Vente maison 5 pièces 146 m² Pérignat-sur-Allier (63800)

ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000.

Iad france - cécile coussy vous propose : pavillon 4 chambres - terrasse / jardin - garage - cournon-d'auvergne laissez-vous séduire par cette maison familiale parfaitement entretenue qui se compose de la manière suivante : - en rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour de 42 m² env. Qui s'ouvre sur le jardinet et la terrasse de 30 m² env. Exposée nord. Le séjour en forme de 'l' propose 3 espaces : salon, salle à manger et bureau, pouvant ainsi accueillir une 5e chambre si cela était nécessaire. On trouve également sur ce niveau une salle d'eau, un toilette, la cuisine équipée, ainsi qu'un double garage et une pièce attenante pouvant faire office d'atelier ou autre. Une petite cave se situe sous le garage. - a l'étage, le dégagement dessert 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette. - en extérieur, le jardin est parfaitement aménagé et clôturé. De nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années tel que le chauffage électrique avec la mise en place de radiateurs à inertie et d'un thermostat deltadore, des panneaux photovoltaïques 3 kwc, des menuiseries extérieures en alu (sauf cuisine qui est en pvc), des volets roulants motorisés et centralisés, la porte de garage et le portail motorisés, ainsi que l'isolation des combles. Autres atouts de ce bien, le quartier ! La maison se situe dans une rue très tranquille où il y a peu de passage. Nous sommes à 3 minutes des écoles maternelle, primaire et du collège par des chemins piétonniers, et le bus est également à 3 minutes pour aller au lycée. Une voie verte permet d'accéder à tous les commerces de proximité situés au centre ville du quartier des dômes (boulangerie, boucherie, presse-tabac, pharmacie, banque etc etc). Un supermarché et un cinéma se trouvent également à proximité. Les transports en commun sont accessibles à 200m du bien, ligne c de la t2c, ainsi que la gare sncf du cendre (15mn à pied). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile coussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Cendre, dans le quartier calme et résidentiel du Colombier, maison de ville mitoyenne d'environ 108 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Une adresse familiale recherchée, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien. Dès l'entrée, une pièce complémentaire s'adapte à vos usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou rangement. Elle ouvre sur un garage d'environ 29 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété d'un coin buanderie et atelier. Dans son prolongement, un terrain d'environ 150 m² laisse de la place pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. À l'étage de vie, le séjour lumineux (environ 21 m²) s'ouvre directement sur une terrasse plein Sud, agréable prolongement extérieur aux beaux jours. La cuisine d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un WC indépendant. Le dernier étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Côté confort : exposition plein Sud, climatisation, parquet, domotique, fibre, ainsi que deux places de stationnement privatives en complément du garage. L'isolation par l'extérieur et la chaudière gaz ont été reprises en 2021. Maison raccordée à l'assainissement collectif, sans copropriété ni charges associées. Un bien fonctionnel et bien entretenu, aux portes de Clermont-Ferrand : gare du Cendre-Orcet à 6 min à pied (liaison directe vers Clermont), accès A75 à 7 min, aéroport à 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 611142 ).

Mandat ORPI MAX ! Votre Agence ORPI vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 97 m² habitables environ située dans un secteur calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un double salon / séjour spacieux de 37 m² environ, vous donnant accès à une véranda lumineuse et chauffée de 13.50 m² environ. Sur ce même niveau, un dégagement avec placard, desservira : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une buanderie. Au 1er étage : Accessible depuis la buanderie, ce niveau vous offrira une première pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² environ dotée de deux grands placards. Cette maison vous donnera la possibilité de recréer vos espaces librement (une à deux chambres supplémentaires), agencement de la pièce de vie selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est au gaz individuel avec chaudière, mais viens en complément une pompe à chaleur air / air avec split dans la pièce de vie et insert bois vous permettant de profiter de soirées cosy auprès du feu. Fenêtre PVC double vitrage de moins de 10ans avec volets roulants électriques. Bien à visiter rapidement ! Référence agence : 931.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, idéalement située aux portes de cournon d'auvergne, à 5 minutes de la gare sncf, à le cendre, une spacieuse maison mitoyenne par garage sur un côté, implantée sur 460 m² de terrain clos et arboré comprenant : une entrée. Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur terrasse et jardin. 4 chambres. Bureau (pouvant faire office de chambre). Grand dressing. Salle d'eau avec douche italienne. Garage avec porte motorisée. Terrasse. Chauffage central gaz de ville. Environnement calme et paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1828.

Située sur la commune très recherchée du cendre, à seulement 15 minutes de clermont-ferrand et à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la gare et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close, cette maison d'environ 110 m² habitables se compose à l'étage : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un dégagement offrant différentes possibilités d'aménagement, et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la réaménager selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché de la métropole clermontoise. Dpe : f (365 kwh. Ep / m². An) ges : f (81 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.