Vente maison 5 pièces 91 m² Odenas (69460)

Maison de Plain Pied 90m2 - Odenas

À 8 kilomètres de Belleville en Beaujolais, En plein coeur de la commune d'Odenas, sans vis à vis et avec vue sur les vignes, venez découvrir cette villa de plain pied de 90 m² habitables qui allie charme et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec ses nombreux placards de rangements, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine fermée attenante à l'espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct vers l'extérieur. Coté nuit, un couloir desservira 3 chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les prestations de qualité de cette maison (cheminée à bois, double vitrage, volets bois battants, tout à l'égout, cumulus 150L,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. L'extérieur clos, arboré, et sans vis à vis de 779 m², vous garantira une tranquillité de tous les instants avec une vue sur les vignes Beaujolaises. Le grand garage de 45 m² vous permettra de stocker une voiture tout en ayant de nombreux lieux de rangements déjà aménagés. Vous trouverez, en plus, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un escalier menant à une charmante cave souterraine. Aucun gros travaux à prévoir. Charpente vérifiée, isolation complète (murs et toit) réalisée en 2024, radiateurs changés en 2020, salle d'eau rénovée,. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour. DPE D Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr