Vente maison 5 pièces 159 m² Noiseau (94880)

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Deux maisons | Porche 39 m² + garage | Jardin arboré | Dépendances | Parcelle 650 m² – Centre historique de Noiseau Derrière un porche de 39 m² avec garage, se cache une propriété rare au cOEur du centre historique de Noiseau. À l’abri des regards, dans une cour intime et arborée, ce bien réunit deux maisons indépendantes, un jardin sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. Les surfaces : •Maison 1 : 59,61 m² habitables (116,42 m² au sol) •Maison 2 : 103,93 m² habitables (186,05 m² au sol) •Total : 163,54 m² habitables Ce qui en fait une opportunité exceptionnelle : •Deux habitations autonomes, parfaites pour un projet familial multi-générations. •Un fort potentiel locatif, rarement disponible sur Noiseau. •Un ensemble modulable : résidence principale + dépendance, espace pro, atelier, bureau, ou création d’un lieu de vie singulier. •Une parcelle de 650 m², un jardin arboré et intime qui offre un cadre paisible en plein centre-ville. À prévoir : des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ces volumes et façonner un lieu unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, prisé par les amateurs de caractère autant que par les investisseurs avisés. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Magnifique maison contemporaine édifiée en 2020, d'environ 103 m² habitable dans un secteur très calme et verdoyant, idéale pour accueillir une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau, 1 SDE, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse bois exposée plein ouest avec une vue dégagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres chacune avec placard dont une chambre parentale avec sa SDE et son balcon privatif, une SDB et 1 WC. En annexe, un garage et places de stationnement complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 306 m² environ. Ses grands atouts : matériaux de qualité et de choix raffiné, menuiseries alu en double vitrage, stores électriques, fibre, ballon thermodynamique, portail et porte de garage motorisés. À 5 mn des écoles, et de toutes commodités, bus, commerces, sans oublier la Forêt de Notre dame et la coulée verte de la Fontaine de Villiers pour les amoureux de la nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, venez la visiter. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier calme et recherché de Noiseau, cette belle maison familiale d’environ 150 m² au total offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, on découvre un salon / séjour traversant avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose également d’un sous-sol total, rare sur le secteur : buanderie, rangements et une grande pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : • Garage + place de stationnement devant la maison • Porte de garage motorisée • De nombreux rangements • Maison en parfait état, entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille Un bien complet, lumineux et confortable, dans un environnement recherché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Cohen vous propose : très beau pavillon de 166 m² sur un Vaste Terrain de 519 m² à Noiseau Laissez-vous séduire par ce robuste pavillon situé dans la paisible commune de Noiseau 94880 offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construit en 1974, ce pavillon spacieux de 6 pièces, réparties sur 2 étages, propose des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, puis un vaste séjour salle à manger convivial, avec en prime une belle véranda de 20 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée. Profitez également d'une belle chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains pour votre plus grand confort. Un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres entre 10 et 14 m², une salle de bain, un toilette séparé. Vous serez également séduit par son grand garage de 42 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures. Toujours au sous sols 2 belles pièces de 16 m² chacune pour y faire une salle de sport et une buanderie. Ainsi qu'une cave a vin. Le pavillon bénéficie d'un très bon état général, offrant un cadre de vie agréable pour une installation sans contraintes. Le vaste terrain de 519 m² vous permettra de profiter d'arbres fruitiers. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles des commerces à pied, ce pavillon est le lieu idéal pour vous sentir bien. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière à Noiseau. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Deux maisons | Porche 39 m² + garage | Jardin arboré | Dépendances | Parcelle 650 m² – Centre historique de Noiseau Derrière un porche de 39 m² avec garage, se cache une propriété rare au cOEur du centre historique de Noiseau. À l’abri des regards, dans une cour intime et arborée, ce bien réunit deux maisons indépendantes, un jardin sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. Les surfaces : •Maison 1 : 59,61 m² habitables (116,42 m² au sol) •Maison 2 : 103,93 m² habitables (186,05 m² au sol) •Total : 163,54 m² habitables Ce qui en fait une opportunité exceptionnelle : •Deux habitations autonomes, parfaites pour un projet familial multi-générations. •Un fort potentiel locatif, rarement disponible sur Noiseau. •Un ensemble modulable : résidence principale + dépendance, espace pro, atelier, bureau, ou création d’un lieu de vie singulier. •Une parcelle de 650 m², un jardin arboré et intime qui offre un cadre paisible en plein centre-ville. À prévoir : des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ces volumes et façonner un lieu unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, prisé par les amateurs de caractère autant que par les investisseurs avisés. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total Edifié sur une parcelle de 303 m², découvrez cette belle maison neuve en cours de finition, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noiseau. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol total, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, cuisine ouverte (au choix de l'acquéreur), une chambre ou bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : un beau palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total : garage double, buanderie et espace de rangement ainsi qu une possibilité d aménager un grand studio Vous profiterez d'une construction moderne, d'une belle luminosité, et du calme d'un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. N hésitez pas à me contacter, nous pourrons ainsi convenir d un rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Iad france - philippe cyprien vous propose : maison familiale 5 chambres – ormesson-sur-marne emplacement calme et recherché à ormesson-sur-marne, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort. 5 chambres, 2 salles d’eau, exposition est / ouest, garage, jardin de 250 m² à découvrir : séjour lumineux de 25 m² cuisine indépendante équipée 5 belles chambres + salle de bain + salle d'eau + wc séparés garage et espace extérieur agréable maison bien agencée, volumes généreux, accès pmr proximité immédiate des transports, écoles, commerces et toutes commodités. Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.