Vente maison 4 pièces 97 m² Ploufragan (22440)

Votre conseiller noovimo benoit hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : cette maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéale pour une famille ou une belle retraite. Emplacement recherche : commerces, école et transport en commun accessible à pied, à seulement 15 min de la gare de saint-brieuc. Ses atouts : - une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m² avec pôele à bois, lumineuse et conciviale - 4 chambres, dont une suite parentale récente d-environ 23.5 m² au rez de chaussée. - chauffage éléctrique + pôele à bois pour un confort optimal - un joli jardin clos et arboré d'environ 450 m² sas vis à vis - garage de 30 m² et possibilité de 3 places de parking intérieur. Elle n'attends plus que vous ! Honoraires : 3.8 %ttc de 239000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 248000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 494 325 061 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : 129 m² pour cette belle contemporaine de 2023, offrant une belle entrée sur un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée et un local technique. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec un grand placard, sa salle de douche et wc. Un second wc séparé. L’étage se compose d’un palier pouvant faire office de bureau, petit salon, ou espace jeux. Trois belles chambres dont deux équipées de placard, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. Volets roulants électriques / fibre optique / assainissement collectif Un garage avec porte motorisée pour une plus grande praticité. À 1km du centre de Ploufragan et toutes ses commodités, 12mn à pied. Accès rapide à la RN 12 via Rennes / Brest. La plage des Rosaires à seulement 20mn et le port du Légué à 15mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * maison proche du centre ville * 3 chambres avec la possibilité de 2 supplémentaires * terrain clos de 472 m² * garage * cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un wc. Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec wc. Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une ou deux chambres supplémentaires. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ploufragan (22440),A 16 Minutes des plages, A 7 Minutes de la gare de St Brieuc, cette maison offre un cadre de vie proche des commodités. Son vaste terrain de 1914 m², constructible, la possibilité de division parcellaire est un atout supplémentaire. avec places de parking, comprend un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, un poulailler, un abri de jardin et une piscine hors sol. Idéal pour une famille, un artisan ou une activité indépendante. Construite en 1969, la maison de 110 m² se présente avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec foyer de cheminée à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de douche à l'étage, ainsi qu'un garage et un grenier aménageable. Le terrain constructible ajoute une dimension attrayante à cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou de développement selon les besoins des occupants. Plus de photos et vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin – Ploufragan Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées. D’une surface habitable de 79,98 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine. Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine -Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis -Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique À l’étage : -Trois chambres, bien agencées et lumineuses -Une salle de bain Les extérieurs : -Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours -Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité Les atouts : -Maison récente (2020) -Aucun travaux à prévoir -Maison propre, lumineuse et fonctionnelle -Emplacement pratique et recherché Un bien clé en main,. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001 à ploufragan saint-hervé,. D'une surface de 125 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, une grande véranda baignée de lumière, elle offre également 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain. Garage ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations. Prix de vente net vendeur : 275 000 € honoraires charges acquéreurs : 5,5 % prix de vente frais d'agence inclus : 290 125 € 06 07 10 78 06 voisin m lavenant cache les cles référence agence : 0000.