Vente maison 5 pièces 132 m² Parcoul-Chenaud (24410)

Maison de bourg à réhabiliter pour 1er achat ou investissement locatif composée d'une entrée avec poêle à granulés, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol pour stockage et jardin clos avec puits d'environ 650 m². Toiture et avants toits récents et tout à l'égout. Pas de gros oeuvre à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Saint Quentin de Chalais, maison en pierre, dépendance et terrain : projet idéal campagne Sud Charente. Au cOEur de la campagne charentaise, cette charmante maison de plain-pied en pierre vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement quelques minutes de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle combine authenticité, espace et potentiel. La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, cellier, chaufferie. Attenante à l’habitation, une dépendance vous permettra d’agrandir facilement la surface ou de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou même lancer un projet de gîte. Sur le terrain de 3 000 m², un garage et des hangars complètent l’ensemble, parfaits pour stocker, bricoler ou abriter vos véhicules. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer au calme, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un bien à fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes les envies. Son emplacement, à moins de 45 minutes d’Angoulême et à proximité immédiate de la Dordogne, vous permettra de profiter de toutes les richesses du Sud-Ouest : gastronomie, marchés locaux, nature, balades, patrimoine… Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette opportunité. Maison de plain-pied restant à aménager : isolations, cloisons, cuisine, salle d'eau, et finitions. Cf plan. Construite par des professionnels, décennales fournies. Assainissement individuel à prévoir. 95 m² habitables environ, avec 3 chambres possibles. Terrain de 1.300 m² avec vue dominante, au calme de la campagne périgourdine. À 5 km du centre de st-aulaye puymangou, charmante commune de dordogne de 1500 habitants dispose de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces et cinéma, marché hebdomadaire. La roche chalais : 10 min chalais : 14 min aubeterre sur dronne : 18 min libourne : 47 min périgueux : 1 h angoulême : 1 h non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444.347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

À moins de 10 minutes de La Roche Chalais dans un village calme avec épicerie et café, charmante maison en pierre prête à vivre, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc au RDC; à l'étage 2 chambres supplémentaires. Une dépendance de 60 m² et un jardin d'environ 400 m² complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Charmante maison authentique en pierre et moellon située à Saint Privat en Périgord dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale de 33 m² offrant un beau volume et une belle luminosité, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine séparée donne directement accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous disposez d'un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une première chambre, tandis qu'une seconde chambre indépendante complète l'espace nuit. Un garage attenant et communicant de 20 m² vient s'ajouter à l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement et une agréable terrasse d'environ 50 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou encore pour un investissement locatif, située à seulement 16 km de Ribérac, 60 km de Périgueux ainsi que d'Angoulême. Prévoir travaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 294, soit E, GES : 11, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84957.

À la roche chalais, proche du centre bourg et de ses commodités, maison à rénover offrant une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, 1 chambre, 2 pièces modulables en chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau et wc grand jardin avec double accès et puits. Double vitrage, volets électriques solaires. Beau potentiel pour ce pavillon honoraires inclus dans le prix : 7.36%.