Vente maison 5 pièces 80 m² Pouzolles (34480)

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou. Bien que nécessitant des travaux, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le bien de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement destiné à des activités de loisirs et de détente et non pas pour une habitation permanente, ce mazet offre avec beaucoup de cachet une superficie construite de 38 m² environ. Il est bâtit sur 1500 m² de terrain agricole et est doté de cuves récupératrices d'eau (4000 L) ainsi que de panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Située au cœur du charmant village de Roujan (34320), cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cadre de vie agréable et central. Son exposition plein sud assure une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez : D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours D'une cave / atelier de 32 m², parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos. Un projet à personnaliser La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village située dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Cuisine : Coin cuisine Combles aménageables : 49 m² Espaces extérieurs : Proches des commerces et des parkings Cave : 25 m² Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cave de 25 m² Entrée accueillante 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle de bain fonctionnelle WC indépendant 2ème étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente (salon, salle de jeux, etc.) Coin dressing ou bureau Dernier étage : Combles aménageables de 49 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Localisation et environnement : Cette maison est idéalement située dans le secteur de l'ancienne chapelle d'Alignan-du-Vent, un emplacement chargé d'histoire et de charme. Alignan-du-Vent est un village authentique du Languedoc-Roussillon, connu pour ses vignobles et son patrimoine historique. Les rues pavées, les maisons en pierre et l'atmosphère conviviale en font un lieu de vie très agréable. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et est très bien desservi par les axes autoroutiers, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Les parkings à proximité ajoutent une touche de praticité pour les résidents. Histoire du village : Alignan-du-Vent, un village datant de l'époque médiévale, offre un cadre historique remarquable. La présence de l'ancienne chapelle et d'autres monuments historiques témoigne de son riche passé. Le village est également réputé pour ses vignobles et sa production de vin, offrant une expérience culturelle et gastronomique unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - olivier bruaux vous propose : actuellement sous offre d'achat - maison de village avec garage – alignan-du-vent – fort potentiel située au coeur du village d’alignan-du-vent, à seulement 10 minutes de pézenas, venez découvrir cette maison de village r + 1 d’environ 42 m², implantée dans une impasse piétonne calme. Le bien se compose : - d’une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée - à l’étage, actuellement deux petites chambres (moins de 9 m²), une salle d’eau et d’un wc indépendant vous apprécierez la vue dégagée sur l’arrière-pays. Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour stockage. (accès petit véhicule possible). La maison dispose d’un gros oeuvre sain avec plusieurs travaux déjà réalisés : - toiture refaite - façade rénovée - menuiseries bois en double vitrage des travaux restent à prévoir, notamment : - rénovation énergétique (audit énergétique réalisé et remis à l’acquéreur) - rafraîchissement intérieur ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de servian, maison de village de 79 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Composition : rdc : salon 22 m² cuisine 14 m² chambre 10,6 m² salle d'eau avec wc 2,2 m² terrasse 6,5 m² étage 1 : 2 chambres (7,5 m² et 10,5 m²) étage 2 : chambre 11,7 m² combles aménageables 7,4 m² + 23 m² de combles supplémentaires exploitables dépendances : remise 19 m² remise 21 m² informations complémentaires : simple vitrage chauffages électriques anciens véritable opportunité pour investisseur, projet locatif ou rénovation principale à fort potentiel. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.