Vente maison 5 pièces 144 m² Pontchâteau (44160)

En exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'une situation très recherchée entre calme et proximité des commodités. On y trouve une gare SNCF, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives ainsi que le centre-ville, tous facilement accessibles, offrant un confort de vie rare au quotidien. Entre Nantes et Saint-Nazaire, la commune de Pontchâteau est idéale par les familles et les actifs en quête de calme résidentiel et accessibilité professionnelle. Sur un terrain orienté E / S/O d'une surface de 529 m², cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, peu exigeant en entretien, est un véritable prolongement des pièces à vivre. La terrasse exposée S / E invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des instants de détente dans un cadre intimiste. Un carport vient compléter l'ensemble et propose une solution de stationnement pratique et parfaitement intégrée. Dès l'entrée, cette maison montre toute la qualité de la rénovation réalisée en 2024. Les matériaux, les finitions de qualité et la décoration d'inspiration bohème chic font de l'espace une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. La grande pièce à vivre très lumineuse est le coeur de la maison. Équipée d'un poêle à bois, elle est à la fois conviviale et cosy ouverte sur les extérieurs. À la suite, l'extension en bois abrite une magnifique cuisine aménagée fonctionnelle, esthétique avec un bel espace repas. Ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle d'eau moderne, son dressing aménagé ainsi que son espace buanderie-local technique facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine coin salon- donne accès à une grande chambre traversante, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un espace de rangement, c'est l'idéal pour accueillir famille ou amis. Avec sa rénovation de qualité, son identité architecturale affirmée et son ambiance bohème, cette maison raffinée et atypique se distingue aujourd'hui comme l'une des plus belles affaires sur le marché immobilier de Pontchâteau. Une opportunité confidentielle à découvrir dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison de plain-pied située à Pontchâteau bénéficie d'un environnement agréable, au cœur d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités et d'un accès à la RN 165. Un jolie jardin clôturé disposant d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse offre un vaste salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée attenante attenante avec un accès à la terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Fonctionnelle et confortable, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Iad France - Mario Falade vous propose : Bienvenue à Pontchâteau - Maison d'architecte neuve de 2023 encore sous garantie décennale. 130 m², 3 Chambres, Jardin, et Terrasse ensoleillée ! Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces avec vie de plain-pied, située dans un quartier paisible de Pontchâteau. Vous bénéficierez à proximité d'une piste cyclable, d'un hippodrome, d'un arrêt de bus ainsi que des transports scolaires. La maison se trouve à seulement 4 minutes de l'hypercentre de Pontchâteau. Cette maison neuve de 2023 est une maison évolutive et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne calme et accessible a l'hyper centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté de meubles sur mesure réalisés par un artisan local, ainsi qu’un système de vidéoprojection déjà prévu. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d’eau, de nombreux rangements et d’un WC suspendu moderne avec lave-mains. L'étage se compose d'une grande mezzanine avec bureau en double, un coin de lecture équipé d'un filet catamaran, une chambre, une salle d'eau, un WC, des espaces de rangements. Chaque espace a été pensé avec soin pour confort et de convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, pour partager des repas sans vis à vis. Le jardin paysager arboré offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien pratique et agréable. Le système d'assainissement tout à l'égout est conforme, et la maison dispose d'une performance énergétique en A Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare SNCF à 4 minutes, la boulangerie, la gendarmerie et les établissements scolaires accessibles en quelques minutes, font de cette maison l'endroit idéal pour concilier confort de vie et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Pontchâteau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Bienvenue à Pontchâteau - Maison d'architecte neuve de 2023 encore sous garantie décennale. 130 m², 3 Chambres, Jardin, et Terrasse ensoleillée ! Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces avec vie de plain-pied, située dans un quartier paisible de Pontchâteau. Vous bénéficierez à proximité d'une piste cyclable, d'un hippodrome, d'un arrêt de bus ainsi que des transports scolaires. La maison se trouve à seulement 4 minutes de l'hypercentre de Pontchâteau. Cette maison neuve de 2023 est une maison évolutive et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne calme et accessible a l'hyper centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté de meubles sur mesure réalisés par un artisan local, ainsi qu’un système de vidéoprojection déjà prévu. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d’eau, de nombreux rangements et d’un WC suspendu moderne avec lave-mains. L'étage se compose d'une grande mezzanine avec bureau en double, un coin de lecture équipé d'un filet catamaran, une chambre, une salle d'eau, un WC, des espaces de rangements. Chaque espace a été pensé avec soin pour confort et de convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, pour partager des repas sans vis à vis. Le jardin paysager arboré offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien pratique et agréable. Le système d'assainissement tout à l'égout est conforme, et la maison dispose d'une performance énergétique en A Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare SNCF à 4 minutes, la boulangerie, la gendarmerie et les établissements scolaires accessibles en quelques minutes, font de cette maison l'endroit idéal pour concilier confort de vie et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Pontchâteau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 mn de la Baule, au coeur du Parc Naturel de la Brière, il était une fois…La Petite Maison dans la Prairie. À seulement 25 mn de Guérande, avec ses prairies, ses