Vente maison 5 pièces 84 m² Noyen-sur-Sarthe (72430)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Alexis GAUBERT vous propose : Charmante maison de ville à Noyen-sur-Sarthe, Quartier Historique Venez découvrir cette ravissante maison de ville pleine de caractère, située dans le quartier historique de Noyen-sur-Sarthe. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 4 chambres spacieuses se répartissent sur les 3 étages, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. De plus, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort et authenticité, cette maison de ville à Noyen-sur-Sarthe saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de l'histoire locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis GAUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Bien de caractère

Confort

• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr