédrale, dessert lui, une terrasse panoramique conçue pour des apéritifs entre amis. Sous les toits, un bureau en mezzanine, voisine avec une chambre disposant d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. et surtout d'une grande suite parentale incluant : dressing, salle d'eau, wc, bureau, mais aussi la Crèche d'origine de la bergerie. Chaque saison offre un tableau différent, nombreuses essences d'arbres, reliefs, accès à la rivière La Vence, la nature à perte de vue. En annexe la propriété dispose dans une grange de 170 m², avec 2 spacieux box pour des chevaux / animaux, une sellerie, deux grands espaces de stockage (l'un pour 5 tonnes de foin). Dans d'autres prairies, il y a également 2 autres abris pour animaux et une volière. Un bien rare, un Concept, qui a su unir les commodités de la métropole de Grenoble, la proximité de la presqu'ile scientifique, un grand panorama, aucuns vis-à-vis, une maison atypique, le tout enveloppé d'un calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite - saint martin le vinoux (38950)- clémencières, lieu-dit 'levetière'- secteur recherché à seulement 8 min de grenoble porte-de-france (38000). Découvrez cette belle maison construite en 2009, offrant 160 m² ( 196 m² utiles) sur un terrain d’environ 850 m². Située dans un environnement recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 minutes en voiture de la porte de france et de l’hyper-centre de grenoble. La maison propose, de plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant directement sur la grande terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche et des wc séparés. À l’étage, vous trouverez une belle chambre mansardée d’environ 30 m² au sol (15 m² en loi carrez), idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol (hauteur sous plafond de 2,22 m) offre de beaux volumes supplémentaires : un espace buanderie, une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, chauffée par une climatisation réversible et disposant d’une salle d’eau, de wc ainsi que d’un accès direct à une autre terrasse et le jardin. Une cave et une chaufferie complètent cet espace. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la vaste cour. Située dans un secteur prisé, cette maison en bon état général bénéficie d’un dpe classé c, un véritable atout en termes de performance énergétique. Vous allez adorer ses espaces et ses alentours champêtres tout en restant proche de la ville. Contactez moi vite pour la visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133 m², est répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur résidentiel et très calme pour cette maison de famille bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Belledonne et sur la plaine. Sa superficie de 197 m² est répartie en un rez-de-chaussée avec une entrée, une belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres en Sud et Ouest ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. De plain-pied également une grande suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un bel espace à aménager en bureau, salle de jeux ou salon de lecture, 5 chambres dont une avec une salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC complètent l'étage. Construite en 1968, très bien entretenue, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour répondre à vos envies. Un garage, ainsi qu'une cave en sous-sol avec chaufferie viennent compléter l'espace de rangement. Le terrain d'une superficie de 1 291 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement. Cadre de vie idéal et privilégié avec les écoles et crèche à deux pas, une supérette, et bientôt un bar restaurant au coeur de ce village au charme authentique avec sa place et son église. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7730 € et 10500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acheteurs d'un montant de 23 170 € TTC compris dans le prix de vente de 662 000 €.

Sur les hauteurs de Corenc, cette maison contemporaine de 115 m², construite sur un terrain bien entretenu de 1 200 m², offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec de beaux espaces extérieurs et une maison fonctionnelle. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie ouverte et lumineuse. Le salon est organisé autour du poêle à granules, l'espace dinatoire tourné vers la terrasse et la cuisine ouverte bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. À cet étage également, un premier espace nuit : deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. La distribution de cet étage permet une intimité de chacun tout en étant à proximité des lieux où l'on se retrouve. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Au niveau du sous-sol, un garage avec porte automatique, espace buanderie, et il offre un espace spacieux supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, avec un espace abrité idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une piscine complète l'ensemble, parfaite pour vous rafraîchir cet été et passer de bons moments conviviaux. Une maison bien adaptée à une vie de famille, avec des espaces intérieurs et extérieurs faciles à vivre au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale de qualité – secteur recherché de Corenc Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 253 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. La situation est l'un de ses atouts majeurs : proximité immédiate des Ecoles, avec un accès piéton possible, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et très apprécié. La maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de travaux récents : toiture refaite, fenêtres remplacées, système de chauffage modernisé, installation électrique revue. Aucun travaux à prévoir : le bien est sain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les pièces de vie sont lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, et donnent accès à un jardin arboré avec terrasse et piscine, sans vis ? à ? vis direct, propice à la détente. L'espace nuit permet d'accueillir famille et invités avec plusieurs chambres, réparties de manière équilibrée entre les niveaux. Les annexes complètent utilement l'ensemble (garage, cave, atelier), apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et qualité de construction. Bien proposé par l'Agence Le Fichier de la Construction Spécialiste de l'immobilier résidentiel sur le bassin grenoblois, avec une sélection de biens rigoureuse et un accompagnement reconnu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montfleury, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus. ), belle maison de 253 m² sur un terrain plat et arboré avec piscine, de 1522 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de beaux espaces de vie aux volumes généreux. Salon / séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 wc. À noter également la présence d'une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage. Très belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4293.00 et 5809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité à Corenc, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette élégante maison de 1995 de 160 m² au total dont 130 m² habitable, implantée sur un magnifique terrain de 3 195 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de Belledonne, offrant un panorama rare et recherché. Le jardin est sublimé par la présence d'un platane centenaire, et d'un ravissant pavillon indépendant, véritables pièces maîtresses du jardin, apportant noblesse, ombrage naturel et charme intemporel à l'ensemble de la propriété. À cela s'ajoute un terrain de 3 150 m² en zone naturelle (classe N), boisé, garantissant intimité, sérénité et préservation durable de l'environnement. La maison lumineuse est parfaitement agencée, elle séduit par ses volumes et son ouverture harmonieuse sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements, une vaste pièce de vie de 36 m² baignée de de lumière exposée sud avec accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied, une cuisine indépendante de 12 m², une chambre avec salle d'eau et WC de 16 m². À l'étage : Trois belles chambres de11 à 14 m² carrez, une salle de bain, des toilettes séparées avec lave-mains. Annexes & dépendances : Un garage de 25 m², une cave / atelier de 25 m², trois places de stationnement extérieures. Fibre et transports scolaires à 100 m Taxe foncière 3 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Saint martin le vinoux hameau ripaillére rare à la vente, route de narbonne au calme à proximité des transports / accés grenoble en 10 mns. Belle maison en ossature bois en excellent état sur un terrain de 1645 m² avec piscine et vue degagée. Bénéficiant d'une surface au sol de 175 m² sur deux niveaux, elle est composée sur le niveau rdj d'une spacieuse piéce de vie, d'une cuisine bulthaup semi-ouverte, d'un salon tv et d'une suite parentale av dressing et sdb et wc. À l'étage, un espace de circulation de 24 m² pouvant être exploité en bureau, 3 belles chambres et une grande buanderie (poss 5e ch), sdb, wc. 156 m² d'annexes complétent ce bien (grand sous sol, 3 espaces garages et une annexe indépendante) possibilité de garer 10 voitures en intérieur. Ch au sol sur niveau du bas et radiateurs à l'étage. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2856.00 et 3864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Située à Saint-Égrève, dans le secteur prisé de La Monta, au sein du lotissement Le Parc Symphonie, cette maison construite au début des années 2000 offre un cadre de vie calme, résidentiel et familial. L'environnement séduit par sa proximité immédiate avec les crèches, écoles publiques et privées, le collège Barnave, le marché et l'ensemble des commodités du quotidien. Cette maison type 5, jumelée par le garage, développe une surface habitable de 106 m², édifiée sur une parcelle de 273 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant cuisine ouverte équipée, séjour et salon, avec accès direct sur l'extérieur. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 2 157 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Venez découvrir cette maison situé dans un quartier calme et recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle apportera un véritable confort a votre famille, son sous sol vous permettra d'avoir un espace de rangement important et les amateurs de vins seront conquis par sa cave enterrée et circulaire. Profitez de bons moments dans sa salle cinéma. Son terrain clos et arboré offre un bel espace de jeu pour les enfants Confort et rentabilité au rendez vous avec son installation de panneaux solaire. (2000€ par an) Cédric AMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453665069 - Grenoble.

Maison avec sous-sol complet – quartier fiancey à saint-égrève dans le quartier recherché de fiancey à saint-égrève, à deux pas du lac, du tram, des écoles et des commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un couple en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments à deux ou en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale ouvrant sur un extérieur agréable. Le garage attenant apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un dressing, aussi la possibilité d'aménagement avec des petits travaux. Le véritable plus : un sous-sol complet de 61 m², idéal pour créer une cave à vin, un atelier, ou simplement bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 170 m² et d'une grande terrasse, parfaits pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente. Construite en 1984, la maison bénéficie d'équipements récents avec des fenêtres pvc changées en juillet 2024 et une chaudière à condensation installée en 2019. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour construire vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bordier 06 23 99 23 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 327 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bordier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grenoble sous le numéro rsac n° 914 862 297 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37612) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle ! Cette maison individuelle construite sur deux niveaux en 1980 et rénovée en 2002, offre un équilibre parfait entre charme et modernité. Avec ses 7 pièces, cette maison de 164 m² est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau et buanderie offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. La cuisine américaine ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La terrasse de 44 m², exposée Sud-Est, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le terrain de 2000 m² se situe dans un cadre zen et authentique pour les amoureux de la nature. En annexe, garage à vélo / moto et appentis jardin. En excellent état, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Située à 5 mn du Centre de la Tronche avec ses transports (car scolaire) et ses petits commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Tronche, Maubec. Dans secteur privilégié, villa d'architecte construite dans les règles de l'art en 2013. Surface 171 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée haut de gamme, Master avec dressing et salle d'eau et accès sur terrasse. 2 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), Buanderie, Garage. Terrasse d'agrément depuis une des chambres de l'étage. Niveau d'isolation optimal avec matériaux de construction de haut niveau. Terrain avec piscine et vues panoramiques Belledonne et Chartreuse, dans un écrin de verdure et au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception aux portes de Grenoble ? Nichée au coeur d'un secteur résidentiel très recherché, cette magnifique propriété du 18 ème de 259 m² séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant une vue imprenable sur Grenoble et ses massifs. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 940 m², elle dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où élégance et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de plus de 100 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et le jardin, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. La maison dispose de 5 belles chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Deux salles de bain, une salle d'eau, une buanderie et quatre toilettes viennent compléter le confort et la fonctionnalité de cette demeure familiale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et raffiné. Véritable atout de charme, l'ancienne orangerie confère à cette propriété un caractère unique et des prestations rares. Enfin, un auvent avec mezzanine permettant d'abriter deux véhicules, une vaste cour de stationnement ainsi que deux entrées indépendantes viennent parfaire cet ensemble d'exception. Vous avez également la possibilité de détacher une parcelle de 700 m². Une propriété rare, alliant volumes, élégance et qualité de vie, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Si vous souhaitez avoir des renseignements ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amelie Lys vous propose : MAISON D’ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – TERRASSES & JARDIN – CORENC MONTFLEURY Propriété rare sur le marché. Au cOEur du très recherché secteur de Corenc Montfleury, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie résidentiel de qualité et proximité immédiate des écoles et des transports. L’école et le collège du Rondeau Montfleury sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus desservant Grenoble. Implantée sur un terrain en pente parfaitement intégré à son environnement, la propriété développe 256 m² de surface utile (dont 233 m² Carrez) et offre une conception architecturale pensée pour sublimer la lumière, les volumes et un panorama à couper le souffle. Dès l’arrivée, l’accès de plain-pied ouvre sur un niveau de vie baigné de lumière, où le regard est immédiatement capté par une vue spectaculaire embrassant les massifs de Belledonne, de la Chartreuse, du Vercors ainsi que la vallée grenobloise. Les larges baies vitrées structurent les espaces et créent une continuité naturelle avec l’extérieur. La pièce de réception, d’environ 60 m², séduit par ses volumes généreux, son exposition est / sud et son élégance intemporelle, soulignée par un sol en marbre d’origine des années 60 parfaitement conservé. Un espace bureau ou bibliothèque prolonge harmonieusement cet ensemble. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse, offrant une expérience de vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, composé de quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur l’extérieur et bénéficiant de la vue. Des rangements intégrés, une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage dédié à la vie familiale. En rez-de-jardin, un studio pouvant être indépendant propose une configuration idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Il comprend une kitchenette avec espace salon, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie / dressing. Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 50 m², prolongée par le jardin, offrant un cadre de vie rare et une sensation d’ouverture exceptionnelle sur le paysage. Entièrement rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux menuiseries et à la performance énergétique. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour valoriser la vue et offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Biviers, dans un secteur résidentiel, tout le charme de la pierre apparente et du contemporain pour cette magnifique maison d'une superficie de 130 m². Dès l'entrée l'espace offre beaucoup de charme avec une grande chambre parentale (grand dressing et salle d'eau), un bureau, une buanderie, un WC. Deux marches plus haut un espace TV très cocooning avec un poêle à granulés pour un confort extrême, quelques autres marches permettent d'accéder à une belle pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée, extrêmement lumineuse et chaleureuse ouvrant sur une grande terrasse dont la vue est à couper le souffle sur la chaîne de Belledonne. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparés viennent compléter le dernier niveau. L'ensemble est en excellent état, avec de belles prestations. Le chauffage avec climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur offre un vrai confort de vie été comme hiver. Deux stationnements extérieurs et un garage permettent de garer jusqu'à 3 véhicules. Tout les éléments sont réunis pour avoir un véritable coup de coeur. Honoraires charge vendeurs. DPE B 108 kwh / m2 / an et A 8 CO2 / m2 / an : Les coûts sont estimés entre 890 € et 1230 € par an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Informations sur les risques naturels sur le site du gouvernement georisques. gouv.

Biviers - chemin du boeuf idéalement placée, maison en pierre du début du siécle sur un terrain plat avec piscine de 1322 m². Pas de vis à vis, maison sur deux niveaux av 5 ch dont deux sur rdc, 1 bureau, salon double av cheminée, cuisine, atelier, travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de charme et un trés beau potentiel. 3 stationnements, 2 annexes. Chaudiére gaz condensation récente. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Rare ! Au coeur de Biviers, superbe demeure de 355 m² sur un parc de 2000 m² entièrement clos et joliment arboré. La maison ancienne, entièrement rénovée en 1980 avec goût par un architecte de renom pour offrir un confort optimal, ne demande qu'à accueillir une nouvelle grande famille avec ses 7 chambres et 4 salles d'eau, son salon, salle à manger et bureau en enfilade ouvrant sur le magnifique jardin, sa grande cuisine familiale. En rez-de-jardin également, la présence d'une salle de jeux et d'une buanderie qui pourraient faire office, après quelques travaux, de studio indépendant. Au deuxième étage, au dessus des chambres, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec leur superbe poutraison et en sous-sol la cave voûtée de 23 m² sera un lieu de stockage idéal pour vos bonne bouteilles. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toutes saisons et la cheminée du salon procure une atmosphère chaleureuse. Le jardin plat avec petites dépendances, bénéficie d'une vue imprenable sur Belledonne et profite d'un garage 2 voitures fermé en bout de parcelle, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Une parcelle peut être détachée avec un accès indépendant. Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de l'ancien, de la nature et du calme à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 5 minutes, vous trouverez supermarché et écoles, en moins de 10 minutes, centres médicaux, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de standing, construite en 2021, offrant une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Avec ses 129 m² de surface habitable, elle allie élégance et confort moderne. Elle présente un volume agréable en demi niveau avec une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur 40 m² de terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Vous profiterez également de deux places de parking abritées et d'un garage. C'est un bien qui vous séduira par son originalité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, situé dans un secteur calme et résidentiel. À découvrir absolument ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur prisé de Biviers dans un cadre bucolique au calme, offrant un vue splendide sur la chaine de Belledonne, belle maison de 165 m² sur un magnifique terrain paysagé de 2039 m². Elle présente un volume fonctionnel, une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse sud et ouest, une cuisine équipée, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine et un toilettte individuel. Un vaste sous-sol comprenant un garage double, une grande buanderie, une pièce de rangement et une pièce atelier complète ce bien. Vous profitez également de places de parking privatives. Elle est située proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Si vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5804.00 et 7853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² située à Corenc, alliant confort moderne et élégance. Composée de 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La climatisation et la cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente autour de la piscine, agrémentée d'un éclairage extérieur et de stores électriques. Un espace de vie exceptionnel pour recevoir vos proches dans un calme absolu. Le système d'alarme et la vidéosurveillance assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est également équipée d'un interphone et d'un vide sanitaire, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. Une occasion rêvée d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6462€ ~ 8744€.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à voreppe, dans un environnement résidentiel paisible et recherché à proximité du fontanil-cornillon, cette maison spacieuse vous séduira par son équipement énergétique performant, sa situation idéale, et son fort potentiel d’évolution. Équipée de panneaux photovoltaïques, la propriété bénéficie d’une production d’énergie renouvelable qui permet à la fois de réduire les consommations annuelles, alimenter une pompe à chaleur pour la piscine, et même recharger un véhicule électrique. Une solution écologique, économique, et parfaitement en phase avec les attentes actuelles. Construite en 1991 sur un grand terrain de plus de 1500 m², cette maison développe environ 158 m² habitables sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², un dressing, une buanderie, et deux wc. La configuration intérieure offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Le confort est renforcé par un chauffage individuel via insert bois et convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée. À l’extérieur, le grand jardin arboré offre un espace rare et préservé avec piscine, dôme de protection et terrasse. Le tout dans un cadre très calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du fontanil, facilitant les déplacements vers grenoble. Si vous recherchez une maison alliant cadre de vie, économies d’énergie et potentiel évolutif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : LA TRONCHE – Maison familiale de caractère avec jardin, calme absolu et adresse privilégiée À quelques minutes seulement du CHU, du tramway, des écoles et des grands axes, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie rare au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Tronche. Derrière son architecture pleine de charme, cette propriété développe environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 775 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et volumes familiaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, invite aux moments de partage autour du feu. La maison dispose aujourd’hui de plusieurs espaces de réception, de 4 chambres, d’un bureau, d’un sous-sol complet aménageable ainsi que de combles offrant encore un beau potentiel d’évolution. La cuisine, restée dans son esprit d’origine, pourra être repensée selon vos envies afin de révéler tout le potentiel contemporain de cette demeure familiale. Cette maison séduira particulièrement les familles en quête d’espace et de sérénité, les professions médicales ou libérales recherchant une adresse stratégique à proximité immédiate du CHU, ainsi que les amoureux de belles demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu de vie unique. Les + :• Adresse prisée de La Tronche• Calme et environnement résidentiel• Jardin plat et arboré• Vue dégagée sur les massifs• Charme de l’ancien préservé• Fort potentiel d’aménagement• Sous-sol complet• Proximité immédiate tramway, CHU, écoles et accès autoroutiers Une maison de famille rare sur le secteur, offrant un équilibre précieux entre emplacement premium, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.