Vente maison 5 pièces 225 m² Pérols (34470)

Villa F5 de 225m2 hab sur 850m2 de terrain à Pérols

Exclusivité Prodeom immobilier, ouverte à l'inter-agence. Superbe villa F4 de 225 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré et aménagé. Pérols, au calme et à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Édifiée en 1998, elle offre une construction de haute qualité, des prestations haut de gamme et un excellent état général. En RDC, vaste pièce de vie de de 80 m², composée d'un séjour cathédrale, d'une cuisine équipée et d'une salle a manger; 2 chambres avec placards aménagés de 16,4 et 24,7 m², salle de bains, toilettes et buanderie. À l'étage, mezzanine de 18 m², 3ème chambre de 16 m² et salle de bains avec toilettes. Garage carrée de 34 m² ( plus mezzanine 10 m²) avec porte basculante motorisée. Piscine de construction traditionnelle, faïencée, de 11m sur 5.5m, traitement au sel, nage à contre courant, garde corps en verre, pool house et toilettes. Terrain aménagé, avec de nombreux dallages pour un minimum d'entretien, terrasse couverte. Chauffage au sol, PAC réversible, fenêtres, portes fenêtres et baies coulissantes en aluminium, avec notamment des galandages, volets roulants électriques, moustiquaires; Plafonds tendus, aspiration centralisée, adoucisseur, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, carrelage 60x60, toilettes suspendus, nombreux marbres, forage, 12 panneaux photovoltaïques sur le toit. Très bonnes isolations thermiques, DPE, consommation 74 (B) et GES 2 (A). Prix de vente 1195000EUR FAI à la charge du vendeur. Une Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 225 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr