Vente maison 5 pièces 113 m² Noisy-le-Grand (93160)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale des années 60, située dans un quartier paisible de Noisy-le-Grand. Avec ses 128 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle propose également la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité rare. L'intérieur séduit par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine séparée, qui peut être transformée en cuisine ouverte pour plus de convivialité. Le sous-sol total, d'une superficie impressionnante de 80 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, complété par un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin de 429 m², orienté de manière optimale et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le quartier résidentiel environnant est particulièrement adapté aux familles, avec un groupe scolaire primaire à moins de 100 m et des établissements secondaires tels que le collège F. Cabrini et le lycée Évariste Galois à environ 800 m. Les bords de Marne, situés à seulement 200 m, offrent de charmants espaces de loisirs avec des promenades, une piste cyclable et une guinguette. Caractéristiques techniques - Surface : 128 m² - Année de construction : 1963 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique individuel - Taxe foncière : 1564 € - DPE : E Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux servitudes sont consultables sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir des éléments d'information généraux. Les données fournies ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives préalables à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - leila siby vous propose : maison familiale à noisy le grand, quartier des coteaux, calme et résidentiel, avec jardin sans vis à vis, à 10 minutes en bus du rer a située dans un quartier pavillonnaire recherché de noisy-le-grand, au calme absolu d’une impasse, cette maison familiale de 111 m² habitables vous séduira par son confort et son potentiel. Vous êtes à seulement 10 minutes en bus du rer a et du grand paris, qui permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et paris, tout comme la proximité de l'autoroute a4. Emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. La maison se compose comme suit : entrée fonctionnelle double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial grande cuisine indépendante, idéale pour les repas familiaux 4 chambres dont deux avec rangements, et une avec terrasse salle de douche + salle d’eau (avec possibilité d’aménagement en véritable salle de douche supplémentaire) palier avec espace bureau parfaitement adapté au télétravail combles aménageables laissant place à vos projets (chambre, salle de jeux, suite parentale…) buanderie et garage extérieur : terrain de plus de 400 m² agréable jardin arboré avec abri de jardin et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours prestations : •chauffage individuel au gaz •fenêtres pvc double vitrage •toiture révisée l'an dernier la ville de noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial les arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. Important renovation energetique : bien qu'actuellement en étiquette f, cette maison peut facilement atteindre une classe d grâce à une isolation par l’extérieur chiffrée à 15000 euros, a noter que vous pouvez beneficier d'aides de l'etat sur ce montant selon vos ressources), et vous permettant ainsi d’améliorer sa performance énergétique (simulation effectuée par le diagnostiqueur) n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Pavillon avec jardin et garage à Noisy-le-Grand. Située dans le quartier paisible et prisé de Montfort, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Construite en 1952 et parfaitement entretenue, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 115 m² (environ 103 m² habitables), répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose : - en rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, ainsi qu'un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sanitaires, - au 1er niveau, se trouvent une spacieuse salle de bain, un wc, et 3 charmantes chambres, en parfait état, - au sous-sol, vous apprécierez un espace généreux subdivisé en atelier, cave à vins, buanderie et cabine de douche, - au grenier, accessible via un escalier escamotable, d'un espace permettant stockage et rangement optimal. Ce bien dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. Le bien est sécurisé par un interphone. Cette propriété fonctionnelle est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux, pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : richardets - venez découvrir ce pavillon de plain pied édifié sur une beau de terrain de 660 m², situé en plein quartier pavillonnaire et composé comme suit : une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec insert à bois de plus de 30 m² avec accès direct au jardin exposé sud ouest, un espace bureau de 16 m² avec mezzanine, une cuisine, une grande buanderie, un dégagement avec rangement desservant 3 chambres (9,47 m², 9,75 m² et 10,44 m²) dont une avec accès jardin, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Un abris extérieur avec possibilité de garer 2 véhicules + 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Ses principaux atouts : gare rer e des yvris à 15mn à pied, rer a noisy le grand à 14mn en bus, commerces des richardets à 10mn à pied, écoles à proximité, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nalini damry vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nalini damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier très recherché Rive Charmante, venez découvrir cette maison familiale de 110 m² (103 m² loi Carrez). À proximité immédiate des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace comprenant : • un jardin, • une terrasse, • une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, • un abri de jardin avec électricité, • une place de stationnement couverte. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, • un séjour lumineux • une cuisine séparée • une salle d'eau, • un espace buanderie, • des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de : • deux grandes chambres, • un bureau, parfait pour le télétravail. Cette maison offre également beaucoup de potentiel avec quelques aménagements tels que la possibilité de créer une salle de bains à l'étage, ou bien la création d'une quatrième chambre à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Environnement privilégié, calme et verdoyant, à deux pas des promenades le long des Bords-de-Marne, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied, niché dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 150 mètres des commerces des Richardets et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double sublimé par une cheminée élégante et ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, allie modernité et convivialité. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une vaste pièce de plus de 20 m², offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos envies, une salle de bains récente avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. Édifiée sur une généreuse parcelle, cette propriété dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m², véritable atout pour stationnement, stockage ou projets d'aménagement complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous vite ! (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables. L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance. Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture. Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés. À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. - Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage. Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 493 050 € Honoraires charge acquéreur : 25 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Dans le secteur prisé de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 271 m², cette maison développe 115 m² habitables et 154 m² au sol, dans un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports : bus à 3 minutes, RER à 15 minutes, avec Nation accessible en environ 30 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour de 50 m² orienté nord-ouest, véritable coeur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès aux combles depuis les WC, particulièrement pratique pour le stockage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² et un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son emplacement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare à visiter rapidement.