Vente maison 5 pièces 130 m² Pazayac (24120)

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison construite en 2021 avec 5 Chambres sur un Vaste Terrain de 1607 m² à La Feuillade ! Vous rêvez d'une maison neuve alliant charme, confort et modernité ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à La Feuillade, cette maison de 104.9 m² sur un terrain de 1607 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un agencement parfaitement pensé avec cinq chambres, une salle de bain dans la chambre parental, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été harmonieusement conçu pour offrir à chacun intimité et confort. Vous pourrez profiter d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. La maison, construite en 2021, est en état neuf, offrant ainsi des prestations de qualité. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif sont présents pour rendre votre quotidien agréable et sans contrainte. Concernant les extérieurs, le terrain spacieux vous offre de multiples possibilités : espace de stationnement, jardin, terrasse, piscine. Laissez libre cours à vos envies pour créer l'extérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offrira un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités locales. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à La Feuillade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante maison de 95 m² située à Saint-Pantaléon-de-Larche, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et en bon état général, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse en bois ombragée. Ce bien dispose d'agréments tels que la fibre optique, l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage par le biais d'un poêle à bois. De plus un studio de 20 m² donnant sur la terrasse est une plus value pour compléter ce bien. À l'extérieur, un joli jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Pour clôturer le tout, une piscine sans vis à vis en prolongement de la terrasse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette maison à Saint-Pantaléon-de-Larche est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable et des équipements de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : * Charmante Maison Moderne de 99 m² sur un Grand Terrain à Saint-Pantaléon-de-Larche * Description des Pièces * Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre un bel espace de vie lumineux et moderne. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 42.79 m², trois chambres confortables (11.51 m², 11.01 m², 11.96 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier pratique, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé. La maison dispose d'un beau jardin et d'un garage pour abriter votre véhicule. * Avantages * - * Situation Idéale * : Proche des écoles, des collèges, des commerces et d'un cabinet médical, tout est accessible en quelques minutes en voiture. - * Grand Terrain * : Le terrain de 1493 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer une piscine, un potager ou de créer un espace de détente extérieur. - * Sécurité Renforcée * : La maison est équipée de systèmes de sécurité performants tels qu'une alarme, une vidéosurveillance et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit totale. - * Confort Optimal * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une ventilation mécanique, et une performance énergétique maximale pour un confort inégalé. - * Condition Neuve * : Vous bénéficierez du confort d'une maison neuve, avec quelques finitions à prévoir. Entrez et installez-vous sans plus attendre ! - * Double Exposition * : Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un bien-être quotidien optimal. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un confort optimal, allié à la tranquillité d'une commune agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix aux portes de Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate de Brive Ouest, cette maison contemporaine de 175 m², construite en 2000, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations soignées et volumes généreux. Dès l’entrée, la luminosité naturelle séduit grâce à l’exposition plein sud et aux grandes ouvertures. Le vaste séjour de 40 m² avec cheminée constitue un espace de vie chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salle à manger convivial. L’agencement est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La suite parentale, pensée comme un véritable appartement privé, comprend un petit salon, un balcon, une chambre, deux grands dressings, une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC. Deux autres chambres, un espace bureau, une salle d’eau indépendante et une buanderie avec rangements viennent compléter les espaces intérieurs. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : à l’avant, une cour intérieur pavée et une terrasse en travertin partiellement couverte offre un espace détente à l’abri, tandis qu’à l’arrière, une grande terrasse en béton drainant avec tonnelle permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain arboré de plus de 1100 m², sans vis-à-vis, apporte une vraie qualité de vie et un environnement préservé. Les équipements de confort sont multiples : chauffage mixte avec cheminée, poêle à granulés, pompe à chaleur, radiateurs, climatisation réversible dans la suite parentale. Le garage avec dépendance, la cour pavée et les nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété se situe dans un environnement calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares. Une maison aux finitions haut de gamme, pensée pour une vie de famille agréable, dans un secteur prisé de l’agglomération de Brive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, non loin des écoles et commodités, maison de plain pied offrant entrée, salon séjour avec une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée, cellier. La partie nuit propose 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Le tout sur 1 jardin fleuri avec garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.