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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Nogent-sur-Seine (10400)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Nogent-sur-Seine (10400)
159 900 €

Maison 5 pièces Nogent-sur-Seine (10400)

Située dans la commune de La Saulsotte (10400), cette maison de 113 m² sur un terrain de 1500 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine. La propriété est idéalement située en campagne, offrant ainsi une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles que les écoles. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, d'une terrasse, d'un hangar pour 2 véhicules ainsi qu'une dépendance de stockage. Le jardin arboré de 1500 m² est sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison présente un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre pour bébé), une salle de douche et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire donne accès à un comble aménageable. Les belles pierres et poutres apparentes ajoutent du charme à cette demeure. Des aménagements tels que le double vitrage, une cuisine aménagée, une douche cabine viennent compléter le confort de cette propriété. Pour votre sécurité la maison dispose d'un portail électrique et alarme avec vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 406 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 406 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 900 € (soit 1 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303790
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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