Iad france - fabienne maussion (06 59 88 21 61) vous propose : visite virtelle sur demande pour : un cocon de bien-être chez-soi, à 700m des célèbres dunes et plage de sainte-anne la palud, sur la commune de plonevez porzay avec toutes ses commodités, à 8 minutes de douarnenez, 20 minutes de quimper. Solidement édifiée sur une parcelle de 1208 m² environ dans une impasse privée, cette maison familiale de 2000 organisée sur 2 niveaux offre fonctionnalité et confort optimal. Une piéce ouverte de 48 m² environ vous accueille avec entrée et salon séjour bénéficiant de lumière traversante nord-sud et de l'accès à la terrasse et au jardin arboré orientés au sud. Ici on apprécie la chaleur douce délivrée par l'insert à récupérateur de chaleur. La cuisine attenante est parfaitement équipée et aménagée. Au même niveau, nous apprécions une commode vie de plain-pied : un couloir muni de placards intégrés dessert deux chambres de 11 et 12 m² environ, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. D'ici nous accédons au garage de 32 m² environ et à l'arrière cuisine. À l'étage peut s'organiser une vie indépendante grâce à un accès par le garage, ou l'escalier du salon, idéal pour un jeune adulte ou un projet locatif. Ici c'est lumière et volume pour cette vaste pièce-studio avec sa salle d'eau et son wc. Une partie de l'espace sous rampants reste encore à exploiter, pour une chambre supplémentaire, un bureau, selon votre envie. Un hangar cadastré pour bateau ou camping-car, ainsi que plusieurs abris de jardin et à bois, complètent le bien. Pompe à chaleur réversible de 2021, portail et volets électriques, enrobé neuf, ce n'est qu'un échantillon des prestations rares et de haute qualité que vous apprécierez ici ! Installez-vous. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fabienne maussion ei (id 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 208 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.