Maison 5 pièces à vendre à Puy-d'Arnac (19120)

Charmante maison ossature bois, comprenant séjour lumineux ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc indépendant Située à environ 10 minutes de toutes commodités, jolie vue sur la nature. Pas de voisin proche, endroit calme. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 10 mn de Beaulieu / Dordogne et ses commodités, corps de ferme composé de 2 maisons à rénover, d'une grange, de dependances, d'un batiment agricole, le tout sur un terrain attenant d'environ 7,7 hectares de prairie. Possibilité de rajouter 1,2 hectares supplémentaires attenants. Présence de sources et point d'eau sur les terres. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au pied du magnifique village de Curemonte, en Corrèze Cette maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un salon séparé. Le comble est aménageable pour offrir un espace supplémentaire. La maison possède également de nombreux atouts : une très grande cave, un sous-sol généreux et une dépendance en pierre avec un four à pain. Travaux à prévoir. Terrain non attenant idéal pour réaliser un jardin.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ? À visiter sans tarder.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Sur la jolie commune de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 5 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 5 mns de Meyssac, située dans un environnement paisible sans vis à vis, sur un terrain de 4980 m² avec vue dégagée, charmante longère offrant un beau potentiel d'aménagement, divisée en 2 logements T4, elle conviendra aussi bien à un projet familial, qu'à un investissement locatif. L'ensemble est à rénover selon vos goûts. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

À 7 minutes d'un bourg tous commerces, école et collège, ce manoir de 1655 va ravir une famille avec ses 5 chambres plus son appartement T2 en rez de jardin. Si vous avez besoin de plus de chambres, le grenier d'environ 70 m² pourra largement agrandir la capacité actuelle. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 70 m² en rez de chaussée ainsi qu'une deuxième au premier étage d'environ 39 m². Entourée de plus de 2 hectares de terrain, sans être isolé, cette propriété est un petit coin de paradis dans notre très belle Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette demeure d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et nature. Implantée sur un vaste terrain de près de 5 000 m², elle bénéficie d'une situation exceptionnelle où règnent le calme et la verdure. La maison, pleine de charme et d'authenticité, séduit par son architecture ancienne et ses volumes généreux. Elle se compose actuellement de deux parties facilement dissociables : – La première abrite une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. – La seconde offre une belle pièce à vivre, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. Les dépendances complètent l'ensemble : un petit abri ayant servi d'atelier et un hangar d'environ 50 m², idéals pour des projets variés. La propriété demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La toiture nécessite un suivi attentif et l'assainissement devra être mis aux normes. Mais la structure d'ensemble et l'âme du lieu en font une base solide pour un projet ambitieux et inspirant. Son exposition et sa vue dégagée sur la campagne environnante invitent à imaginer une résidence de charme, une maison familiale ou même un lieu de vie partagé, à l'écart du tumulte, au cœur d'un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500 m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud / sud-ouest et une petite cuisine aménagée dans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette. Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70 m². Au sous sol, se trouve un appartement de 43 m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon. Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée. Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules. Un beau petit écrin de verdure autour la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierres pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Un jardin avec puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme avec environ 15 ha, Maison pierre rénovée, sur environ 7000 m² de jardin, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Située dans un cadre naturel d’exception, au cOEur d’un environnement préservé de près de 11 hectares mêlant prairies et bois, cette propriété offre une qualité de vie rare, associant élégance, confort et un fort potentiel de développement. Un atout majeur : la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à l’exploitation immédiate de cinq vastes chambres d’hôtes haut de gamme, déjà aménagées avec spa et saunas – une opportunité idéale pour un projet touristique ou bien-être clé en main.' La maison principale, d’une surface d’environ 150 m², s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, îlot central, salle à manger, salon avec insert bois et une véranda isolée prolongeant l’espace de vie sur la nature environnante. Une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse suite parentale de 47 m², avec salle de bain attenante de 14 m² (baignoire balnéo, douche à jets, double vasque, rangements), offre un confort digne d’un hôtel particulier. Dressing et toilettes indépendantes complètent l’étage. La maison repose sur une grande cave avec espace atelier et bénéficie d’un système de chauffage complet alliant chaudière bois connectée à un plancher chauffant, insert, pompe à chaleur air / air. La propriété comprend également une grange en pierre de 280 m² entièrement réhabilitée, anciennement exploitée en chambres d’hôtes, aujourd’hui composée de quatre duplex indépendants. Chacun dispose d’une chambre, salle d’eau, WC séparés, terrasse privative et d’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un bar élégant, un hammam, une chaufferie technique ainsi qu'un grenier isolé et aménageable équipé de vélux – offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou plusieurs suites supplémentaires – renforcent les nombreuses possibilités de cette bâtisse. Une cinquième chambre d’hôte indépendante de 32 m² avec baignoire balnéo, douche à jets, WC et terrasse privative complète l’offre d’hébergement. Un ancien séchoir à tabac a été transformé en terrasse couverte de 65 m², avec espace repas, coin salon, barbecue et bar. Cet ensemble immobilier est équipé d'une chaufferie centrale unique (chaudière mixte bois / fioul) étudiée et conçue pour alimenter l’ensemble des logements. Toutes les unités bénéficient de pompes à chaleur air / air. Deux fosses septiques individuelles conformes, garantissent un assainissement autonome et fiable. Parmi les nombreuses prestations extérieures figurent un four à pain traditionnel de 25 m², un hangar ouvert pour le stockage, ainsi qu’une piscine enterrée de 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Cette propriété séduit par son élégance, son calme, son absence totale de vis-à-vis et son emplacement idéal, à quelques minutes seulement de Beaulieu-sur-Dordogne et de la vallée de la Dordogne. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire de caractère, un projet de chambres d’hôtes ou d’événementiel haut de gamme. Bien d’exception, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676500 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 26500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Découvrez ce splendide moulin à eau, une propriété de caractère et d'une rare authenticité, nichée au cœur d'un environnement préservé à Nonards, en Corrèze. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme historique, d'espaces généreux et d'un potentiel lucratif avéré. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'1 hectare sans aucun vis-à-vis, ce moulin en pierre est un véritable havre de paix. Le calme absolu et la beauté de la bâtisse sauront vous séduire dès le premier regard. La partie principale du moulin se compose d'une vaste et conviviale cuisine, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. Un atout majeur : la propriété intègre deux appartements indépendants, entièrement équipés et ayant servi de gîtes lucratifs. Le premier est accessible depuis l'étage du moulin, offrant plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le second, avec son accès extérieur indépendant, propose également plusieurs chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. La possibilité de reprendre cette activité de gîtes est un avantage considérable pour un revenu complémentaire ou principal. Pour compléter ce tableau idyllique, un charmant pigeonnier indépendant a été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un gîte supplémentaire. Un grand garage vient parfaire les dépendances. L'état général du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser ce lieu magique à votre goût. Le jardin arboré est traversé par un grand canal d'eau qui passe sous la maison, ajoutant un cachet indéniable. Une petite piscine extérieure est déjà présente, avec la possibilité d'en créer une creusée. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie ! Au-delà de sa fonction résidentielle, ce moulin offre un potentiel incroyable : Reprendre et développer une activité de gîtes florissante. Possibilité de diviser le bien pour créer une seule grande habitation familiale. Envisager des aménagements supplémentaires sur le vaste terrain. Les grandes pièces de vie offrent même la possibilité de développer une activité de restauration. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel de développement unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ensemble de deux maisons à rénover bâties sur caves, avec garage, combles aménageables, sur un terrain d'environ 1 600 m², situé à environ 5 / 10 minutes des commerces, ramassage scolaire. Possibilité de créer deux logments ou de les réunir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maiosn en pierres, bâtie sur caves avec un four à pain, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, sde, sdb, terrasse, balcon, poêle à granulé. À 5 / 10 min. de tous commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche du Lot, belle maison meublée de 2016 avec sa tour. Batie sur sous sol total avec buanderie, garage et ateliers, ce bien comprend une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et salle d'eau, sous comble 2 chambres, bureau. Grande terrasse avec accès cusine et jardin. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante maison écologique avec géothermie Cette magnifique propriété de 195 m² offre le parfait mariage entre confort et respect de l'environnement. Située dans un cadre verdoyant, elle comprend une piscine idéale pour l'arrivée des beaux jours et un vaste jardin qui séduira enfants et parents. Caractéristiques clés : - 195 m² habitables - 2 séjours spacieux - 2 cuisines équipées - 3 salles d'eau (dont 2 avec douche) - 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) - Mezzanine pour 3 couchages supplémentaires - Sous-sol total avec garage et double carport - Toiture en cèdre du Canada Cette maison unique peut être divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux cuisines et séjours distincts. Idéal pour accueillir une grande famille et / ou pour des revenus locatifs saisonniers ! Profitez d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, écologie et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Tulle et Beaulieu, maison à rénover avec salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDE / WC, sous-sol total et grenier. Également une grange d'environ 150 m² x 2 niveaux avec un appenti attenant et 2 remises. Jardin plat et arboré de plus de 4000 m². Très jolie vue. À saisir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre à restaurer intégralement comprenant une entrée, une cuisine avec cantou, une salle d'eau, quatre chambres, grenier aménageable. En dépendance : grange sur deux niveaux, hangar, four à pain, bûcher, cellier. Jardin + terrain non attenant. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant en RDC : un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maisonnette comprenant un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou chambre indépendante. Four à pain, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un ensemble immobilier comprenant; une maison d'habitation élevée sur cave. Au RDC surélevé : terrasse, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, un bureau, 2 sde, 2 wc. Grenier aménageable. Une étable, une grange, 2 soues à cochon, poulailler, chenil. Terrain attenant de 20160 m², possibilité d'en avoir plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Secteur meyssac, dans un charmant bourg, à 10 minutes des commerces et à 20 minutes de brive, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : cuisine (11 m² ), salle à manger (16 m² ), wc et grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : - grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cusine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ), sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave -garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 583334 ).