Vente maison 5 pièces 142 m² Nîmes (30000)

540 000 €

-9 %

Maison T5 vue sur la garrigue de 142 m² avec Garage, Piscine et terrain

Maison lumineuse de 142 m² – cadre verdoyant au coeur de nîmes, quartier carreaux de lanes / castanet offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de nîmes, à proximité du golf (vacquerolles). Cette superbe maison de 142 m² baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers, endroit très calme. Entièrement clos, sans vis-à-vis, vue dégagée sur garrigues. Orientée plein sud avec deux grandes terrasses. Un intérieur chaleureux et spacieux au rez-de-chaussée : - grand salon / salle à manger de 66 m² avec cheminée, parquet bois. - cuisine équipée fonctionnelle, ouverte, donnant sur salon et balcon. - une chambre avec grand dressing - deux chambres - salle de bains avec douche à l'italienne. - wc indépendant. À l'étage : - une quatrième chambre avec salle de bains privative, wc. - balcon avec vue imprenable sur la piscine et le jardin. Des prestations de qualité pour votre confort - climatisation réversible, cheminée - double vitrage et porte-fenêtre en pvc. Grande baie vitrée. - interphone / visiophone - grand garage de 28 m² + stationnement intérieur. - une magnifique piscine d'eau salée 10x6 avec volet roulant. - local technique avec électrolyseur. - vide sanitaire. - tout à l'égout. - fibre optique aucun travaux à prévoir. Garantie décennale un emplacement exceptionnel à proximité immédiate avec : - transport en commun, écoles, grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Centre-ville de nîmes. - golf et salle de sport à 5mn. Pour les baignades : accès à 15 mn du gardon / uzès. Les plages à 35mn. Accès rapide : gare et autoroute : 10mn aéroport nîmes : 20 mn aéroport montpellier : 40 mn. Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 872608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Climatisation
Cheminée
Parquet
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Calme
Vue dégagée
Vue imprenable
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
2 salles d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Très bien entretenue.
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports