Vente maison 5 pièces 182 m² Pornichet (44380)

Iad France - Céline Nepali vous propose : Rare sur Pornichet : Maison contemporaine d’architecte – À quelques pas de l'Océan | 2021 | 186 m² | Piscine | Sans vis-à-vis Idéalement située au cOEur du quartier très prisé de Bonne Source, à seulement 500 mètres des vagues et à distance de marche immédiate du marché, cette maison d'architecte de 2021 déploie 186 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle confidentielle de plus de 600 m² à l'abri des regards, cette propriété rare conjugue lignes résolument modernes, sérénité absolue et garanties constructeur (décennale). -> L’Art de vivre en rez-de-jardin Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la perspective est épurée. - La réception : Un vaste salon-séjour baigné d'une lumière traversante éclatante. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, cet espace de vie s'efface derrière de larges baies vitrées pour s'ouvrir sur une terrasse ensoleillée et sa piscine privative. - La cuisine : Un espace haut de gamme, aux lignes minimalistes et entièrement équipé, prolongé par une arrière-cuisine d'intendance fonctionnelle menant à un carport double. -> L’étage : L'espace familial dédié Conçu pour préserver l'intimité de chacun, le premier niveau propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing optimisé, ainsi qu'une salle de bains à l'esthétique soignée et aux matériaux nobles. Les caractéristiques distinctives : - L'emplacement : Le privilège rare d'une vie 'tout à pied' (plage et commerces) au calme absolu d'un environnement préservé. - L'architecture climat : Une conception pensée pour capter la lumière naturelle à chaque heure de la journée. - L'écrin extérieur : Une piscine idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis, complétée par une dépendance pour vos équipements nautiques et de loisirs. Une adresse exclusive et contemporaine. Une invitation à savourer l'art de vivre pornichétin. Une opportunité rare pour une vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : à seulement quelques mètres de la plage et du centre de pornichet, découvrez cette magnifique maison de caractère de 161 m², nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Dès l’entrée, le charme opère. Une vraie vie de plain-pied : chambre, salle d’eau, bureau, cuisine et wc indépendant. Luminosité, volumes, authenticité… à l’étage, une chambre existante avec une salle de bains. : possibilité trés facile de créer deux chambres supplémentaires à moindre coup. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis : chambre, salle d’eau, coin cuisine, cave… et ce n’est pas tout : une dependance complète l’ensemble avec une belle chambre, un coin nuit en mezzanine pour les enfants, cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour recevoir les invités ou un projet locatif. Deux stationnements privatifs dans la propriété viennent parfaire le tout. Mon avis : un emplacement exceptionnel, un charme indéniable, de multiples possibilités… le genre de maison qu’on ne visite pas par hasard, mais qu’on choisit avec le coeur. Prevoir quelques trravaux, pour redonner à ce bien toute sa beauté d'antant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à pornichet au cœur du quartier bonne source – saint sébastien cette résidence intimiste de standing bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible à moins de dix minutes à pied des commerces des écoles et des services la maison de 149 m² sur un terrain de 793 m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d'eau un wc séparé une arrière-cuisine et un local technique à l'étage une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une avec salle d'eau un second wc ainsi qu'une salle de bain une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace nuit un garage de 50 m² complète ce bien pensé pour le confort quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de pornichet entre mer commodités et douceur de vivre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900977.

Plein coeur de Pornichet, au calme Maison de caractère 'les Feuillantines' : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud, cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau, Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin. Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin : une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. À l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette superbe villa neuve au style affirmé, avec jardin et terrasses est située à seulement quelques pas de la Pointe du Bec, des plages et des commerces de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme allie parfaitement le confort d'une construction moderne au charme des villas Pornichetines. Elle offre en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² bordée de lumière de par ses nombreuses ouvertures, un espace cuisine à créer au gré de vos envies ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante et des wc complètent le tout. L'escalier réalisé sur mesure mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé par deux puits de lumière. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, dont deux avec un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc viennent clore l'étage. Un grand garage avec un point d'eau et une place de parking s'ajoutent aux prestations de ce bien, offrant une praticité au quotidien. Très belles prestations, normes RT 2012 et PMR, équipée de toute la technologie actuelle (aérothermie avec plancher chauffant, rj45 etc), frais de notaire réduits, pour ce bien tout juste finalisé. Une opportunité exceptionnelle d'habiter un espace moderne, avec une faible consommation énergétique et un emplacement privilégié. À visiter sans plus tarder. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 370€ et 560 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez vous séduire par cette villa de caractére idéalement située en plein centre de PORNICHET, à quelques pas des commerces, des plages et animations. Offrant de nombreuses pièces aux volumes généreux, cette demeure pleine de potentiel ravira les amateurs d'authencité. Atouts principaux architecture élégante mélant charme et cachet environnement paisible tout en restant central terrain clos d'env 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme. Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau. Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750 m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Céline Nepali vous propose : Rare sur Pornichet : Maison contemporaine d’architecte – À quelques pas de l'Océan | 2021 | 186 m² | Piscine | Sans vis-à-vis Idéalement située au cOEur du quartier très prisé de Bonne Source, à seulement 500 mètres des vagues et à distance de marche immédiate du marché, cette maison d'architecte de 2021 déploie 186 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle confidentielle de plus de 600 m² à l'abri des regards, cette propriété rare conjugue lignes résolument modernes, sérénité absolue et garanties constructeur (décennale). -> L’Art de vivre en rez-de-jardin Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la perspective est épurée. - La réception : Un vaste salon-séjour baigné d'une lumière traversante éclatante. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, cet espace de vie s'efface derrière de larges baies vitrées pour s'ouvrir sur une terrasse ensoleillée et sa piscine privative. - La cuisine : Un espace haut de gamme, aux lignes minimalistes et entièrement équipé, prolongé par une arrière-cuisine d'intendance fonctionnelle menant à un carport double. -> L’étage : L'espace familial dédié Conçu pour préserver l'intimité de chacun, le premier niveau propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing optimisé, ainsi qu'une salle de bains à l'esthétique soignée et aux matériaux nobles. Les caractéristiques distinctives : - L'emplacement : Le privilège rare d'une vie 'tout à pied' (plage et commerces) au calme absolu d'un environnement préservé. - L'architecture climat : Une conception pensée pour capter la lumière naturelle à chaque heure de la journée. - L'écrin extérieur : Une piscine idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis, complétée par une dépendance pour vos équipements nautiques et de loisirs. Une adresse exclusive et contemporaine. Une invitation à savourer l'art de vivre pornichétin. Une opportunité rare pour une vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.