Maison 5 pièces à vendre à Ouzouer-le-Doyen (41160)

À vendre Maison de charme à seulement 15 min de Châteaudun. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 100 m² habitable vous séduira par son cadre naturel, son agencement fonctionnel et son beau jardin sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon confortable de 20 m² et d'une spacieuse cuisine dînatoire de 26 m² avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Une dépendance de 20 m² avec un étage offre de belles possibilités d'aménagement pour un atelier ou un espace de télétravail. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², bien exposé et sans vis-à-vis. Ce jardin, arboré et naturel, invite à la détente et à la tranquillité, avec une atmosphère champêtre rare à seulement quelques minutes des commodités. Une maison idéale pour les amoureux de nature, en quête de calme et d'espace. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce somptueux château du XVIIIe siècle, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Conçu pour accueillir plusieurs activités professionnelles tout en préservant une vie familiale indépendante, il se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement situé à proximité de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), le domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur, qui s'ouvre sur une demeure généreuse de 1 400 m² habitables. Le site comprend également une orangerie, une écurie de 400 m² aménagée en salle de jeux, salle de séminaire, studio d'enregistrement et espace déjeuner, tandis qu'une deuxième écurie de mêmes dimensions reste à aménager selon vos besoins. Les extérieurs, tout aussi impressionnants, incluent des douves en eau, une rivière anglaise de 400m de long, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois. Un cadre bucolique propice à la détente et à la créativité. Le château se déploie sur plusieurs étages : - * Rez-de-chaussée * : Vaste hall d'entrée, trois salles de réception ornées de parquets d'époque, carreaux de ciment, cheminées en pierre et moulures d'origine. Un bureau avec cheminée, un office, une grande cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi que trois WC avec lave-mains complètent ce niveau. L'ensemble est desservi par un imposant escalier en pierre. - * Premier étage * : Un hall mène à une salle de billard et à un appartement privé comprenant une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi que cinq chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs. - * Deuxième étage * : - Aile gauche : Un palier dessert un appartement privé comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Aile droite : Un palier conduit à sept chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'à une salle de petit-déjeuner et une lingerie. - * Troisième étage * : - Aile droite : Un palier distribue quatre bureaux et un WC. - Aile gauche : Un palier mène à cinq chambres avec salles d'eau et WC privatifs, trois pièces pouvant être aménagées, et un appartement privé doté d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, et d'une salle d'eau. * Dépendances * : L'orangerie, la chaufferie, une serre, ainsi que deux écuries royales d'environ 400 m² chacune (dont l'une aménagée avec salle de jeux, espace réunion, deux WC avec lave-mains et une salle de déjeuner de 130 m²) viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Les prestations techniques comprennent un double vitrage en PVC, un système d'assainissement par fosse septique, un chauffage central alimenté par plaquettes de bois avec chaudière et circuit d'eau neufs datant de 2023. L'électricité est conforme aux normes actuelles. Bien que l'appartement privé nécessite un rafraîchissement, le château bénéficie d'un excellent état général avec deux accès indépendants desservant les étages. Un lieu unique prêt à accueillir de multiples projets dans un environnement enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 905531.

