Vente maison 5 pièces 81 m² Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), commune très dynamique du sud de l'Eure et Loir. Cette maison, nichée à 2 pas des commerces offre un environnement agréable à ses habitants, avec des infrastructures sportives, école, collège et ses espaces verts à proximités. Cette maison Bourgeoise à rénover située au cœur de Cloyes-sur-le-Loir propose une surface habitable de 101 m². Le bien comprend un séjour, une salle à manger, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un Wc. À l'extérieur, on retrouve un petit hangar pratique, une belle cave voutée et un garage pour abriter un véhicule. Avec son terrain de 400 m², clos et sans trop de vis à vis, vous serez dans un cocon de verdure tout en étant en centre ville. Les plus : un grenier aménageable, la proximité des commerces, le terrain clos, un ballon d'eau chaude récent et l'électricité rénover récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Julien Duguy vous propose : Maison de ville avec jardin – Cloyes-sur-le-Loir – Idéal premier achat ou investissement Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine équipée * Un salon / séjour avec insert * Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente. À l’étage : * Une grande pièce palière * Deux chambres (dont une avec placard intégré) Extérieurs : Implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières. Idéal pour : -Premier achat -Investissement locatif -Résidence principale avec extérieur Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant Située à Cloyes-les-Trois-Rivières, découvrez cette charmante maison ancienne idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire pleine de caractère. Édifiée vers 1900, cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Elle se compose de : un salon chaleureux d'environ 22 m², un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une pièce de 40 m² habitable déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour agrandir l'espace de vie. La maison bénéficie également : d'une cave avec espace de stockage, d'un garage, et d'un grand terrain de 1 465 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Un cadre paisible et verdoyant qui en fait une résidence secondaire idéale ou un premier achat plein de charme. Prix : 118 000 EUR Une belle opportunité à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien. Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. Prix attractif : 108 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an. Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes de Châteaudun, sur la commune de Douy. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses tomettes, qui lui confèrent tout son charme authentique. Elle se compose d'une entrée sur un couloir desservant une salle à manger de 22 m² environ un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing de 11 m², une salle d'eau, un Wc indépendant une cave voutée complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert une pièce d'environ 40 m² déjà isolée, à terminer d'aménager selon vos envies, avec possibilités d'y créer une salle d'eau supplémentaire. En extérieur, vous trouverez un cellier, un garage, un chalet en bois, un cabanon de jardin ainsi qu'un puit de 10m de profondeur. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, de 1465 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille. Les prestations complémentaires : Chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement non collectif (fosse septique), toiture en ardoise refaite en 2018, maison, reliée à la fibre optique. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège fontaine vous propose cette charmante maison de plain-pied, au calme, avec une véranda de 18 m², un préau, 2 garages, le tout implanté sur un terrain de 400 m² environ descriptif : entrée sur véranda chauffée, salon séjour avec cheminée insert, chambre, cuisine aménagée, wc séparé, salle d'eau, buanderie avec chaudière à gaz à condensation de dietrich, grenier accès extérieur, terrasse, salon de jardin en pierre, puits, barbecue, bûcher, 2 garages attenants. Situation : centre bourg, 1 mn de l'école 5 km centre cloyes sur le loir, 5 mn supermarché, châteaudun avec tous ses commerces et services à 16 km diagnostics : consommation énergie primaire e (314 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre e (61 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2450 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Budget 92 000 euros honoraires inclus soit 86 010 euros hors honoraires soit 6.96 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 417 365 pour tout renseignement ou visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire, compte séquestre n=° 309 325 508 467 bpa st sébastien sur loire (44230) garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 pais, n=° 281 137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n=° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.