Vente maison 5 pièces 168 m² Parempuyre (33290)

Située dans un secteur résidentiel calme de parempuyre, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son grand garage indépendant de 70 m², idéal pour de nombreux projets. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 923 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 60 m², lumineux et convivial, comprenant un séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à une véranda de 27 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, à la terrasse et à la piscine chauffée (8x4 m). La véranda constitue un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis, offrant un espace lumineux et modulable selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale d'environ 40 m², composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un espace nuit spacieux et fonctionnel. Un cellier, de nombreux rangements, un wc indépendant ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 12 m² avec accès extérieur sur le jardin et la rue complètent ce niveau. Cet espace modulable peut facilement être utilisé comme bureau, chambre d'amis, activité professionnelle ou logement indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfaites pour accueillir enfants ou invités. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son garage indépendant d'environ 70 m², équipé d'une fosse et d'un vaste espace de rangement. Cet espace offre un potentiel remarquable pour un artisan, un passionné de mécanique, un atelier, du stockage ou même un projet d'aménagement complémentaire. La maison est également équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Enfin, la propriété bénéficie de deux accès distincts, l'un par une rue et l'autre par une impasse, offrant davantage de praticité et de possibilités d'utilisation, notamment pour un projet professionnel ou indépendant. Grâce à ses volumes généreux, sa véranda de 27 m², son garage indépendant à fort potentiel et son environnement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de parempuyre. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Parempuyre (33290), cette maison en pierre rénovée de 122 m² (91 m² carrez) offre un cadre de vie paisible dans le bourg. Cette commune dynamique, proche de Bordeaux, bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités à proximité. Idéale pour les familles, Parempuyre propose des écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. La maison de 122 m² (91 m² carrez) s'érige sur un terrain de 182 m², comprenant un vaste séjour lumineux, 3 chambres confortables, un grand dressing, 2 salles d'eau et un garage. Construite en 2009, cette propriété combine charme de l'ancien et confort moderne. Sans oublier le jardin et la terrasse qui offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées dans cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Nous vous invitons à visiter cette maison contemporaine de plain pied qui offre une grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains complète et un wc séparé. Garage de 15 m² attenant pouvant être transforrmé en troizième chambre. Jardin tout autour, 2 terrasses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Sur une parcelle d'environ 717 m², découvrez cette maison individuelle neuve de type 5, d'une surface habitable de 118 m² environ avec garage attenant. La maison est construite sur vide sanitaire et conforme aux normesRE 2020. Les gros travaux sont entièrement terminés : il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions selon vos goûts et vos projets (cuisine, salle de bain, peintures, aménagements décoratifs. ). La construction est moderne, réalisée avec des matériaux de grande qualité : menuiseries en aluminium, climatisation réversible Mitsubishi, etc. Le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison neuve jamais habitée, à finir selon vos envies ! Profitez d'un bien déjà construit avec tout le confort moderne, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Idéalement située à proximité de l'école Madeleine Brès et des lignes de bus 22 et 52 permettant de rejoindre le tramway de Blanquefort, cette maison contemporaine de plain-pied aux normes PMR saura vous séduire par ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle de 543 m² entièrement clôturée, ce bien offre une circulation fluide et des espaces parfaitement pensés. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur le jardin piscinable. La terrasse, en cours de finition, sera sublimée par un élégant carrelage effet pierre de Bali. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est entièrement aménagée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, comprenant un coin repas et un séjour tourné vers l'extérieur. Une buanderie / cellier, accessible à la fois depuis la cuisine et le garage. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes confortables, dont une parentale d'environ 15 m² avec un spacieux dressing. Une salle d'eau ainsi et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet espace. Le garage de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire grâce à une rochelle. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique ainsi que d'un cabanon de jardin avec électricité. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre. Elle propose une cuisine fermée, un séjour chaleureux sublimé par de superbes poutres apparentes, trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains complète. Cellier, buanderie et cave complètent ce bien, sur 906 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Parempuyre - en exclusivité ! Superbe maison de 2018, comprenant au rez de chaussée : un entrée, un wc séparé, un salon donnant sur le jardin avec cusine ouverte et un cellier. Et à l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Garage et terrain autour. Beau jardin avec piscine chauffée et équipée d'une bâche électrique. Proche de toutes les commodités, moderne et fonctionnelle, avec une trés belle orientation. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.