Fiche Id-SIT156729 : Idéal pour investisseur, grande maison de Bourg située au coeur de Morée à 20 min env de Vendôme. Elle se compose au RDC : d'une entrée, un hall, une pièce bureau, salle d'attente, pièce de vie avec accès à la terrasse, cuisine, point d'eau, et WC. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une d'environ 29,89 m² pouvant être transformée en séjour, une salle de bains et WC séparé. Viennent compléter ce bien, un grenier, une cave, une chaufferie et une dépendance avec cheminée, pouvant être aménagée en studio avec son grenier aménageable. 3 différents accès / entrés, peuvent permettrent la création de plusieurs logements ! Secteur en développement, agréables balades à prévoir autour d'un bel étang ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque . - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nadine rousselet vous propose : venez découvrir cette charmante maison de village, rénovée à douy, à 5mn de cloyes les trois rivières et 10 mn de châteaudun. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif elle vous offre une surface habitable de 92.54 m², elle se compose d'une entrée sur un couloir desservant séjour ouvert sur cuisine aménagée 22 m² salon 13.16 m² chambre avec dressing 9.30 m² salle de bain, wc séparés, cave. À l'étage, pièce palière 12.13 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres avec dressing 9.58 / 10.64 m², salle de bain avec wc. En extérieur, une cour deux dépendances non attenantes. Les plus : maison relié à la fibre, électricité refaite en 2016, fenêtre double vitrage pvc, chauffage électrique, poêle à bois 7kw, tout-à-l’égout, ramassage scolaire. Vous recherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison de village mitoyenne par un côté à douy offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant ! Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone où mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : à la ferté-villeneuil (cloyes-les-trois-rivières), maison de plain pied sur sous sol, à la décoration soignée, matériaux de qualité, cette dernière se compose d'une vaste entrée, d'un séjour - salon de 40 m² avec poêle à pellets et cheminée, d'une cuisine ouverte de 11 m² aménagée et hautement équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 35 m² avec store banne électrique, dégagement, 3 chambres, placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Sous-sol total, porte motorisée, une pièce aménagée de 20 m². Terrain clos de 786 m², clôtures récentes, volets alu isolants. L'ensemble est impeccablement entretenu honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d'exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m². Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m² avec point d'eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l'étage : Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC. Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Charmante Maison en Pierres au Coeur d'un Village de la commune de Cloyes les trois rivières Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort ? Cette superbe maison en pierres de 175 m², idéalement située dans un charmant village, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres à l'étage (pas de chambre en rdc) Extérieur : petit jardin clos de 281 m², parfait pour profiter des beaux jours sans grand entretien Style : Maison en pierres, pleine de cachet, avec poutres apparentes et éléments anciens Environnement : Calme et convivial, et à quelques minutes des grands axes routiers Travaux à prévoir ! Maison de bourg : pas de stationnement possible devant le bien ni d'accès au terrain en véhicule mais un garage pour accueillir une voiture Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison secondaire, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien. Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. Prix attractif : 108 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an. Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Cloyes-sur-le-Loir (28220), dans un quartier coté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, collège et infrastructures sportives (piscine, dojo, stade, etc. ) Construite en 2016, cette maison lumineuse, au design moderne, de maçon, de 120 m², comprend : au rez-de-chaussée un salon salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage un coin bureau, 2 chambres et une salle de bain WC. En complément vous trouverez une terrasse bien exposée, un garage et des places de parking. Ce pavillon répond parfaitement aux besoins d'une famille. AUCUN travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Montigny le Gannelon ! À la recherche d'une propriété paisible proche de Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) Ce superbe pavillon en partie rénové sur terrain entièrement clos d'une superficie de 959 m² vous séduira par son charme et ses possibilités infinies. Situé dans un quartier calme, ce pavillon d'une surface de 94.06 m² habitable bénéficie d'un environnement verdoyant qui offre tranquillité et intimité à ses occupants. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison chaleureuse et cossue. Ce pavillon vous offre : une entrée petite véranda, couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11.73 / 13.24 m², salle à manger 25 m² avec son accès à la terrasse salle d'eau, Wc séparé, buanderie. À l'étage : grande pièce pouvant faire office de chambre, de 17.18 m² une chambre 15.94 m². En extérieur vous séduit par une terrasse 36 m² environ avec pergola, deux cabanons de jardin, un garage. * Points Forts : * Fenêtres double vitrage PVC, toiture en bon état général, chauffage au gaz (citerne Antargaz) assainissement individuel (fosse toutes eaux Écoflo avec filtre coco) Taxe foncière à l'année 820€ par an. Proximité des commodités : écoles, commerces accessibles à quelques minutes en voiture, ramassage scolaire. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des attraits de la ville tout en profitant de la quiétude de la campagne. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un pavillon sur un vaste terrain (pas de zone inondable) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison de campagne de plain-pied à réhabiliter – Douy (28220) À vendre, maison ancienne de 1880 de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 102 m², à rénover entièrement. Un bien idéal pour les amateurs de travaux souhaitant lui redonner tout son charme. Caractéristiques : •Plain-pied •Surface habitable : 102 m² •Terrain : 1 500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne •Nombre de pièces : 8 pièces •Chauffage : individuel •Belle et grande cave voûtée •Plusieurs dépendances : garage, hangar et grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement •Environnement : campagne verdoyante et paisible Situation : le bien se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Leclerc de Châteaudun, offrant ainsi la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité. Maison avec beau potentiel, à réhabiliter selon vos envies. Une opportunité rare pour créer votre projet de vie à la campagne. Localisation : Douy, Eure-et-Loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : montigny- le- gannelon : charme et potentiel au coeur de la vallée du loir, découvrez cet ensemble immobilier de 468 m² mêlant authenticité et confort moderne. Actuellement exploitée en 5 chambres d’hôtes, (sans fond de commerces) au tarif de 38€ la nuitée, petit-déjeuner et taxe de séjour en supplément. Ce bien offre la possibilité de poursuivre l'activité ou de la transformer en une confortable résidence familiale. Agencement : - accueil avec bar et coin cuisine : 38.93 m² - cuisine aménagée et équipée : 13.24 m² - salon / séjour : 43 m² - 11 chambres - 6 salle d'eau, 8 wc - lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les plus : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage pvc, volets battants en bois et volets roulants manuel, les toiture sont en tuiles de pays en bon état général, tableau électrique aux normes. Maison de 81. M² actuellement louée 526€ par mois depuis 2015 agencement : au rez-de chaussée : salon / séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres de 10 / 13.77 m² placard et dressing. Dépendance et jardinet complète ce bien. Les plus : chauffage électrique, double vitrage pvc. Découvrez ce triplex de 57.42 m², actuellement 390€ par mois depuis 2018, vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec salle d'eau et wc, d'un agréable salon / séjour avec coin cuisine aménagé au premier niveau, ainsi que d'une chambre confortable au dernier étage. Atouts du bien : chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Ensemble immobilier entretenu revenus locatifs immédiats. Deux logements déjà loués, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de gîte, espace coworking ou activité artisanale / bien- être. Taxe foncière 2900€ par an. L'ensemble du bien est relié au tout-à-l'égout. À seulement 5 minutes en voiture de cloyes- les-trois-rivivières avec tous commerces, écoles, collège, école privée, centre de loisirs et commodités à proximité. Secteur attractif et recherché, idéal pour un projet touristique ou familial. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Je me ferai un plaisir de vous répondre rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m². Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier / bureau desservant un grenier. Le deuxième étage offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse, tout est possible. La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Les atouts ne manquent pas : plusieurs dépendances et surtout un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage. Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé lheritier vous propose : proche centre- ville de cloyes les trois rivières (28) avec toute commodité école, collège, piscine, gare pour paris, montparnasse, austerlitz en 1h37 cette maison atypique mitoyenne elle vous offre entrée cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 27 m² environ, salle d'eau avec wc, 1 chambre à l'étage avec placard de rangements, sur la seconde partie : ce compose d'une véranda chauffée, dressing buanderie avec placard, wc séparé. À l'étage : couloir desservant deux chambres de 13.60 / 13.86 m² environ, débarras les plus : pompe à chaleur air / eau (juillet 2019) ballon thermodynamique, isolation des combles en (2020) fenêtre double vitrage pvc, volet roulant manuel, tout-à-l'égout, fibre déployée, abri de jardin et chalet en bois, le tout sur un terrain clos de 247 m² environ sans vis-à- vis. Prendre contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à vendre Vald'Yerre (28220) 144 000 EUR À découvrir à Vald'Yerre, charmante maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette maison offre tout le confort d'une vie à la campagne, à proximité des commodités. Description du bien : Maison d'environ 114 m² habitables comprenant : Un grand séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 14 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de 13,5 m², 2 salles d'eau et 2 WC, Une buanderie, un grenier et une cave pour le stockage, Un garage privatif de 55 m² et une dépendance de 18 m². Le tout sur un beau terrain arboré de 3 606 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Atouts : Cadre calme et verdoyant, sans nuisance Fenêtres double vitrage Prix de vente : 144 000 EUR Un bien rare à visiter sans tarder si vous recherchez le charme de la campagne, l'espace et le calme à moins de 2 heures de Paris. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 5 chambres Centre-ville de Cloyes-sur-le-Loir 152 m² habitables Jardin 604 m² Emplacement idéal : Située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, cette spacieuse maison de 152 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 604 m². À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Une maison sur 3 niveaux, fonctionnelle et bien agencée : Rez-de-jardin : bureau pour espace de travail, garage, chaufferie, buanderie - idéal pour le télétravail, le stockage ou les bricoleurs. Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires et des greniers aménageables selon vos projets (chambres, salle de jeux, bureau, etc.). Extérieur Un joli jardin de 604 m² en hyper centre, clos et arboré, complète ce bien, offrant un espace détente ou de jeux pour les enfants Atouts supplémentaires Proximité immédiate des commodités Volume généreux et beau potentiel d'aménagement Quartier calme et recherché À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le magnifique Château de Beauvoir à Saint-Jean-Froidmentel, une véritable perle rare datant du XIᵉ siècle. Avec ses 900 m² habitable environ et ses 28 hectares de parc, ce château offre 3 salons spacieux, une salle de réception, une cuisine, ces pièces donnant sur le porche avec une vue imprenable sur le parc À l'étage 8 chambres et 5 salle de bains. Chaque tourelle du château est aménagée et habitée, offrant des espaces adaptés pour servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque et sur chaque niveau. Un grenier aménageable disposant d'une dizaine de pièces type chambres, et une cave en partie sous le Château. Un cadre enchanteur avec un parc boisé, une maison d'amis avec trois chambres, et la maison du gardien, un garage Une stabulation libre pour trois équidés En bon état, ce bien est une opportunité unique. Le domaine compose également de diverses parcelles réparties entre : Terres agricoles : idéales pour cultures, prairies ou projets équestres Bois, offrant un environnement naturel préservé et un charme bucolique unique. L'ensemble forme un bel écrin paysager autour du château, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et historique. Référence agence : 14885.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison (sur vide sanitaire) 7 pièces (186 m²) sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend : un palier avec placard qui dessert 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain avec WC. Deux garages, un carport, des dépendances, 2 terrasses, un bucher, une cave et un local avec une chaudière à granulé de 2022 viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le tout se trouve sur un terrain de 2 148 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour plus d'informations ou pour visiter.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un espace à aménager selon vos besoins. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos préférences. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Beauce la Romaine - Rénovée avec Goût et Prestations Haut de Gamme Nichée au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine, cette magnifique maison de 265 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, cette propriété saura combler les exigences des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo également présente pour un confort optimal. L'étage supérieur abrite 5 chambres somptueuses dont une suite parentale, et une indépendante offrant des espaces intimes et chaleureux propices à la détente. Une salle d'eau compléte cet espace nuit, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux belles terrasses offrant des espaces de vie en plein air propices à la relaxation et à la convivialité. Une grange, un atelier, une dependance pour ranger le materiel de jardinage et un parking privé garantissent facilité de stationnement pour vos véhicules. Côté commodités, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme. Le jardin paysager offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de 140 m² avec chauffage au sol et rafraîchissement sur un Terrain de 2440 m² à Beauce la Romaine Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée avec un accès à la cave, un bureau, une salle d'eau, et WC. Les pièces sont bien agencées pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'étage de la maison comprend 4 chambres dont une avec baignoire et lavabo, une buanderie offrant ainsi intimité et espace pour chaque membre de la famille. De plus, la terrasse permet d'apprécier la vue sur le jardin et de profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 2440 m² est un véritable atout, offrant un grand jardin paysager avec piscine au sel de 9x4 où petits et grands pourront profiter des joies de l'extérieur. L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse dans un environnement paisible à Beauce la Romaine. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - grand jardin située à beauce la romaine, cette magnifique maison traditionnelle de caractère construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants. Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec une salle d'eau, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour chaleureux. La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Beauce-la-Romaine, charmante commune avec tous commerces, à seulement 15 minutes de Beaugency et 20 minutes d'Ormes, découvrez cette belle demeure de 226 m² habitables bâtie sur un sous-sol complet. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, Une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 5 chambres confortables, Une salle de jeux, Deux dressings, Une buanderie pratique. Côté détente, la maison offre des prestations rares dans le secteur : Une piscine idéale pour vos moments en famille, Un court de tennis privé, Un pool house, Un grand terrain de 3 119 m² arboré pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété combine confort, espace et loisirs. Une opportunité unique pour les familles en quête de sérénité et de convivialité. Référence agence : 3741.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison à beauce la romaine située sur le secteur de membrolles, cette maison d'une surface de 94 m² sur un terrain de 460 m², cette maison sur deux niveaux offre de beaux espaces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la piece de vie, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc, un bureau. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert et des radiateurs, selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec un batiment non attenant à la maison, offrant un environnement paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison est proche des commodités locales et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.