Vente maison 5 pièces 122 m² Pithiviers (45300)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale à Pithiviers – calme et proximité du centre Située dans un quartier tranquille, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un aménagement pratique pour une famille. Voici ce qu’elle propose : _Un séjour lumineux et une cuisine séparée, agréables à vivre au quotidien. _4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, pratique pour les parents ou pour recevoir des proches. _À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier qui peut servir de rangement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. _Sous-sol total avec deux places de stationnement, et des espaces de rangement pour tout ce dont vous avez besoin. _Terrain, facile à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou aire de jeux pour les enfants. Les plus de la maison : Quartier calme et proche des commerces et écoles Bonne luminosité et volumes agréables Sous-sol total avec stationnement pratique Cette maison est adaptée pour une famille ou pour toute personne cherchant de l’espace et un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec son Hall d'entrée accueillant avec vestibule desservant une grande pièce à vivre lumineuse. Attenant, une cuisine équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol et les combles aménageables déjà isolés offrent des possibilités d'extension de surface habitable et de rangement. À 5' seulement de Pithiviers, idéalement situé pour les familles, dans un environnement calme. Proche des commodités et écoles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 1021 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking. Construite en 1983, classée E, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant. + Cuisine, salle d'eau récentes Possibilité cuisine ouverte Conduit de cheminée Combles aménageable isolées Toiture en ardoises bon état Double vitrage Volets roulants solaires Sous / sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé : -salle de bain, cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Sans travaux, sans rafraîchissement, cette maison de 130 m² exposé au sud, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle propose une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Une partie des combles isolés reste à aménager selon les envies de l'acquéreur. S' ajoute à des surfaces de pièces convenables, une belle hauteur sous plafond valorisant les volumes. De plus, un garage, un atelier, une cave et une piscine viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant un cadre de vie au quotidien sans contraintes et confortable pour toute la famille. Située dans la charmante ville de Pithiviers (45300), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal tout proche du centre ville, des centre commerciaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété séduit par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville regorge de parcs et de petits commerces qui participent au charme de ce quartier résidentiel et très prisé. + , bonne valeur énergétique, double vitrage, volets Pvc et thermolaqués, chaudière Gaz à condensation, piscine chauffée, sans travaux à prévoir, bonne exposition, pas d'entretien extérieur, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 12 minutes au nord de Pithiviers, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS, venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes. Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env., une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée vous séduira par : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Accès direct au garage carrelé de 23 m² À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique : DPE C / GES A Radiateurs connectés haut de gamme Volets roulants électriques Cave de 35 m² Installation home cinéma avec vidéoprojecteur Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d ? été Stationnement privatif, portail et accès faciles Localisation idéale : Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec : Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés) Lycée général et professionnel Hôpital, médecins, pharmacie Commerces, supermarchés, marché Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Plein coeur de pithiviers, dans les artères de caractère de la commune, à 30mn du rer c et 50mn d'orléans, marie lalliot vous présente cette grande demeure bourgeoise familiale de 167 m². Nichée sur un terrain d'env. 1000 m², cette vaste demeure compte 3 niveaux habitables, un sous sol et 4 stationnements abrités. En rdc, découvrez une belle entrée, un double séjour de 30 m² env., wc, cuisine aménagée. Au 1er étage, on découvre 3 belles chambres de 15,14 et 13 m² avec parquets massifs, une salle d'eau douche italienne, wc séparés. Au second étage : 3 chambres de 12,9 et 9 m², une salle d'eau avec wc. Combles. Au sous sol compartimenté, on découvre une pièce chaufferie, une pièce buanderie, une cave, deux pièces stockage. À l'extérieur : un abri pour les soirées d'été, un cabanon, et un bâtiment avec 4 places de stationnement ! Grenier sur toute la superficie au dessus. Des travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette demeure sa splendeur d'autrefois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946349.