Vente maison 5 pièces 107 m² Port-Saint-Père (44710)

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port saint pere – maison de plain pied – 4 chambres - jardin clos et paysager - atelier idéalement située entre ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit propose d'un côté une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de l'autre trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos, arboré et paysagé, idéalement exposé sud-ouest. Un cabanon de jardin, un espace de stationnement et un atelier de 19 m² viennent compléter l’ensemble, sur une parcelle de 664 m². Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements de qualité : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), menuiseries double vitrage et excellente performance énergétique (dpe b), garantissant confort et maîtrise des consommations. Ses atouts : maison récente et bien entretenue - au calme - bel agencement - terrain clos - atelier a decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein centre bourg, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable, ainsi que de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou bureau. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage de 28 m² ainsi que d'un carport de 27 m² permettant le stationnement d'un camping-car, apportant praticité et espaces de stationnement supplémentaires. Panneaux solaires avec rentabilité, revente de l'électricité permettant de couvrir plus que la consommation électrique annuelle. ? Un bien complet, idéal pour une famille, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Idéalement située en plein centre bourg, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable, ainsi que de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou bureau. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage de 28 m² ainsi que d'un carport de 27 m² permettant le stationnement d'un camping-car, apportant praticité et espaces de stationnement supplémentaires. Panneaux solaires avec rentabilité, revente de l'électricité permettant de couvrir plus que la consommation électrique annuelle. ? Un bien complet, idéal pour une famille, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Port Saint Père : À proximité immédiate du bourg et ses commodités, maison plain-pied d'environ 130 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, cuisine aménagée avec accès jardin et buanderie. L'espace nuit comprend couloir desservant WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres et bureau communicant / cinquième chambre, dressing avec point d'eau (possibilité salle d'eau supplémentaire). Terrain arboré de 700 m² avec garage non attenant de 25 m² comprenant cave en sous-sol. Vente longue de 6 mois. Référence 4090BG (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - tony gueffier vous propose : maison en plein centre de port saint-père idéalement située en plein coeur du bourg de port saint-père, cette maison de 131 m², construite en 2011, s’implante sur un terrain de 519 m² avec une exposition sud-ouest. L’état général est excellent, avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 47 m², avec une cuisine américaine ouverte. Un cellier et un garage carrelé complètent cet espace, offrant de nombreux rangements. La partie nuit offre, au rez-de-chaussée, une suite parentale, avec dressing et douche, dont les peintures ont été récemment refaites, dispose d'un wc indépendant à proximité de l'entrée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intègres, également rafraichies récemment, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un wc indépendant. L'une des chambres peut facilement être aménagée en bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec deux terrasses dont la surface totale est d’environ 25 m² et un abri de jardin de 8 m². Le chauffage au sol, réparti au rez-de-chaussée et à l’étage, assure un confort optimal. Des panneaux solaires alimentent le ballon d’eau chaude, entretenus en 2025, de même que la pompe à chaleur. Les atouts : - à moins de 5 minutes des écoles et de toutes les commodités - accès direct à nantes et pornic en 25 minutes - toiture et panneaux solaires nettoyés - pompe à chaleur entretien fait - contrôle professionnel du panneau électrique - excellent dpe : classe b - prise de recharge pour véhicule électrique - fibre maison, saine, bien entretenue et de qualite cette maison est une véritable opportunité pour une vie au coeur du bourg, alliant confort, proximité et prestations modernes. Et si votre prochaine adresse commençait, à port saint père, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port saint pere – maison de plain pied – 4 chambres - jardin clos et paysager - atelier idéalement située entre ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit propose d'un côté une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de l'autre trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos, arboré et paysagé, idéalement exposé sud-ouest. Un cabanon de jardin, un espace de stationnement et un atelier de 19 m² viennent compléter l’ensemble, sur une parcelle de 664 m². Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements de qualité : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), menuiseries double vitrage et excellente performance énergétique (dpe b), garantissant confort et maîtrise des consommations. Ses atouts : maison récente et bien entretenue - au calme - bel agencement - terrain clos - atelier a decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle en lien ou video de la maison sur demande et devis effectuer pour une renovation de la maison hesitez pas a me contacter pour les avoir. Située à saint-léger-les-vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien. De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31 m², d'un préau de 34 m² et d'un garage de 25 m². Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison (prêt a taux 0 ou éco à taux 0, prêt primo accédant, subvention de nantes métropole a hauteur de 20000 euros ). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin chenoir, tél. : 06 98 86 97 58, e-mail : valentin.chenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989254321.

Exclusivité - La Chausserie : Proche Bouaye, maison récente de plain-pied non mitoyenne d'environ 130 m² comprenant entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie. L'espace nuit offre un dégagement, quatre chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Garage double de 30 m² avec porte motorisée. Pompe à chaleur installée en 2025 avec climatisation (gainable). Terrain de 835 m² clôturé et bien exposé avec portail électrique et cabanon de jardin. Maison très bien entretenue. À découvrir ! Référence 4095BG (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).