Vente maison 5 pièces 120 m² Plélan-le-Grand (35380)

Découvrez cette belle maison en pierre de 135 m² habitable avec un fort potentiel, idéalement située dans un hameau paisible, à seulement 2,5 km des commodités de Plélan-le-Grand. Offrant un cadre de vie paisible à la campagne, cette demeure allie confort moderne et caractère authentique. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 16 m², un beau séjour-salon spacieux de 30 m² avec une cheminée ouverte, une première chambre de 15 m² et une autre de 12 m², donnant sur un dégagement distribuant une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Orientation Sud-Est. Côté nuit à l'étage : Deux chambres supplémentaires de 16 et 24 m² et un WC séparé, possibilité d'aménagement d'un grand grenier pour créer une cinquième chambre et / ou une salle de bain supplémentaire. Équipements et énergie : Chauffage en géothermie avec une bonne isolation donnant un DPE performant, double vitrage, un grand garage de plus de 40 m² avec local à vélos, à suivre une remise de 30 m², servant de buanderie, chaufferie et réserve. Extérieur : Jardin à l'arrière de la maison, espace idéal pour se détendre, avec une interdiction de planter des arbres fruitiers en raison du captage de géothermie. Le terrain de 1500 m² offre une zone de pelouse, verger et parking devant le garage. À noter : La maison est mitoyenne à une longère réalisée en pierre également, rénovée avec soin. La maison est en excellent état, avec des travaux mineurs à prévoir pour la mise aux normes de la fosse septique (remplacement par une microstation budgétisée) et une petite réfection électrique sur le tableau. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour quiconque cherche à allier confort moderne et vie à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 907357.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Plélan-Le-Grand avec Jardin et Potentiel * Nichée aux abordx de la paisible commune de Plélan-Le-Grand, cette ravissante maison de campagne offre un cadre de vie unique, alliant charme rustique et confort. Construite avant 1948, cette demeure de 90 m², en grande partie rénovée bénéficie d'un vaste terrain de 1178 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée avec un grand ilot central, un salon / salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une salle de bain avec douche, un cellier et une buanderie, offrant ainsi une véritable praticité au quotidien. À l'étage, un couloir avec placard de rangement sur mesure dessert trois belles chambres avec velux, et un second WC pour le confort et l'intimité de chacun des occupants. Les expositions plein nord et plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré et piscinable, lieu de détente par excellence, saura combler vos attentes en matière de tranquillité. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ce bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tantôt à profiter du soleil, ou bien à l'ombre d'un grand chêne. En excellent état général, cette maison de campagne offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Située à proximité des commodités et des activités de loisirs, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Plélan-Le-Grand. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de campagne pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35s) helio amenagement selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située sur la commune de Paimpont, au Coeur de Brocéliande, en campagne, venez découvrir cette néo bretonne familiale construite en 1984, de 126 m² sur 1145 m² de terrain arboré, avec arbres fruitiers, potager avec serres et réserves d'eau, une dépendance de 16 m² avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et insert bois pour y créer une activité ( atelier couture, salle de soins ou gîte. ) Côté habitation, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda, suivi d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol intégral avec buanderie, double garage et atelier (porte garage électrique) Les plus : Pas de vis à vis, ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques, toiture, charpente, isolation OK. Les moins : assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.