Vente maison 5 pièces 100 m² Ploufragan (22440)

350 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison de plain pied-proche du centre à pied -adaptée pmr-maison neuve-chauffage au sol pompe à chaleur à deux pas du centre de ploufragan, venez découvrir cette maison neuve, moderne et clé en main, bénéficiant des frais de notaire réduits et des garanties décennales. D’une superficie d’environ 100 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel, lumineux et pensé pour le confort de tous : • une grande pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, • trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, • un bureau, idéal pour le télétravail, • une salle de bain familiale, • un cellier / lingerie attenant, • un garage fermé, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Cette maison de plain-pied est adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et offre ainsi une accessibilité optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.