Vente maison 4 pièces 94 m² Odenas (69460)

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Au cOEur du village de Odenas, à moins de 10 minutes de Belleville, au calme, très belle et grande maison de village entièrement rénovée. Grande pièce de vie de plus de 60 m² et une autre cuisine d'été de plain-pied avec la grande terrasse et le jardin. De l'espace, une chambre parentale avec sa douche, de nombreux rangements et un grand sous-sol à aménager à votre convenance (grande hauteur sous plafond) ou idéal pour un atelier de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Romanèche- Thorins, à 10mns de Belleville en Beaujolais, Crèches-sur-Saône et de la gare TGV de Macon-Loché, venez découvrir cette maison familiale de 200 m² habitables proche de la gare de Romanèche et des commodités. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par cette bâtisse ancienne de 1850 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vestiaire indépendant, une cuisine / salle à manger, un salon avec son poêle à bois et ses poutres à la française, une salle d'eau, une chaufferie, une cave pouvant accueillir famille et amis, un garage avec porte électrique et mezzanine pour un espace de stockage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres de 13 à 17 m² dont une avec dressing de plus de 5 m² et deux donnant sur une véranda fermée de 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au dernier, un grenier totalement aménagé en deux chambres de 20 et 25 m² qui peuvent évoluer en fonction des besoins. À l'extérieur, un espace terrasse avec Pergola, un espace piscine, un grand cabanon. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et poêle à bois. Tout à égout avec système d'assainissement conforme. Prestations de qualités : Double vitrages PVC et Alu, Velux avec détecteur de pluie, volets roulants électriques, clim réversible Air / Air, puits fonctionnel avec pompe de relevage et eau de source, alarme, portail électrique. Toiture contrôlée. Pas de gros œuvre à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour ce bien rare : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Iad france - myriam devesa vous propose : maison de village 96.57 m² + local commercial ou bureaux ou profession liberale 46.58 m² au calme, pièce de vie donnant sur le jardin, au centre du village avec garage vélo / moto, cave et 2 places de stationnement. Le gros du bâti est en parfait car a été rénové (toiture, façade, pompe à chaleur. ) et l'intérieur est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

Sabrina SALHI Optimhome,. propose ce nouveau bien. Amoureux de l'ancien et des biens uniques, laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1920 en pisé et pierre, pleine de charme avec poutres apparentes, de 114 m² complétée par des espaces sous pente offrant une surface au sol totale d'environ 143 m² sur 3 niveaux hors dépendances. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux, récemment rénové, avec baies vitrées qui offre un fort potentiel et peut être transformé en studio indépendant, chambre d'amis ou petite salle de réception. Au 1er étage : Accessible par des escaliers extérieurs, l'entrée s'ouvre sur une terrasse agréable desservant une cuisine lumineuse avec triple exposition. Un dégagement distribue un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert et une chambre avec douche Au 2ème niveau : Une mezzanine pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade. La maison possède des Dépendances et annexes comme un garage, une cave, et un Local technique sans oublier plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Travaux à prévoir (fosse septique à mettre aux normes). Chauffage électrique + fioul (DPE impacté). Quincié-en-Beaujolais, à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais (gare, commerces, accès autoroute). Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité ou pour un projet familial avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! À Quincié-en-Beaujolais, à 15 min de Belleville (gare, commerces, autoroute). À 45 mn de Mâcon et 55 mn de Lyon. N'hésitez pas à me contacter par mail pour toute demande d'information ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 604636 ).

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Maison familiale avec confort et cadre de vie privilégié - Commune de Régnié-Durette Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 129 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations modernes. Elle révèle 4 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bain, (et possibilité de création d'une seconde salle de bain), deux toilettes, ainsi qu’un accès direct à deux terrasses et à un jardin clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter de moments privilégiés en famille. Le bien dispose d’un chauffage individuel performant (chauffage au sol + radiateurs), d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située à deux pas de la Voie Verte, des écoles, des commerces et à quelques minutes de Belleville, cet bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, entre nature et accessibilité. Une maison agréable, bien pensée et très bien située : une visite s’impose ! Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.