Vente maison 5 pièces 110 m² Pau (64000)

Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 85 m² offre confort, fonctionnalité et charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimise la circulation et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La maison dispose de deux chambres confortables et séparées, offrant à chacun intimité et confort. La salle de bain est complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, pratique pour le quotidien et agréable pour se relaxer. Un autre atout pratique : une buanderie, parfaite pour organiser le linge et le stockage, tout en gardant les pièces de vie dégagées. Côté extérieur et équipements, vous bénéficierez de un double garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'accès se fait via un portail électrique, garantissant confort et sécurité. La maison est entièrement entretenue et décorée avec goût, prête à habiter. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Points forts de la maison Maison 85 m² bien agencée Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse intimiste Deux chambres confortables et séparées Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie pratique Double garage Portail électrique Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Luminosité et décoration soignée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 602583 ).

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien Située quartier hôpital / Le Hameau, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes. À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Possibilité d'installer un poêle, conduit prévu. Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien. Côté sécurité : la résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, et la maison d’un système d’alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille. À l’extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec appartement indépendant – Idéal premier achat, investissement ou colocation – Proche de l'Université de Pau Vous cherchez un bien qui peut allier confort, revenus locatifs et ou potentiel d'investissement ? Cette maison située proche de l'université, est faite pour vous. Sur une parcelle d'environ 517 m², elle dispose d'un garage avec atelier et d'un T2 indépendant dont l'entrée se fait de l'autre côté, déjà loué 480 € par mois, l'appartement vous garantira une rentabilité immédiate (un plus si vous avez un prêt immobilier à valider). À l'étage, sur la partie libre de suite un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine et les trois chambres de bonne taille avec du parquet au sol et rangements (dont une avec balcon) offrent un vrai espace de vie. Une grande partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage. Proche de l'université, l'étage peut facilement se transformer en colocation, tout en conservant le T2 en location. Une opportunité rare pour allier résidence principale et revenu locatif sur Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! Log'ici immobilier vous présente sur la ville de LONS, ce programme immobilier neuf composé de différentes maisons de 3 ou 4 pièces. Emplacement privilégié : 5 min. à pied des commerces, pôle santé et école, 5 min. en voiture du centre-ville de Pau Rare sur le marché ! Maison 3 pièces de plain-pied ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie 36,70 m², deux belles chambres de plus de 11 m² dont une donnant sur le jardin privatif, une salle de bain de plus de 5 m² Vous porfitez également d'un jardin privatif et de deux places de parking. Ce modéle existe également en mitoyen d'un seul côté et avec un jardin privatif plus grand. Il existe également en deux exposition : Nord ou Ouest. Modéle : K1 sur plan du lotissement. D'autres maisons sont disponibles. Frais de notaire réduit Travaux en cours de réalisation RT2012 Eligible PTZ Pas de charges de copropriété Contact : Emmanuel SOLON 06 83 99 05 03 / 05 59 21 22 00.

Belle maison des années 1970, sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans un lotissement calme, proche de la sortie d'autoroute, des commerces, des universités, du centre ville de pau. Le rez-de-chaussée est composée, d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Belles terrasses sur jardin. À l'étage, combles aménagées, comprenant 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison est très lumineuse et pleine de charme. Garage de plus de 25 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 266.500 euros ttc - honoraires charge vendeur, dpe : e-259 ges : e -56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4054 et 5520 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pau – Proche centre-ville : maison de ville sur 3 niveaux, offrant beaucoup de cachet et un fort potentiel. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements ou un projet de colocation étudiante, secteur où la demande est forte. 1er étage (70 ? ) – Rénové • 4 pièces (2 chambres + 2 pièces pouvant servir de séjour ou chambres supplémentaires) • Cuisine et salle de bain rénovées • Électricité refaite en 2010, chaudière changée en 2019 • Fenêtres PVC double vitrage • Quelques finitions décoratives (tapisseries) à prévoir Rez-de-chaussée (40 m²) et 2e étage (70 ? ) – À rénover • RDC : 2 pièces, cuisine et salle de bain • 2e étage : 4 pièces, même configuration que le 1er étage • Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon votre projet : habitation complète, appartements indépendants ou colocation Atouts • Toiture refaite en 2004 (contrôle 2024) • Parquet dans toute la maison • Terrasse et cave • Fort potentiel pour projet familial, investissement locatif ou colocation • Vente longue possible, adaptée aux projets de rénovation Cette maison représente une opportunité sur Pau pour allier cachet ancien et projet sur-mesure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.