Présentation en Exclusivité : Pierre Erman, conseiller pour Optimhome immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison de 2003 en exclusivité, située dans le petit village pittoresque de Bockange (commune de Piblange),situé à1h du luxembourg, 25 min de Metz, 35 min de Sarrelouis. Nichée dans une rue calme qui débouche sur une impasse, cette propriété offre une tranquillité absolue et une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en pleine campagne. Superficie et Distribution : Avec ses 133 m² de surface, cette demeure présente des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant à un séjour spacieux de 49 m², agrémenté de larges fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Un poêle à bois à été rajouté apportant une ambiance cosy et réconfortante lors des soirées d'hiver avec vos proches. La cuisine ouverte, équipée avec soin, offre un accès direct à une magnifique terrasse plein sud de 40 m², offrant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Chambres et Aménagements : La maison abrite quatre chambres, dont deux situées dans les combles, chacune offrant plus de 18 m² d'espace pour un confort optimal. Entre ces deux chambres, un dressing a été aménagé pour optimiser l'espace et offrir un rangement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente de 34 m² avec évier, offrant ainsi la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Garage et Extérieurs : Un garage double de 48 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré de 750 m² qui entoure la maison crée une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour profiter des joies de la nature. Prestations : Cette maison bénéficie de finitions de qualité et d'un entretien soigné, éliminant ainsi tout besoin de travaux supplémentaires. Elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à votre bien-être. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 562070 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²

Surface jardin : 750 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2003