Vente maison 5 pièces 128 m² Parves-et-Nattages (01300)

240 000 €

-7 %

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Charmante Maison de Village avec de beaux volumes, Combles Aménageables à Parves dans cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Parves, cette magnifique maison de village ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Construite sur 2 étages, cette maison de 128 m² sur un terrain de 538 m² saura vous séduire par ses atouts uniques, avec la possibilité de récupérer une surface de terrain attenant d'environ 500 m² pour encore plus d'espace et de liberté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger conviviale et le salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue apaisante sur le jardin verdoyant. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec un bureau, une salle de bains, un WC offrant un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Les combles facilement accessibles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins à l'étage. Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Les points forts de cette maison de village incluent une ancienne étable, une vue dégagée sur la Dent du Chat, une toiture en bon état avec charpente apparente, un environnement calme et champêtre, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage central au fioul. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement (non conforme) mais qui fonctionne très bien dans l'état actuel. À 10 mn des commodités locales (Belley) et des sentiers de randonnée, cette maison allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes pour un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate de la savoie et 20mn du Lac du Bouget côté Conjux. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter ce bijou chargé d'histoire à Parves. Consultez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.