Vente maison 6 pièces 100 m² Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située à Noyen-sur-Sarthe (72430) à 30 km du Mans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche d'une école, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique en font un lieu pratique et connecté. De plus, la proximité de la rivière ajoute une touche de quiétude à cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un garage et un carport offrent des espaces de stationnement pratiques tandis qu'un jardin bien entretenu et un abri de jardin complètent ce cadre verdoyant. La cave apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les occupants. L'intérieur de la maison de 115 m² répartis en 6 pièces propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ou salon, un WC et une salle de douche avec dressing attenant offrent un confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre est présente avec possibilité d'agrandissement attenant. Une arrière-cuisine et une cave complètent astucieusement l'agencement de cette propriété idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Noyen-sur-Sarthe - Rénovée avec Goût Bienvenue à Noyen-sur-Sarthe, une commune paisible et pleine de charme, où se trouve cette magnifique maison de 85 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir dans une ambiance cosy. Dés votre entré dans la maison vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse entièrement aménager et équipée, attenant à la cuisine l'espacé salon / salle a manger avec un beau volume de 22 m² avec une cheminée à insert pour le charme de la flemme, vous trouverez également une porte donnant accès sur le jardin. Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert une belle chambre spacieuse de 11 m² avec dressing inclus ainsi qu'une seconde chambre ou un coin bureau. Pour finir cette espace un wc indépendant pour plus de tranquillité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Enfin au dernier étage un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² avec un coin rangement. Les deux étages de la maison offrent une répartition optimale des espaces de vie, avec des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L Sous la maison vous trouverez une cave de 40 m² ajoute des possibilités de stockage pratiques et fonctionnelles. Côté équipements, cette maison est dotée des dernières technologies pour assurer votre confort au quotidien. La présence de la fibre optique, un système de pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une cheminée avec insert, Huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout, tout les murs intérieur on fait l'objet d'une nouvelle isolation. Coté extérieur le jardine est entièrement clos avec un espace atelier de 20 m² pour le stockage ou pouvant réhabilité en espace habitable. De plus vous trouverez également une buanderie, derie avec un espace de stockage complémentaire, ainsi qu'un puit. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare tgv, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée avec goût à Noyen-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales : - surface habitable : 109 m² - salon / séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois - cuisine indépendante et buanderie attenante - 3 chambres spacieuses - chaufferie et local technique séparés équipements : - chauffage central au fioul – chaudière viessmann - production d'eau chaude par panneaux solaires - menuiseries bois double vitrage - fibre optique dépendances : - atelier de 38 m² - deux garages : 28 m² avec porte automatique de 4 m et de 23 m² - cave extérieurs : - terrain clos de 2 790 m² avec portail automatique - carport pour véhicules - terrasse de 30 m² - assainissement à remettre en conformité et quelques remises au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

À Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison offre un environnement idéal, alliant la campagne avec la proximité des commodités de la ville. À quelques pas se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse accueillante avec sa vue imprenable sur la rivière. Le charme du jardin fleuri est propice aux moments de détente. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison ancienne de 5 pièces principales se distingue par ses 4 chambres avec leurs parquets anciens qui apportent une touche d'élégance. Une cuisine aménagée, la salle d'eau. Ses 2 toilettes, 1 sur chaque niveau. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Ornée de son trumeau qui lui confère un charme supplémentaire. Cet ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située dans la charmante commune de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des bords de la Sarthe, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Sur un terrain de 538 m², cette maison est non mitoyenne. L'extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. D'une surface habitable de 133 m², ce bien se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres. Une salle à manger avec sa cheminée. La mezzanine qui serait idéal pour faire un coin bureau. Ainsi qu'un salon et un séjour. La cuisine est aménagée. Avec 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Idéal pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, invitant à la convivialité et à la sérénité. Une belle cave et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.