Vente maison 5 pièces 182 m² Pornichet (44380)

Iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose : QUARTIER BONNE SOURCE Rare sur Pornichet : Maison contemporaine 2021 | 186 m² | Piscine | Sans vis-à-vis À seulement 500 mètres de l'océan et à 10 minutes à pied de la place du marché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 186 m², érigée en 2021. Véritable havre de paix niché sur une parcelle privilégiée de plus de 600 m², ce bien rare bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi une sérénité totale à ses futurs propriétaires. Loin du tumulte, cette propriété unique vous offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, parfaitement dissimulée à l'abri des regards. Un Art de Vivre au Rez-de-Chaussée Dès le franchissement de la porte, l'espace se déploie : une entrée spacieuse et accueillante donne le ton. Le cOEur de la maison se révèle dans un vaste salon baigné de lumière, véritable prolongement de l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée (sous garantie), se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à un carport privé pouvant accueillir deux véhicules. L'espace nuit du rez-de-chaussée est sublimé par une suite parentale de 25 m², véritable cocon doté de son dressing sur-mesure, de sa salle de bain et d'un accès privilégié à une terrasse intimiste pour vos réveils en douceur. L'Étage : L'Espace et la Sérénité L’étage est dédié au confort familial avec trois belles chambres lumineuses, un espace dressing optimisé et une salle de bain élégante aux prestations soignées. Les Atouts qui font la différence : - Qualité de construction : Maison contemporaine de 2021 avec matériaux de qualité sous garantie décennale. - Emplacement rare : L'équilibre parfait entre la proximité immédiate des commodités et le calme absolu d'un environnement préservé. - Luminosité absolue : Une conception architecturale optimisée pour capter la lumière à chaque instant. - Extérieurs et dépendance : Profitez d'une piscine au calme, sans vis-à-vis, et d'une dépendance dédiée au stockage de votre matériel de plage et de loisirs. Cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre Pornichétin dans un cadre moderne et feutré. Une opportunité rare pour une vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 399724954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : à seulement quelques mètres de la plage et du centre de pornichet, découvrez cette magnifique maison de caractère de 161 m², nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Dès l’entrée, le charme opère. Une vraie vie de plain-pied : chambre, salle d’eau, bureau, cuisine et wc indépendant. Luminosité, volumes, authenticité… à l’étage, une chambre existante avec une salle de bains. : possibilité trés facile de créer deux chambres supplémentaires à moindre coup. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis : chambre, salle d’eau, coin cuisine, cave… et ce n’est pas tout : une dependance complète l’ensemble avec une belle chambre, un copin nuit en mezzanine pour les enfants, cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour recevoir les invités ou un projet locatif. Deux stationnements privatifs dans la propriété viennent parfaire le tout. Mon avis : un emplacement exceptionnel, un charme indéniable, de multiples possibilités… le genre de maison qu’on ne visite pas par hasard, mais qu’on choisit avec le coeur. Prevoir quelques trravaux, pour redonner à ce bien toute sa beauté d'antant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein coeur de Pornichet, au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud, cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau, Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin. Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin : une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. À l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investisseurs ou particuliers, ce bien est fait pour vous ! Que vous cherchiez une rentabilité ou un complément de ressources, alors contactez-nous rapidement À deux pas des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de diviser en plusieurs appartement à moindre coût ! Un T2, un T3 et un T4, chaque appartement pourra avoir son accès indépendant Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux 6 chambres, dont : Une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² plein sud Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), parfait pour une activité libérale ou du locatif Extérieurs : Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour : Famille nombreuse Profession libérale Projet de colocation ou location saisonnière Le plus des murs commerciaux à vendre au RDC, avec locataire en place Grosse rentabilité Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864.

Située à pornichet au cœur du quartier bonne source – saint sébastien cette résidence intimiste de standing bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible à moins de dix minutes à pied des commerces des écoles et des services la maison de 149 m² sur un terrain de 793 m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d'eau un wc séparé une arrière-cuisine et un local technique à l'étage une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une avec salle d'eau un second wc ainsi qu'une salle de bain une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace nuit un garage de 50 m² complète ce bien pensé pour le confort quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de pornichet entre mer commodités et douceur de vivre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900977.

Cette superbe villa neuve au style affirmé, avec jardin et terrasses est située à seulement quelques pas de la Pointe du Bec, des plages et des commerces de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme allie parfaitement le confort d'une construction moderne au charme des villas Pornichetines. Elle offre en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² bordée de lumière de par ses nombreuses ouvertures, un espace cuisine à créer au gré de vos envies ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante et des wc complètent le tout. L'escalier réalisé sur mesure mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé par deux puits de lumière. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, dont deux avec un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc viennent clore l'étage. Un grand garage avec un point d'eau et une place de parking s'ajoutent aux prestations de ce bien, offrant une praticité au quotidien. Très belles prestations, normes RT 2012 et PMR, équipée de toute la technologie actuelle (aérothermie avec plancher chauffant, rj45 etc), frais de notaire réduits, pour ce bien tout juste finalisé. Une opportunité exceptionnelle d'habiter un espace moderne, avec une faible consommation énergétique et un emplacement privilégié. À visiter sans plus tarder. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 370€ et 560 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Domaine de Cavaro — Une adresse, une signature. L'Evidence Immobilière vous présente : Située au cœur d'un des secteur le plus recherché de Pornichet, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son implantation au calme absolu, à quelques minutes des plages et des axes privilégiés de la côte. Construite sur une parcelle de 1 398 m², la maison développe une architecture équilibrée, qui apporte des espaces larges et fonctionnels, pensés pour une circulation fluide en offrant un cadre de vie agréable pour tous ses habitants. Les espaces Au rdc : • Séjour-salon double avec de grandes ouvertures, cheminée, belle hauteur sous plafond. • Salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le 1er salon. • Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et rangements intégrés. • Suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : • 5 chambres, 3 avec salle d'eau, palier distribuant facilement les volumes, balcon. Les prestations et annexes • Garage avec mezzanine. • Cave en sous-sol. • Rangements multiples. • Jardin paysager avec arrosage. • Piscine protégée par son abri. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Laissez vous séduire par cette villa de caractére idéalement située en plein centre de PORNICHET, à quelques pas des commerces, des plages et animations. Offrant de nombreuses pièces aux volumes généreux, cette demeure pleine de potentiel ravira les amateurs d'authencité. Atouts principaux architecture élégante mélant charme et cachet environnement paisible tout en restant central terrain clos d'env 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).