Vente maison 5 pièces 95 m² Penmarc'h (29760)

Maison 5 pièces 95m2

Idéalement située sur la commune de Penmarch (Saint Guénolé), à seulement 50 mètres de la plage de la Joie et du GR 34, cette maison d'architecte, construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de l'océan. La chambre principale de l'étage bénéficie d'une agréable vue sur la mer. La maison profite d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école, espaces verts. Un emplacement idéal offrant une qualité de vie appréciable, aussi bien pour une famille que pour les amoureux des balades en bord de mer. Dès l'entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière (25.38 m²), sublimée par un poêle à bois, parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte (9 m²), conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, conçue pour un accès PMR, offrant confort et praticité. Une porte côté salle d'eau vous mène à une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un escalier dessert un palier menant à trois belles chambres, dont une avec toit cathédrale et une autre bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et calme, offrant un espace vert agréable, idéal pour se détendre. Une terrasse avec pergola permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et les repas en extérieur. La propriété dispose également des panneaux solaires trois places de stationnement, assurant un stationnement aisé et sécurisé, ainsi qu'un garage. Cette maison n'attend plus que ses prochains propriétaires. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue mer

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr