Vente maison 5 pièces 134 m² Puttelange-lès-Thionville (57570)

À seulement quelques minutes du Luxembourg, dans le cadre rare et préservé du village médiéval de Rodemack, cette maison récente de standing pour une surface de 108 m² habitable incarne l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et élégance. proche des comodité, des écoles et des loisir, à quelques minutes de la frontière du luxembourg. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine, meublé et équipée de plans de travail en granit et d'une table assortie, séduit par ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. La maison propose : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 3 salles d'eau / 3 WC pour un confort optimal chauffage au sol intégral ballon thermodynamique terrasse et jardin clos parfaitement entretenu garage et stationnements privatifs À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'espace de vie d'environ 200 m², idéal pour les soirées d'été et les moments en famille. la propriété s'étend sur une surface terrain de plus de 360 m² sous garantie decennal. Ici, vous profitez du calme d'un environnement verdoyant, de la beauté d'un village historique, tout en restant connecté au dynamisme luxembourgeois. Vivre à Rodemack, c'est choisir : un village médiéval d'exception, un environnement naturel propice aux balades et randonnées, une atmosphère paisible et sécurisante, des écoles et commodités à proximité, un accès rapide au Luxembourg, sans renoncer au calme et à l'authenticité. Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement stratégique. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 600779 ).

En exclusivité à Breistroff-la-Grande, charmant village situé à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK vous propose cette magnifique maison individuelle de 177 m², construite en 2011 et édifiée sur une parcelle de 7,55 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert une agréable pièce de vie de plus de 50 m², avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. Cet espace est ouvert sur une cuisine équipée, prolongée par un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, des rangements ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Le garage, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, communique directement avec le cellier. Un grenier y a été aménagé afin d'optimiser les espaces de stockage. Il est également possible de stationner des véhicules dans la cour. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d'une terrasse, d'une pergola et d'un abri de jardin, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures, laissant entrer une belle luminosité. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

À Vendre Maison de 123 m² sur terrain constructible de 11 ares 75 2 Appartements ou Maison Familiale À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m² habitables, située à proximité immédiate de Frisange (Luxembourg) offrant une double configuration idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif ! Deux possibilités d'aménagement : 1. En deux appartements indépendants : Un appartement de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain Un appartement de 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eauParfait pour loger famille et proches ou pour un usage locatif. 2. En une seule maison familiale : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, Une véranda lumineuse, Chauffage électrique Extérieur : Superbe terrain plat de 11 ares 75, Partie gauche du terrain constructible : idéal pour agrandissement, construction d'un second logement ou projet indépendant (sous réserve d'autorisations). Espace arboré, calme, parfait pour le jardinage, les enfants ou la détente. Situation : proche des commodités, à la frontière luxembourgeoise, avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un nouveau projet ! Contactez Valérie dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 61 26 78 24 valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Maison familiale de 130 m² sur un terrain de 10 ares avec prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 130 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 10 ares, idéale pour profiter de la nature et du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux jardin d'hiver, parfait pour vos moments de détente, un spacieux salon-salle à manger convivial, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un deuxième wc séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une de 22,70 m², ainsi qu'un bureau vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise pratique pour le rangement, ainsi que d'un carport pour abriter vos véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux et une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts, contactez Valérie dès maintenant au 06 61 26 78 24 Son prix : 549.000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Nouveau DPE B et GES A. consommation énergétiques comprises entre 1120 et 1580 EUR à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Imaginez votre famille installée dans une maison neuve (2024) ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise, pensé pour offrir confort et espace à toute la famille. Deux espaces de vie pour s'adapter à vos besoins : - Rez-de-chaussée : un logement 1 chambre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. Parfait pour accueillir un parent, un ado indépendant, un espace d'accueil, un bureau pour une profession libérale. Étage : un grand logement familial de 3 chambres, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine. Une terrasse à l'avant de la maison pour paratager de beaux moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Construction neuve et moderne, lumineuse et économe en énergie. Chauffage électrique aux normes actuelles. 3 places de parking privées. Un jardin pour jouer, jardiner ou se détendre. DPE : C et GES : C Prix de vente : 618 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur. Une maison familiale idéale pour profiter de la la vie de famille, aux portes du Luxembourg, appelez-moi dès maintenant pour visiter / Valérie au 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : 1.

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.