Vous rêvez de vivre dans une maison contemporaine alliant élégance, confort et modernité ? Cette résidence exceptionnelle est conçue pour vous. Située sur la discrète commune d'Obersaasheim, à 10 minutes de la frontière Allemande, et dans un quartier résidentiel; cette maison construite en 2022 offre une harmonie parfaite entre design contemporain et fonctionnalité. D'une superficie de 131 m², cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille; ouvert sur une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions raffinées. Sur ce même niveau, une suite parentale élégante de 17 m² avec une salle de bains privative, créant un parfait espace de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² env, dont une offrant une vue panoramique sur le paysage environnant grâce à un accès balcon, ainsi qu'une salle de bains, élégamment conçue et équipée de matériaux de qualité supérieure. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 31 m² avec un accès direct à la maison pour un confort maximal ainsi qu'une terrasse couverte pour profitez au maximum de vos moments de détente. Une seconde terrasse est possible à l'étage. Le terrain de 390 m² est totalement aménagé. Équipée d'une pompe à chaleur basse consommation, de la climatisation, de triple vitrage, volets BSO, qui garantissent un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribué à cette maison est A. Cette maison est une invitation à la vie contemporaine dans un cadre haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie élégant, confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Profitez de la chance de vivre dans un espace moderne, élégant et éco-responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 390 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.