Vente maison 5 pièces 154 m² Pau (64000)

Chez Novarea, on sait vous partager nos coup de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les coteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Propriété béarnaise avec 20 hectares – Sud de Pau. Au sud de Pau, sur les coteaux, cette authentique propriété en pierre rénovée s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et de sentiers privés. L'ensemble offre un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les Pyrénées, jusqu'au Pic du Midi d'Ossau. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage / atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés, avec balcon orienté est, offrant un espace aménageable selon les besoins (bureau, atelier, loisirs). Dépendances et extérieurs : * Écurie avec 3 box et sellerie * Carrière d'entraînement * Grange * Ancienne cave à vin * Grenier à foin * Chenil * Ruches déjà installées * Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : * Fibre optique disponible pour télétravail * 20 min du centre de Pau et de la gare TGV * 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) * 45 min des premières stations de ski * 1h30 de Biarritz et de la côte basque * 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. - Cette propriété conviendra à des projets variés : résidence familiale, propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes. - Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 921962.

Pau, située dans un environnement enchanteur, venez découvrir cette splendide maison de Maître. L'entrée se fait depuis le portail par une grande cour qui mène à cette imposante demeure. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 58 m² avec parquet massif et cheminée donnant sur une terrasse carrelée, une luxueuse chambre parentale de 27 m² avec placards et salle d'eau rénovée, une 2e chambre avec salle d'eau indépendante A l'étage, 3 chambres dont une superbe suite privative avec salle d'eau, wc, dressing. Une grande salle de bain familiale Au 2e étage possibilité de 3 belles chambres et une salle d'eau. Le + un grand studio équipé de 30 m² en rdc pouvant aussi servir de bureau pour une profession libérale. Enfin un sous-sol de 80 m² et un grand garage de 42 m². Un bien rare et de grande qualité à visiter au plus vite!

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU – TRESPOEY Adresse iconique – Demeure de caractère au cOEur du quartier le plus prisé Dans la plus belle rue de Pau, au cOEur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile une demeure rare, confidentielle, où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre palois. Développant 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable et la noblesse de ses espaces, baignés de lumière. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, pensée pour une vie familiale confortable comme pour de beaux moments de réception. Une architecture généreuse et maîtrisée La maison s’organise sur un niveau principal et un étage, offrant une circulation fluide et équilibrée : Six chambres, aux proportions harmonieuses Une cuisine indépendante, propice aux instants de partage Trois salles de bains Deux WC Les plans sont intégrés à l’annonce afin d’apprécier pleinement la distribution et le potentiel des espaces. Un jardin d’exception en cOEur de ville Édifiée sur une parcelle de 745 m², la propriété bénéficie d’un très vaste jardin, véritable havre de paix, rare dans ce secteur d’exception. Confort, performance et sérénité Chauffage individuel au gaz Chaudière récente, entretenue avec soin Diagnostic énergétique classé D, gage de la qualité des équipements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Béarn, beau château du 18ème siècle, niché dans un parc de 4 hectares avec ses arbres centenaires et sa vue sur les Pyrénées. Vous aimez les belles demeures qui ont une histoire ? Ce château de 460 m² environ habitables ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau, un grand salon, deux petits salons, une salle à manger avec cuisine séparée, des toilettes. Un bel escalier mène au 1er étage qui compte un bureau / bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une autre chambre avec sa salle de bain et un petit salon, des toilettes. Enfin l'escalier dessert également un 2ème étage mansardé comprenant 5 chambres, une salle de bain et des toilettes. Presque toutes les pièces sont dotées de cheminées en marbre. Un vaste sous-sol offre un garage, des espaces de stockage, une chaufferie et une cave à vins. Le domaine comprend également des box pour 8 chevaux, un terrain de polo, un bois et des champs. Votre contact : LOG'ICI IBOS - Alexandra PECARRERE 06 10 88 16 71.

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72 m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !