Vente maison 5 pièces 134 m² Plaisance (24560)

Je vous propose en exclusivité une maison de village avec son jardin située à saint-capraise-d'eymet à 15 minutes d'eymet et de castillonnes. Cette charmante maison de village à grand potentiel vous permettra d'aménager immédiatement et d'effectuer des travaux à fur à mesure. Le rez-de-chaussée de 57 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé et la salle d'eau avec les wc indépendants. Deux chambres et un bureau constituent l'étage de 41 m². Une partie des combles peuvent être aménagés. À l'extérieur, le jardin de 1400 m² est équipé d'un atelier de 40 m² et de plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé et au calme. Le double vitrage a été installé avec des moustiquaires et l'audit énergétique a été réalisé pour savoir comment améliorer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas bellugue entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°887 704 500 greffe de bergerac) 06 43 56 80 21 (réf. 574239 ).

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne de 128 m² à Saint Aubin de Cadelech - Terrain de 1875 m² Située dans un charmant village à seulement 5 kms d'une bastide vivante et des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes pour un espace à réinventer dans un cadre naturel agréable. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine / salle à manger de 33 m² - Séjour de 18 m² avec cheminée insert - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 véranda lumineuse de 23 m² Les autres pièces sont accessibles à l'étage via le garage / atelier attenant, une configuration idéale pour créer un espace indépendant. Parfait pour accueillir une grande famille, créer un logement secondaire ou développer un gîte (chambres d'hôtes, locations saisonnières. ). Combles : Le bien dispose de 90 m² de combles aménageables, parfait pour agrandir l'espace habitable, créer des chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur : Le terrain de 1875 m² est réparti à l'avant et à l'arrière de la maison : À l'avant : entrée piétonne avec portillon A l'arrière : accès véhicule via un portail, pratique pour stationner plusieurs voitures ou créer un espace indépendant. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à Saint Aubin de Cadelech, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 110 m² (155 m² de surface utile) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez en RDC, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Le premier étage comprend trois chambres avec parquet massif, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier isolé de plus de 39 m² et deux petites pièces attenantes, laissant libre cours à vos projets (chambres parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un petit jardin facile à entretenir ainsi que d'un garage indépendant. Une cave en sous-sol abrite la chaudière au fioul. Une maison pleine de charme, située en plein cœur de la bastide de Castillonnès, ne la laissez pas filer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 922078.

Situation : idéalement située au coeur de castillonnès, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à pied. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de bergerac et à 20 minutes de villeneuve-sur-lot. Habitation : établie sur trois niveaux, la maison offre un salon lumineux et une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et un wc. Les combles, d'environ 56 m², sont aménageables et offrent un fort potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un petit jardin d'environ 50 m² et un garage de 18 m² accessible par la rue arrière complètent ce bien. Le salon donnant sur la grande rue offre également la possibilité d'ouvrir une boutique ou un espace d'accueil, parfait pour un projet professionnel. Confort et potentiel : double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage, chauffage central au fioul, isolation dans les combles et raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3070 € et 4190 €. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.