chevaux, ses forêts de pins et son étang de 4000 m², les landes prennent toutes leurs beautés restaurées et préservées dans cette magnifique propriété. Digne des étendues du Far Ouest, que vous soyez Cowboy, Cowgirl ou tout simplement amoureux des grands espaces, vous serez d'emblée séduits par la vue imprenable de la maison sur un domaine de près de 2,5 hectares. Vous apprécierez l'équilibre entre mer et nature à l'abri de tout regard où l'accès aux 4 voies est rapide pour rejoindre le littoral ou les métropoles. La terrasse en bois et la véranda qui surplombent le domaine, nous accordent un point de vue en hauteur sur les prairies et l'étang. Au rez de chaussée, le séjour se laisse traverser par les doux rayons de soleil filtrés par les pins. La salle de bain et les wc séparés permettent une autonomie appréciable. L'espace cuisine donne un ton culinaire professionnel efficace et à l'étage, 2 belles chambres dominent la propriété. Entre le sous-sol, la véranda, les dépendances, son carport et ses 2 garages, les espaces ouvrent de belles perspectives d'aménagement et de volume. Autre atout non négligeable : une pompe à chaleur classant le bien en DPE C ainsi qu'une pompe reliée à l'étang permet l'utilisation d'une eau gratuite pour arroser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Cette maison de plain-pied située à Pontchâteau bénéficie d'un environnement agréable, au cœur d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités et d'un accès à la RN 165. Un jolie jardin clôturé disposant d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse offre un vaste salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée attenante attenante avec un accès à la terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Fonctionnelle et confortable, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Maison moderne – construction 2026 – À Pontchâteau, découvrez cette maison neuve de 123 m², entièrement de plain-pied, implantée hors lotissement dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée complété par un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton prolongeant la pièce de vie ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière, au niveau du garage et de la buanderie. Les atouts : - Maison neuve construite en 2026 - 123 m² entièrement de plain-pied - 3 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC indépendant - Grand garage et espace buanderie - Deux espaces terrasse - Hors lotissement - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Stationnement aisé - Un emplacement pratique pour toute la famille Pontchâteau bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, collèges et lycée, commerces, équipements sportifs et nombreuses activités associatives et culturelles Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes en direction de Nantes, Vannes et Rennes, tout en bénéficiant d'une gare TER permettant de rejoindre Nantes rapidement Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort, la vie de plain-pied et un environnement préservé, sans avoir à se lancer dans un projet de construction Les visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans la maison une fois les travaux de finition achevés Une maison neuve bientôt prête à vivre : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les volumes sur place Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 970527.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Idéalement située sur la commune de Crossac, aux portes de la Brière, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Pornichet et de La Baule, 20 minutes de Saint-Nazaire et 10 minutes de Donges, Pontchâteau et de sa gare. À proximité transport scolaire et arrêt de car pour Saint-Nazaire et Pontchateau. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse de 58 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et sa convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec un espace bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 40 m², une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable de 9 m² environ. Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave, apportant un espace de stockage très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 070 m² avec une vue dégagée, un plan d'eau, un terrain de pétanque, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Atouts : aucun travaux – Proche Saint-Nazaire et La Baule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'une situation très recherchée entre calme et proximité des commodités. On y trouve une gare SNCF, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives ainsi que le centre-ville, tous facilement accessibles, offrant un confort de vie rare au quotidien. Entre Nantes et Saint-Nazaire, la commune de Pontchâteau est idéale par les familles et les actifs en quête de calme résidentiel et accessibilité professionnelle. Sur un terrain orienté E / S/O d'une surface de 529 m², cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, peu exigeant en entretien, est un véritable prolongement des pièces à vivre. La terrasse exposée S / E invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des instants de détente dans un cadre intimiste. Un carport vient compléter l'ensemble et propose une solution de stationnement pratique et parfaitement intégrée. Dès l'entrée, cette maison montre toute la qualité de la rénovation réalisée en 2024. Les matériaux, les finitions de qualité et la décoration d'inspiration bohème chic font de l'espace une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. La grande pièce à vivre très lumineuse est le coeur de la maison. Équipée d'un poêle à bois, elle est à la fois conviviale et cosy ouverte sur les extérieurs. À la suite, l'extension en bois abrite une magnifique cuisine aménagée fonctionnelle, esthétique avec un bel espace repas. Ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle d'eau moderne, son dressing aménagé ainsi que son espace buanderie-local technique facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine coin salon- donne accès à une grande chambre traversante, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un espace de rangement, c'est l'idéal pour accueillir famille ou amis. Avec sa rénovation de qualité, son identité architecturale affirmée et son ambiance bohème, cette maison raffinée et atypique se distingue aujourd'hui comme l'une des plus belles affaires sur le marché immobilier de Pontchâteau. Une opportunité confidentielle à découvrir dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.