Vente maison 5 pièces 123 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Situé à deux pas de toutes commodités et de la gare. Ce pavillon de 131 m² environ refait en 2022 comprenant : une entrée, WC séparé, salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol total, profitez d’un garage double, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, rangement…). Côté confort : isolation extérieure, fenêtres et porte de garage neuves (2022), climatisation réversible, le tout sur un terrain clos de 446 m² environ idéal pour la vie de famille. Pour plus de renseignement contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison récente 2013 - proche gare - 15min a pied - 3 chambres - 6 places de stationnement venez découvrir ce superbe pavillon moderne et récent construit en 2013 sur une parcelle exposée sud de plus de 430 m² offrant une vaste entrée avec rangements, un très beau double séjour traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée séparée, un wc avec lave mains ainsi qu'un très grand double garage (espace de rangements, buanderie). À l'étage : palier desservant 3 belles chambres lumineuses et climatisées dont une avec espace dressing, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Côté jardin, vous trouverez une magnifique terrasse plein sud, un petite dépendance avec eau et électricité, 4 places de stationnement extérieur (possibilité de stationner un camion) prestations : triple vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, 6 places de parking, faibles consommations, proche gare, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault, cette maison traditionnelle de 1997 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une proximité appréciable avec les transports en commun et les établissements scolaires. Le terrain de 406 m² comprend une terrasse, une véranda, un jardin soigné, un espace barbecue pour des moments de détente en plein air et une dépendance à aménager. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking. La façade et la les matériaux de construction confèrent à l'ensemble une esthétique harmonieuse et pérenne. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement pratique avec un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain et deux toilettes. Les espaces bien définis et la luminosité naturelle sublimée par la véranda confèrent à cette demeure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale individuelle avec sous-sol total et dépendance – Quartier prisé de Pontault-Combault À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette maison familiale sur 3 niveaux aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement idéal et ses multiples possibilités d’aménagement Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Une chambre avec plusieurs rangements intégrés Une salle d’eau et WC séparés Un vaste double séjour en L lumineux, parfait pour vos moments en famille À l’étage : Trois chambres confortables, dont deux avec espace bureau ou dressing intégré Une salle de bains à balnéothérapie Un second WC indépendant Au sous-sol total : Plusieurs pièces aménageables selon vos besoins : chambres d’amis, bureaux, cuisine d’été… Un espace buanderie Une pièce de rangement pratique Le tout est édifié sur une grande parcelle de terrain, idéale pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage La dépendance peut accueillir jusqu’à 60 personnes pour vos événements amicaux ou festifs Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison indépendante, idéalement située dans le secteur recherché du Val du Muguet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Pontault-Emérainville. La maison offre une surface habitable de 188,95 m² et une surface totale au sol de 200,57 m², le tout sur une parcelle de 724 m², exposée Sud-Est. Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de l’espace été comme hiver. La cuisine séparée et aménagée complète la partie vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 29.83 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé complète cet étage. Un sous-sol total avec buanderie, double garage motorisé, salle de jeu avec accès direct au jardin et cave à vin, vient compléter les deux premiers niveaux de vie. En annexe de la maison se trouve un hangar de 110 m² situé au fond du jardin, lieu idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle ou plus familialement pour les loisirs extérieurs des enfants ou les réceptions. Un bien rare dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault-Combault, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de moments simples mais précieux. Dès l'entrée, le séjour traversant accueille chaleureusement : lumineux, spacieux, et doté d'une belle cheminée, il devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve, on partage, on se détend. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en gardant de vrais espaces de vie pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain pratique pour le quotidien. Le très grand garage séduira autant les bricoleurs que les passionnés nécessitant un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une dépendance attenante, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint selon les besoins de la famille. À l'étage, trois chambres confortables donnent à chacun son cocon, complétées par une salle de bain avec WC. Un agréable coin détente vient enrichir l'ensemble : lecture, devoirs, télétravail… un endroit où l'on respire et où la vie s'organise facilement. Avec un DPE C, la maison garantit confort thermique et dépenses maîtrisées. Un lieu accueillant, chaleureux et parfaitement adapté à une famille qui souhaite s'installer durablement et vivre des moments authentiques, jour après jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmant maison familiale d'une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, écoles et transports sur une parcelle de 509 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, indépendante de 13,12 m² avec un accès au garage, une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, un salon traversant avec cheminée, et un WC. L'agencement vous permettra d'aménager une chambre en rez-de-jardin si vous le souhaitez. À l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20,41 m² avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce palière de plus de 9 m² vous permettant de créer votre bureau ou un espace cocooning. Les combles totalement aménagés, feront le bonheur des plus grands avec un espace confortable, équipé d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous charmera par ses beaux volumes, son jardin exposé Sud / Est dans un secteur familial très recherché avec un accès privatif au Château du Bois Lacroix; cours de tennis, activités, loisirs et des tarifs privilégiés. LES PLUS : - un abris en bois en excellent état de 14 m² - un carport suffisamment long pour une voiture et moto - un portail et port de garage motorisés - un système d'alarme avec porte blindée - une isolation de toiture refaite - des fenêtres avec double vitrage et volets électriques - et de de nombreux rangements. Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.