À Poitiers, dans le lotissement Les Jardins du Golf, découvrez cette maison de plain-pied récente, pensée pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Cette maison de 2024 offre 99,48 m² habitables sur un terrain de 242 m², avec une organisation intérieure particulièrement adaptée à la vie de famille comme à un projet d'investissement. Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) et bénéficie d'une belle pièce de vie de 41,18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres indépendantes ainsi qu'une suite parentale de 16,52 m² avec salle d'eau, un véritable atout pour préserver confort et intimité. Une salle d'eau avec douche italienne, deux WC indépendants, un cellier avec espace chaufferie et un dégagement complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements actuels et recherchés : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries PVC, revêtements en carrelage et parquet flottant, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profitez d'une cour et d'un terrain facile à entretenir, exposé sud / sud-ouest, idéal pour créer un espace de détente convivial. Le bien dispose également d'un garage de 15 m², deux places de stationnements extérieurs (une place devant la maison et une place au bord de la rue), un vrai confort au quotidien. La performance énergétique est un autre point fort majeur : la maison est classée DPE A et GES A. Un avantage décisif pour les acquéreurs attentifs au confort, à la maîtrise des dépenses énergétiques et à la valeur patrimoniale du bien. Un emplacement pratique à Poitiers. Située dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'une localisation équilibrée entre calme, accessibilité et services du quotidien. Vous êtes à environ : - 700m du bus, - 1,5km des établissements scolaires (école au lycée), - 2,2km des commerces, - 5,5km du centre-ville de Poitiers, - 5,7km de la gare, - 11,7km de l'autoroute et entre 10 et 15 km de l'aéroport. Cette proximité avec les transports, les écoles, les commerces et les grands axes renforce l'attractivité du bien, que ce soit pour une résidence principale ou une stratégie locative. Pour quel projet ? - Pour une famille, cette maison offre un cadre de vie pratique : plain-pied, 4 chambres, suite parentale, garage, stationnements et espaces faciles à entretenir. - Pour un primo-accédant, elle représente une opportunité rare : performante énergétiquement, sans travaux lourds à prévoir et avec des prestations déjà en place. - Pour un investisseur, le bien présente un potentiel locatif déjà démontré avec un revenu locatif généré de 10 000€ sur 4 mois. Pourquoi choisir ce bien ? Vous cherchez une maison récente à vendre à Poitiers, une maison plain-pied 4 chambres, un bien avec DPE A, ou encore une opportunité d'investissement locatif à Poitiers ? Cette maison coche plusieurs critères forts : confort moderne, performance énergétique, stationnements, suite parentale et emplacement pratique. Dans une ville dynamique comme Poitiers, ce type de bien répond à une demande large : familles souhaitant s'installer durablement, primo-accédants recherchant un achat sécurisé ou investisseurs visant un bien prêt à exploiter. Une maison récente, performante et polyvalente à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 602858 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830033559154Proche commodités - Maison d'habitation vivable de plain pied comprenant entrée sur pièce de vie de 40 m² env dont espace cuisine aménagée, couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Sous sol total avec diverses pièces (garage, atelier, chaufferie, cave. ) Terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie. Terrain de 1200 m² avec diverses dépendances en fond de parcelle.
À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.
Rodrigues immobilier vous présente cette maison d'une superficie habitable de 101 m² sur deux niveaux, celle-ci se compose comme suit : 3 chambres dont une d'une superficie de 17,24 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 23 m², une loggia de 9 m², une cave de 44 m² et un terrain de 56 m². Cette maison saura vous séduire par son charme d'antan et ses beaux volumes. N'attendez plus, contactez nous pour de plus amples informations.
Exclusivité H&I Patrimoine ! À découvrir rapidement sur le quartier prisé de Chilvert, à 5 minutes de la gare et 6 minutes du centre ville de POITIERS, cette magnifique maison à la façade unique ! Charme et authenticité assuré ! Elle se compose d'une entrée, un séjour sur joli parquet, une véranda qui donne coté jardin, une cuisine séparée aménagée, une petite terrasse semi couverte, une chambre, deux WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres, un bureau et une salle de bains. Un balcon coté rue. Au sous-sol, elle bénéficie d'un garage, un atelier, une cave et une chaufferie / buanderie. Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 695 m² entièrement clos. La maison est vendue louée jusqu'en janvier 2027, pour un loyer mensuel de 1098 ? . Prix : 292 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Magnifique maison de campagne de 208 m² joli havre de paix de 208 m² habitable avec un magnifique jardin clos et arboré de 1549 m² sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison de campagne des années 1900 qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa véranda attenante à la cuisine aménagée et équipée, ses deux grands salon donnant sur un balcon surplombant le terrain, ses 4 chambres, ses deux salles de bain / eau, garage, atelier et dépendance. Cette jolie propriété très bien agencée n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires agence : inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.
Proche commodités - Maison d'habitation vivable de plain pied comprenant entrée sur pièce de vie de 40 m² env dont espace cuisine aménagée, couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Sous sol total avec diverses pièces (garage, atelier, chaufferie, cave. ) Terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie. Terrain de 1200 m² avec diverses dépendances en fond de parcelle.
KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62 m² Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m², entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche / meuble vasque / sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65 m² au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.