Vente maison 5 pièces 136 m² Pavie (32550)

Maison de Maître pleine de charme, en pierre de 160 m² habitables avec 80 m² supplémentaires à amménager au sein d'un parc arboré et clôturé à 5 minutes d'Auch, tous les commerces et services à pied, elle dispose d'une magnifique grange de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Venez découvrir cette belle maison à fort potentiel. Idéalement situé au centre-ville de Pavie, aux porte d'Auch. Maison de 162 m² composé d'un rez-de-chaussé avec cuisine séparée, salle à manger, séjour avec cheminée et buanderie. Au premier étage, un grand couloir avec rangement donnant sur les trois chambres et la grande salle de bain. Au dernier niveau, les combles peuvent etre entièrement emménageable avec une très belle hauteur sous plafond. Grand jardin, deux terrasses, un puits et terrain piscinable. Travaux à prévoir ! Prix : 330 000 € FAI Tom Derognard Espace Carnot Immobilier 31000 Toulouse.

Au cœur de Pavie, loin des axes passants, cette maison en pierre de 169 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation complète aux performances énergétiques remarquables. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, pensé pour ceux qui veulent l'espace d'une grande maison sans les contraintes d'entretien. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et fonctionnelle. L'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec insert bois. La cuisine dinatoire entièrement équipée, vendue avec électroménager de qualité, donne directement accès au patio et communique avec une buanderie / arrière-cuisine pratique. WC invités. Un grand garage attenant complète ce niveau, avec prise pour véhicule électrique. Arches, ancien évier en pierre, vitrail et superbe escalier apportent un cachet authentique. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent famille, amis ou espace télétravail. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Le confort est au cœur de la rénovation : pompe à chaleur récente, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires intégrées, tout-à-l'égout et fibre optique. DPE C, une performance rare pour une maison de ce volume. À l'extérieur, un patio fermé sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse couverte et barbecue, idéal pour les repas ou l'installation d'un spa, sans entretien de grand jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et bus de ville. Pavie séduit par son cadre de vie dynamique, ses sentiers de randonnée et sa proximité immédiate d'Auch, avec un accès facilité vers Toulouse. Une bâtisse rénovée avec goût, une qualité de vie parfaite pour des citadins en quête de calme ou des seniors actifs recherchant confort, espace et simplicité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située au coeur du ravissant village de Pavie, à seulement quelques minutes d'Auch, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces, services médicaux. Une adresse idéale pour allier vie pratique et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, on perçoit tout le cachet de cette demeure au charme d'antan. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager de bons moments en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, se présente comme un véritable atout : un plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau spacieux, salle de jeux, ou encore bibliothèque, laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, la propriété séduit par son authenticité : un agréable jardin arboré vous promet de beaux moments de détente en plein air, un puits apporte une touche bucolique et pratique, et une charmante grange attenante peut être restaurée pour agrandir la surface ou accueillir un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage). Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un secteur calme, en plein coeur d'un village dynamique et agréable Bénéficier du cachet de l'ancien, avec des éléments architecturaux authentiques et une ambiance chaleureuse Investir dans un bien à fort potentiel, offrant des espaces à personnaliser selon vos envies (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Maison familiale rénovée avec piscine et vue panoramique Auch - Pavie Située au bout d'une impasse, sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. À mi-chemin entre Auch et Pavie, toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture. Construite dans les années 75 et rénovée avec goût, elle présente toutes les caractéristiques d'une maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, un vaste hall avec WC indépendant dessert une première chambre avec placard. D'un côté, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une belle vue dégagée et un accès direct à un grand balcon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Toujours sur ce niveau, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, sous les mansardes, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent enrichir le confort de cette maison. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage intégral, chauffage central au gaz, climatisation réversible, portail et porte de garage automatisés. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces de détente, dont une piscine couverte avec abri escamotable permettant de prolonger la saison des baignades en toute intimité. Deux garages fermés, une cave et un vaste espace de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un panorama exceptionnel sur les vallons et les Pyrénées Bénéficier d'un quartier calme tout en restant proche des commodités Investir dans une maison rénovée, habitable immédiatement.

Maison en pierre – 6 pièces – Un potentiel exceptionnel à révéler ! Grands volumes clairs ! Cette maison de caractère vient d'être en partie rénovée : à l'étage les parquets anciens restaurés par un professionnel donne un magnifique cachet. Les murs ont été doublés et et les peintures sont neuves. Si vous aimez les belles pierres et avez le goût pour parfaire cette rénovation, alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Située dans un quartier calme de PAVIE, cette maison en pierre, d'une superficie totale de 240 m² dont 162 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 1 277 m² et offre un cadre de vie agréable avec : Un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux puits, d'arbres et d'une haie récemment plantée. Un grand hangar d'environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou développer un projet.(Atelier, gîte, autres. ) Une terrasse couverte reliant la maison au hangar, idéale pour des moments conviviaux grâce à son barbecue intégré. À l'intérieur, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un salon-salle à manger, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine et un petit salon (possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une grande pièce). À l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain. Au dernier niveau : un magnifique volume sous toiture avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagé en trois chambres, à réinventer selon vos envies. Informations pratiques : Fibre disponible à proximité Taxe foncière : 1471 € pour l'année 2024 Profitez d'un cadre de vie paisible et de volumes généreux pour imaginer et créer le chez-vous qui vous ressemble. Venez découvrir le charme de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour révéler toute sa valeur, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 920055.