Iad france - marie miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : pacy-sur-eure / commerces a 2 minutes a pied / ecole a 7 minutes a pied / cour / dependance. C’est au coeur de pacy-sur-eure, à deux pas de toutes les commodités, que se trouve cette agréable maison aux espaces insoupçonnés et dans laquelle, la modernité apportée par les propriétaires lors de la rénovation intérieure, se marie habilement avec le charme de l’ancien. Passez le perron, et vous accédez à une vraie et jolie entrée, qu’il est encore possible d’agrémenter d’un joli banc et de quelques rangements permettant d’y déposer ses effets en arrivant. Poussez ensuite la double porte pour accéder à la pièce à vivre dans laquelle le charme authentique de la bâtisse se retrouve à travers les poutres apparentes et le mur en pierres qui souligne l’accès à la cuisine ouverte et spacieuse qui présage de bons moments culinaires, autant en intérieur qu’en extérieur puisque l’accès à la cour, agencée tel un patio sans vis-à-vis, y est direct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un premier wc séparé. L’escalier, judicieusement positionné à l’écart de la pièce de vie, vous mène ensuite au premier étage où un palier dessert deux chambres lumineuses, comme toutes les autres pièces de la maison, et de belle taille, dont une équipée d’un grand dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau disposant d’une grande douche et d’un wc. Puis au second étage, vous trouverez encore deux chambres offrant un bel espace, ainsi qu’une coquette salle de bain aménagée avec goût. Ces espaces de vie agréables sont complétés par une cave et une dépendance nichée au bout de la cour extérieure que vous pourrez à votre guise destiner à une fonction de buanderie ou de stockage supplémentaire. Succombez au charme de cette maison confortable, joliment modernisee et idealement situee dans une des communes les plus prisees de la vallee de l’eure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau ei (id 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.